تقع هذه الشقة في قلب مدينة مالقة، وتتميز بفناء أندلسي ساحر يضم بلاطًا إسبانيًا تقليديًا ونافورة هادئة. يمزج المسكن ببراعة بين طراز اللوفت الصناعي والراحة الحديثة، ويحتل مساحة 119 مترًا مربعًا من المساحات الداخلية والخارجية. في الداخل، ستجد تفاصيل من الطوب المكشوف ونوافذ سقف جديدة تخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تم تجديد العقار مؤخرًا بالكامل ويشتمل على مطبخ صغير مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع دور علوي/علوي ومساحة تخزين كبيرة. استمتع بفناء خاص وتراس شمسي على السطح، مثالي للحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مبنى ساحر في المركز التاريخي للمدينة، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. إنها قريبة من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام، وفي الوقت نفسه تقع في منطقة هادئة. تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من المعالم الثقافية والتاريخية، وتقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والموانئ.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري أنيق وعملي وفي موقع مركزي. يمكن استخدام المساحة المرنة، بما في ذلك الدور العلوي، كمنطقة للنوم أو مكتب منزلي أو استوديو إبداعي. يوفر الفناء الخاص والتراس الموجود على السطح مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يضمن التجديد الأخير الراحة الحديثة.
الشقة جاهزة للسكن. وهي تقع في مبنى ساحر وتم تجديدها مؤخرًا، وتجمع بين الميزات الأصلية ووسائل الراحة الحديثة. في حين أنها ليست مبنى جديدًا بالمعنى التقليدي، إلا أن تحديثاتها الأخيرة تضمن حالة جيدة وراحة.
هذا العقار عبارة عن شقة داخلية ولا يتمتع بإطلالات مباشرة على المدينة. في حين أن لديها فناء خاص وتراسًا على السطح، إلا أنها لا تحتوي على مساحة خارجية منفصلة أو حديقة. منطقة المطبخ مدمجة لتعظيم مساحة المعيشة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري أنيق. إنه رائع لأولئك الذين يفضلون أن تكون المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تجعل المساحة المرنة، مع الدور العلوي والفناء الخاص، مثالية للمكاتب المنزلية أو الاستوديوهات الإبداعية أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرفة نوم إضافية. تعد هذه الشقة التي تم تجديدها مؤخرًا خيارًا رائعًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ويريدون منزلًا سهل الصيانة في وسط المدينة. قد يثير أيضًا اهتمام أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو فرص استثمارية في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل، مع التركيز على مزج الراحة الحديثة مع العناصر الأصلية. يتميز التصميم الداخلي بتفاصيل من الطوب المكشوف، مما يخلق أجواء لوفت صناعية. توفر النوافذ العلوية الجديدة كمية وفيرة من الضوء الطبيعي. تم تحديث الأرضيات والجدران والأسقف والحمام. يضيف الدور العلوي مساحة للنوم أو العمل. المطبخ، على الرغم من كونه مدمجًا، فهو عملي. تضمن النوافذ المزدوجة العزل والاحتفاظ بالحرارة. هناك أيضًا غرفة تخزين وغرفة مرافق للعملية اليومية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 419,000 يورو. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 119 مترًا مربعًا، وتشمل منطقة معيشة واسعة مع دور علوي وفناء خاص. نظرًا لموقعها المتميز في وسط المدينة، وتجديدها الأخير، وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار، فإن هذا التسعير يعكس قيمة العقار. العقار جاهز للسكن الفوري.
تقع هذه الشقة في قلب مالقة النابض بالحياة، وتوفر تجربة معيشة حضرية ديناميكية. إنها تقع في حي ساحر محاط بالمحلات التجارية والمطاعم والمعالم الثقافية، وكلها في متناول اليد. يتميز المسكن نفسه بمنطقة معيشة واسعة مع دور علوي وفناء خاص، مما يخلق أجواء حضرية فريدة. يضمن التجديد الأخير الراحة الحديثة، بينما تضيف تفاصيل الطوب المكشوف والنوافذ العلوية لمسة من الطابع. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يفضلون سهولة الحياة الحضرية، وقربهم من جميع وسائل الراحة، ويريدون منزلاً أنيقًا وسهل الصيانة. سواء كنت تبحث عن مكتب منزلي أو استوديو إبداعي أو غرفة نوم إضافية، فإن المساحة المرنة تتكيف مع الاحتياجات المختلفة.
تقع الشقة في وسط مدينة مالقة، وتوفر حياة حضرية نابضة بالحياة. المنطقة المحيطة بها بها متاجر مكثفة (73 م) وصيدليات (211 م) ومراكز طبية (642 م)، وكلها في متناول اليد. يوفر 379 مطعمًا و 155 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. يضمن الاتصال المريح بالمواصلات، بما في ذلك محطات القطار على بعد 0.2 كم فقط (Málaga Centro Alameda) و 78 محطة مواصلات عامة، سهولة الوصول إلى المدينة والمناطق المحيطة بها.
توضح الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة مالقة. وتسلط الضوء على موقعها المركزي في النسيج الحضري وقربها من وسائل الراحة المختلفة والشواطئ ومحاور النقل. تشير العلامات الموجودة على الخريطة إلى المسافات النسبية إلى المعالم المحلية.
تقع هذه الشقة في مركز مالقة، على ساحل كوستا ديل سول في جنوب الأندلس. مالقة هي عاصمة مقاطعة مالقة، وثاني أكبر مدينة في الأندلس. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها. تطور قلب المدينة في الأصل في المساحة بين تل جبل فارو ونهر غواداليمدينا.
يتمتع العقار بدرجة عالية من إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام وعلى الدراجات. أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا. يقع شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم فقط، وشاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم (خط مستقيم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي مالقة بارادور للجولف في حدود 8.2 كم. تقع محطات قطار Málaga Centro Alameda و Guadalmedina على بعد 0.2 كم و 0.3 كم فقط على التوالي، بينما يوفر 43 خط نقل عام و 78 محطة حافلات تغطية واسعة للنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف. يوجد ما متوسطه 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع السكن على ارتفاع منخفض (8 أمتار فوق مستوى سطح البحر) وله تضاريس مستوية، مما يجعله مثاليًا للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم، وشاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك مالاجويتا وميسيريكورديا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للجولف ونادي غوادالخورسي للجولف في مكان قريب. يوجد أيضًا 586 مرفقًا رياضيًا في المنطقة المحيطة، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مركز مالقة، على ساحل كوستا ديل سول في جنوب الأندلس. مالقة هي عاصمة مقاطعة مالقة، وثاني أكبر مدينة في الأندلس. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها. تطور قلب المدينة في الأصل في المساحة بين تل جبل فارو ونهر غواداليمدينا.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL523893
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالشقق الأخرى في وسط مالقة (بدءًا من 325,000 يورو)، فإن سعر 419,000 يورو يعكس موقعها المركزي المتميز وتجديدها الأخير. توفر مشاريع مثل Térmica Beach (بدءًا من 479,000 يورو) و Luxy Sancha (بدءًا من 472,440 يورو) عقارات بأسعار مماثلة ولكن ربما في مناطق مختلفة أو بميزات مختلفة. تقدم هذه الشقة عرضًا فريدًا من حيث الراحة والمرافق الحديثة والسحر الحضري، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الحضرية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. في سياق مالقة، وهي مدينة يبلغ عدد سكانها 599,063 نسمة، تقدم المنطقة ثروة من الأنشطة الثقافية والتجارية. تشير 7,240 صفقة عقارية في مقاطعة مالقة إلى سوق نشط في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
