Cet appartement est situé au cœur de Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Avec une superficie habitable de 119 m² et 1 chambre, il offre un mélange unique de style loft industriel et de confort moderne. Le projet est classé comme 'Terminé', ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible à l'occupation. La localisation se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines et la plage, garantissant une haute qualité de vie et une bonne accessibilité. Málaga elle-même est une ville riche en histoire avec une infrastructure moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de l'appartement est central à Málaga, une ville au caractère urbain. Les commerces, restaurants et services essentiels tels qu'une pharmacie et un hôpital sont accessibles à pied. La proximité des transports urbains et de la plage souligne son positionnement attrayant pour une vie urbaine active.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une ambiance de vie urbaine avec un accès direct aux commodités. L'agencement flexible avec un espace de vie et de salle à manger intégré ainsi qu'une zone en mezzanine offre de la place pour vivre, travailler ou s'épanouir créativement. La rénovation témoigne d'un aménagement intérieur moderne.
L'appartement fait partie d'un projet classé 'Terminé', ce qui signifie qu'il s'agit d'un bien immobilier achevé. L'intérieur a été récemment rénové, indiquant un état moderne et l'utilisation de matériaux neufs ou mis à jour. Cela permet une installation immédiate sans longs délais d'attente.
L'appartement est décrit avec une 'Vue Urbaine', ce qui signifie qu'il n'y a pas de vue directe sur la mer ou les montagnes. Il s'agit d'un appartement intérieur, dont le charme réside principalement dans son design et ses espaces extérieurs intégrés. La taille d'une chambre peut ne pas être suffisante pour toutes les configurations familiales.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui recherchent la vie citadine trépidante de Málaga et apprécient un environnement de vie urbain et élégant. Il est idéal pour les créatifs, les freelances ou les personnes ayant besoin d'un domicile avec un espace de travail flexible, grâce à la zone mezzanine et à l'atelier intégré. Il convient également comme résidence secondaire pour les personnes qui voyagent souvent en ville ou pour des raisons professionnelles, en raison de la proximité de l'aéroport et des liaisons de transport. La localisation dans le centre historique, combinée aux commodités modernes et à la proximité de la plage, attire ceux qui souhaitent un mélange de culture, de loisirs et de confort urbain. La récente rénovation signifie qu'aucun travail de rénovation immédiat n'est nécessaire.
L'intérieur de l'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Cela comprend de nouveaux sols, murs et plafonds, ainsi qu'une salle de bain modernisée. Les éléments caractéristiques tels que les détails de briques apparentes sont associés à de nouveaux puits de lumière qui assurent une lumière naturelle abondante. L'escalier menant à la zone mezzanine a également été nouvellement installé. La kitchenette est entièrement équipée et conçue de manière pratique pour optimiser l'espace de vie. Des caractéristiques supplémentaires telles que le double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. L'utilisation des matériaux reflète un style loft industriel moderne, complété par des éléments traditionnels.
L'appartement est proposé à partir de 419 000 €. Il s'agit d'une unité unique avec 1 chambre et 1 salle de bain sur une surface habitable de 119 m². Le projet étant classé 'Terminé', l'immeuble est immédiatement disponible. La structure des prix reflète l'emplacement central à Málaga, la rénovation récente et l'agencement unique des espaces. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que des caractéristiques spécifiques ou un étage différent peuvent influencer le prix.
Cet appartement à Málaga offre une expérience de vie urbaine animée. Sa surface de 119 m² est intelligemment répartie, avec 46 m² d'espace de vie et 63 m² intégrés comme patio couvert. Cela crée un espace de vie spacieux et flexible, idéal pour recevoir ou se détendre. Une mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent, que ce soit pour une deuxième chambre, un bureau ou un atelier. La récente rénovation comprend les sols, les murs, les salles de bains et l'escalier menant à la mezzanine, complétée par des détails de briques apparentes et des puits de lumière qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La kitchenette pratique a été conçue pour ne pas empiéter sur l'espace de vie ouvert. L'accès à une terrasse sur le toit (solarium) étend les possibilités de vie en extérieur. La localisation dans le centre historique, mais dans une zone plus calme, combine le style urbain avec la tranquillité.
Vivre dans cet appartement à Málaga, c'est faire partie d'un environnement urbain dynamique. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que les magasins (73 m), les pharmacies (211 m) et un hôpital (642 m) facilite grandement le quotidien. Le bien est bien desservi par les transports en commun, avec 78 arrêts et 43 lignes, ce qui permet de se déplacer sans voiture. Les 379 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km invitent à la détente. La situation centrale dans le centre historique permet de rejoindre facilement des sites culturels tels que des miradors et des marinas à pied ou en courts trajets. La plage n'est pas loin non plus, combinant la vie urbaine avec la détente au bord de la mer.
Cet appartement est situé au centre de Málaga, une ville côtière dynamique. La carte montre la proximité des principaux nœuds de transport tels que l'aéroport et la gare, ainsi que l'accessibilité des plages et des commodités urbaines. La localisation urbaine est soulignée par la forte densité de restaurants, de magasins et de lieux culturels.
L'appartement est situé dans le centre de Málaga, la capitale de la province du même nom et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Málaga se trouve sur la côte sud de l'Espagne, la Costa del Sol, et constitue un important centre commercial et touristique. La ville elle-même s'est développée historiquement entre la colline du Gibralfaro et le fleuve Guadalmedina. L'emplacement offre un accès aux ressources culturelles et économiques d'une grande ville, tandis que la Costa del Sol et ses plages, ainsi que son climat méditerranéen, sont facilement accessibles. Comparée aux petites villes côtières, Málaga offre une plus grande densité de services, de culture et d'infrastructures.
L'accessibilité est un facteur clé de cet appartement. La plage de Playa de la Malagueta n'est qu'à 1,3 km, ce qui permet de se rendre facilement à la mer. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en 8 à 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. La connexion aux transports en commun est excellente avec 78 arrêts et 43 lignes, ce qui rend l'utilisation de voitures facultative. Pour les automobilistes, une borne de recharge pour VE se trouve à 434 m. La proximité des supermarchés, pharmacies et services médicaux (hôpital 642 m) augmente le confort.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située sur la côte méditerranéenne à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique un terrain plat autour du centre. La faible pente vers la plage (0,5%) contribue à l'accessibilité. La température annuelle moyenne de 18,9°C assure des hivers doux et des étés chauds, typiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Au total, sept plages Pavillon Bleu sont présentes dans la région, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et de bonnes infrastructures. Outre les activités de plage, Málaga propose un large éventail de possibilités de loisirs : 586 installations sportives, dont des salles de sport et des centres sportifs, ainsi que 379 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) s'adresse aux amateurs de golf. Des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) sont également présentes.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé dans le centre de Málaga, la capitale de la province du même nom et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Málaga se trouve sur la côte sud de l'Espagne, la Costa del Sol, et constitue un important centre commercial et touristique. La ville elle-même s'est développée historiquement entre la colline du Gibralfaro et le fleuve Guadalmedina. L'emplacement offre un accès aux ressources culturelles et économiques d'une grande ville, tandis que la Costa del Sol et ses plages, ainsi que son climat méditerranéen, sont facilement accessibles. Comparée aux petites villes côtières, Málaga offre une plus grande densité de services, de culture et d'infrastructures.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL523893
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens à Málaga, cet appartement se distingue par sa combinaison unique de design loft et de fonctionnalité urbaine. Alors que des biens comme 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) sont souvent plus compacts, cet appartement de 119 m² offre plus d'espace et de flexibilité, malgré un prix de départ plus élevé. Des projets tels que 'Térmica Beach' (à partir de 479 000 €) ou 'Luxy Sancha' (à partir de 472 440 €) sont souvent plus proches de la plage ou offrent une vue sur la mer, ce qui se reflète dans le prix. Cet appartement spécifique s'adresse aux clients qui préfèrent un accès direct aux services urbains et une zone plus calme dans le centre historique, plutôt qu'un emplacement en bord de mer. La classification 'Terminé' et la rénovation récente garantissent une utilisation immédiate, ce qui n'est pas le cas de certains projets encore en construction ou nécessitant des rénovations importantes. La structure des prix semble raisonnable dans le contexte de la surface offerte et de l'emplacement central.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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