דירה זו, הממוקמת במרכז מלאגה, מציעה חצר אנדלוסית מקסימה עם אריחים ספרדיים מסורתיים ומזרקה שלווה. הנכס משלב באומנות את סגנון הלופט התעשייתי עם נוחות מודרנית, ותופס 119 מ' ר' של שטח פנימי וחיצוני. בפנים, תמצאו פרטי לבנים חשופות וחלונות גג חדשים היוצרים אווירה בהירה ומאווררת. הנכס עבר לאחרונה שיפוץ מלא וכולל מטבחון מאובזר במלואו, אזור מגורים ומטבח מרווח עם עליית גג/קומת גלריה ושפע של שטח אחסון. תיהנו מחצר פרטית וטרסת גג, מושלמות לחיים אורבניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בבניין מקסים בלב ההיסטורי של העיר, דירה זו מציעה גישה נוחה לחיים עירוניים. היא קרובה לחנויות, בתי ספר ותחבורה ציבורית, תוך שמירה על מיקום שקט. האזור עשיר באטרקציות תרבותיות והיסטוריות, ונמצא במרחק הליכה קצר מהחופים והמעגנים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים עירוני מסוגנן ופונקציונלי, הממוקם במרכז. הפריסה הגמישה שלה, כולל עליית הגג, יכולה לשמש כאזור שינה, משרד ביתי או סטודיו יצירתי. החצר הפרטית וטרסת הגג מספקות שטחי מנוחה חיצוניים. השיפוץ האחרון מבטיח נוחות מודרנית.
הדירה מוכנה לאכלוס. היא ממוקמת בבניין מקסים ועברה לאחרונה שיפוץ, המשלב מאפיינים מקוריים עם נוחות מודרנית. למרות שאינה בניין חדש במובן המסורתי, השיפוצים האחרונים מבטיחים מצב טוב ונוחות.
נכס זה הוא דירה פנימית ואינו מציע נוף ישיר לעיר. אמנם יש לה חצר פרטית וטרסת גג, אך אין לה שטח חיצוני נפרד או גינה. אזור המטבח קומפקטי כדי למקסם את שטח המגורים.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים עירוני מסוגנן. הוא מצוין עבור אלה המעדיפים חנויות, מסעדות ומוקדי עניין תרבותיים במרחק הליכה. הפריסה הגמישה עם עליית הגג וחצר פרטית הופכת אותו לאידיאלי עבור משרדים ביתיים, סטודיו יצירתי או עבור אלה הזקוקים לחדר שינה נוסף. דירה זו שעברה שיפוץ לאחרונה היא בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות ורוצים בית קל לתחזוקה במרכז העיר. זה עשוי גם למשוך את אלה המחפשים בית שני או הזדמנויות השקעה בסביבה עירונית תוססת.
הדירה עברה לאחרונה שיפוץ מלא, תוך התמקדות בשילוב של נוחות מודרנית ואלמנטים מקוריים. הפנים כולל פרטי לבנים חשופות, היוצרים אווירה של לופט תעשייתי. חלונות גג חדשים מספקים שפע של אור טבעי. הרצפות, הקירות, התקרות והאמבטיה חודשו. עליית הגג מוסיפה מקום לשינה או לעבודה. המטבח, למרות שהוא קומפקטי, פונקציונלי. חלונות עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד ושמירת חום. יש גם שטח אחסון וחדר שירות לפרקטיות יומיומית.
דירה זו עם חדר שינה אחד מוצעת החל מ-419,000 אירו. שטח הבנייה הכולל הוא 119 מ' ר', כולל אזור מגורים מרווח עם עליית גג וחצר פרטית. בהתחשב במיקומה המרכזי המעולה, בשיפוץ האחרון ובקרבה לחופים ולשדה התעופה, תמחור זה משקף את ערך הנכס. הנכס מוכן למעבר מיידי.
ממוקמת בלב התוסס של מלאגה, דירה זו מציעה חווית חיים עירונית דינמית. היא ממוקמת בשכונה מקסימה המוקפת בחנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, כולן בקלות בהישג יד. הנכס עצמו כולל סלון מרווח עם עליית גג וחצר פרטית, היוצרים אווירה עירונית ייחודית. שיפוץ אחרון מבטיח נוחות מודרנית, בעוד פרטי לבנים חשופות וחלונות גג מוסיפים אופי. נכס זה אידיאלי עבור אלה שמעדיפים את הנוחות של חיי עיר, קרבה לכל השירותים, ורוצים בית מסוגנן וקל לתחזוקה. בין אם אתם מחפשים משרד ביתי, סטודיו יצירתי או חדר שינה נוסף, החלל הגמיש מתאים לצרכים שונים.
הדירה ממוקמת במרכז מלאגה, ומציעה חיי עיר תוססים. האזור שמסביב כולל חנויות צפופות (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים (642 מ'), כולם במרחק הליכה. 379 מסעדות ו-155 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. קשרי תחבורה נוחים, כולל תחנות רכבת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד (Málaga Centro Alameda) ו-78 תחנות תחבורה ציבורית, מאפשרים גישה קלה לעיר ולאזורים הסובבים אותה.
התרשים מציג את מיקום הדירה במרכז מלאגה. הוא מדגיש את מיקומה המרכזי במארג העירוני ואת הקרבה לשירותים שונים, חופים ומרכזי תחבורה. הסימונים על המפה מציינים את המרחקים היחסיים לנקודות ציון מקומיות.
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום אנדלוסיה. מלאגה היא בירת מחוז מלאגה והעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. ממוקמת בדרום איבריה, על חוף הים התיכון, יש לה מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים ואזורים סובבים. ליבת העיר עצמה פותחה במקור במרחב שבין גבעת גיברלפרו (Gibralfaro Hill) לנהר גואדלמדינה (Guadalmedina River).
הנכס זוכה לציון גבוה של נגישות ברגל ובאופניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 211 מטר. חוף Playa de la Malagueta נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, וחוף Playa de San Andrés במרחק 1.8 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ (קו אווירי). חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Málaga Parador במרחק של 8.2 ק"מ. תחנות הרכבת Málaga Centro Alameda ו-Guadalmedina נמצאות במרחק של 0.2 ק"מ ו-0.3 ק"מ בלבד בהתאמה, בעוד 43 קווי תחבורה ציבורית ו-78 תחנות אוטובוס מספקות כיסוי נרחב של תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
למלאגה יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים נעימים. יש בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס ומעלה. המיקום נמצא בגובה נמוך (8 מ' מעל פני הים) ובעל טופוגרפיה שטוחה, אידיאלי לטיולים ופעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים, חוף Playa de la Malagueta נמצא במרחק 1.3 ק"מ, וחוף Playa de San Andrés במרחק 1.8 ק"מ. באזור יש 7 חופי דגל כחול, כולל Malagueta ו-Misericordia. לחובבי גולף, קרובים מגרשים כמו Club de Golf Málaga Parador ו-Club de Golf de Guadalhorce. באזור ישנם גם 586 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום אנדלוסיה. מלאגה היא בירת מחוז מלאגה והעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. ממוקמת בדרום איבריה, על חוף הים התיכון, יש לה מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים ואזורים סובבים. ליבת העיר עצמה פותחה במקור במרחב שבין גבעת גיברלפרו (Gibralfaro Hill) לנהר גואדלמדינה (Guadalmedina River).
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL523893
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לדירות אחרות במרכז מלאגה (החל מ-325,000 אירו), התמחור של 419,000 אירו משקף את המיקום המרכזי המעולה ואת השיפוץ האחרון. פרויקטים כמו Térmica Beach (החל מ-479,000 אירו) ו-Luxy Sancha (החל מ-472,440 אירו) מציעים נכסים במחירים דומים, אך אולי באזורים שונים או עם מאפיינים שונים. דירה זו מציעה הצעת ערך ייחודית מבחינת נוחות, מתקנים מודרניים וקסם עירוני, במיוחד עבור אלה שמתעדפים חיי עיר הנגישים ברגל. בהקשר של מלאגה, עיר עם 599,063 תושבים, האזור מציע שפע של פעילויות תרבותיות ומסחריות. 7,240 עסקאות נדל"ן במחוז מלאגה מעידות על שוק פעיל באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
