マラガの中心部にあるこのマンションは、伝統的なスペインのタイルと静かな噴水が特徴の、魅力的なアンダルシアの中庭を提供しています。この住居は、工業用ロフトスタイルとモダンな快適さを巧みに融合させ、119平方メートルの屋内および屋外スペースを占めています。内部には、明るく風通しの良い雰囲気を作り出す、むき出しのレンガの詳細と新しく取り付けられた天窓があります。この物件は最近完全に改装され、設備の整ったミニキッチン、ロフト/中間階のある広々としたリビング・ダイニングエリア、そして十分な収納スペースを備えています。都会の生活に最適な、プライベートな中庭と屋上テラスをお楽しみください。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
歴史的中心部の魅力的な建物内に位置するこのマンションは、便利な都市生活へのアクセスを提供します。店舗、学校、公共交通機関に近く、静かなロケーションを維持しています。周辺地域は文化・歴史的魅力に富み、ビーチやマリーナまで徒歩圏内です。
このマンションは、スタイリッシュで機能的、かつ中心部に位置するライフスタイルを求める方に最適です。ロフト/中間階を含む柔軟な間取りは、寝室、ホームオフィス、またはクリエイティブスタジオとして利用できます。プライベートな中庭と屋上テラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。最近の改装により、モダンな快適さが保証されています。
このマンションは入居可能です。魅力的な建物内にあり、最近改装され、オリジナルの特徴とモダンな設備が融合しています。伝統的な意味での新築ではありませんが、最近の改装により良好な状態と快適さが保証されています。
この物件は内廊下側のマンションであり、街の直接的な眺めは提供していません。プライベートな中庭と屋上テラスはありますが、独立した屋外スペースや庭はありません。キッチンエリアは、リビングスペースを最大化するためにコンパクトです。
この物件は、スタイリッシュな都会のライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。店舗、レストラン、文化的な場所まで徒歩圏内であることを好む方に最適です。ロフト/中間階とプライベート中庭を備えた柔軟な間取りは、ホームオフィス、クリエイティブスタジオ、または追加の寝室が必要な方に最適です。この最近改装されたマンションは、利便性を重視し、都市の中心部にある維持しやすい家を望む方にとって素晴らしい選択肢です。また、セカンドハウスや活気ある都市環境での投資機会を探している方にもアピールする可能性があります。
マンションは最近完全に改装され、モダンな快適さとオリジナルの要素の融合に重点が置かれています。内装には、工業用ロフトの雰囲気を醸し出す、むき出しのレンガの詳細が施されています。新しく取り付けられた天窓は、豊富な自然光を提供します。床、壁、天井、バスルームはすべて改装されています。ロフトは、睡眠や仕事のための追加スペースを提供します。キッチンはコンパクトながらも機能的です。二重窓は断熱性と保温性を確保します。日常の実用性のために、保管室とユーティリティルームもあります。
この1ベッドルームマンションは、€419,000から提供されています。総建築面積は119平方メートルで、ロフト/中間階のある広々としたリビングエリアとプライベート中庭が含まれます。中心部の優れたロケーション、最近の改装、ビーチや空港への近さを考慮すると、この価格は物件の価値を反映しています。物件は即時入居可能です。
マラガの活気ある中心部に位置するこのマンションは、ダイナミックな都市生活体験を提供します。魅力的な近隣にあり、店舗、レストラン、文化的なアトラクションに囲まれており、すべてが簡単にアクセスできます。物件自体は、ロフト/中間階とプライベート中庭を備えた広々としたリビングエリアを特徴とし、ユニークな都市の雰囲気を醸し出しています。最近の改装によりモダンな快適さが保証されており、むき出しのレンガの詳細と天窓が個性を加えています。この物件は、都市生活の利便性、すべての設備への近さ、そしてスタイリッシュで維持しやすい家を求める人に最適です。ホームオフィス、クリエイティブスタジオ、または追加の寝室を探しているかどうかにかかわらず、柔軟なスペースはさまざまなニーズに適応します。
マンションはマラガの中心部に位置し、活気ある都市生活を提供しています。周辺地域には、徒歩圏内に密集した店舗（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）があります。379軒のレストランと155軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。マラガ・セントロ・アラメダ（Málaga Centro Alameda）からわずか0.2kmの距離にある鉄道駅や、78の公共交通機関の停留所を含む便利な交通機関により、市内や周辺地域へのアクセスが容易です。
地図は、マラガ中心部にあるマンションの場所を示しています。都市構造における中心的な位置と、さまざまなアメニティ、ビーチ、交通ハブへの近さを強調しています。地図上のマーカーは、地元のランドマークへの相対的な距離を示しています。
このマンションは、アンダルシア南部、コスタ・デル・ソル沿岸のマラガの中心部に位置しています。マラガはマラガ県の県庁所在地であり、アンダルシアで2番目に大きい都市です。イベリア半島の南部、地中海沿岸に位置し、戦略的な立地により、周辺の都市や地域へのアクセスが容易です。都市の中心部は元々、ヒブラルファロ山（Gibralfaro Hill）とグアダルメディナ川（Guadalmedina River）の間の空間に開発されました。
この物件は、徒歩や自転車でのアクセスにおいて高い評価を得ています。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートルです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）ビーチはわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）は1.8kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約7.9kmです。ゴルフ愛好家は、8.2km以内でClub de Golf Málaga Paradorにアクセスできます。マラガ・セントロ・アラメダとグアダルメディナ（Guadalmedina）の鉄道駅は、それぞれわずか0.2kmと0.3kmの距離にあり、43の公共交通機関路線と78のバス停が、公共交通機関の広範なカバレッジを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。年間平均3,888時間の晴天があり、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この場所は標高が低く（海抜8メートル）、地形が平坦であるため、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションはビーチまで徒歩圏内です。プラヤ・デ・ラ・マラゲータは1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスは1.8kmです。この地域には、マラゲータやミセリコルディアを含む7つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga ParadorやClub de Golf de Guadalhorceなどのコースが近くにあります。周辺地域には、近くのスポーツセンターを含む586のスポーツ施設もあります。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア南部、コスタ・デル・ソル沿岸のマラガの中心部に位置しています。マラガはマラガ県の県庁所在地であり、アンダルシアで2番目に大きい都市です。イベリア半島の南部、地中海沿岸に位置し、戦略的な立地により、周辺の都市や地域へのアクセスが容易です。都市の中心部は元々、ヒブラルファロ山（Gibralfaro Hill）とグアダルメディナ川（Guadalmedina River）の間の空間に開発されました。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL523893
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ中心部の他のマンション（325,000ユーロから）と比較して、419,000ユーロの価格設定は、中心部の優れたロケーションと最近の改装を反映しています。Térmica Beach（325,000ユーロから）やLuxy Sancha（472,440ユーロから）のようなプロジェクトは、同様の価格帯で、しかしおそらく異なるエリアや異なる特徴を持つ物件を提供しています。このマンションは、利便性、モダンな設備、都市の魅力においてユニークな価値提案を提供しており、特に徒歩でアクセス可能な都市生活を優先する方にとって魅力的です。人口599,063人の都市マラガの文脈において、この地域は豊かな文化的および商業的活動を提供しています。マラガ県における7,240件の不動産取引は、この地域の活発な市場を示しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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