Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, una vivace città sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 119 m² e 1 camera da letto, offre un mix unico di stile loft industriale e comfort moderno. Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che è immediatamente disponibile per l'occupazione. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, garantendo un'alta qualità della vita e una buona accessibilità. Málaga è di per sé una città ricca di storia con un'infrastruttura moderna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento è centrale a Málaga, una città dal carattere urbano. Negozi, ristoranti e servizi essenziali come una farmacia e un ospedale sono raggiungibili a piedi. La vicinanza ai trasporti urbani e alla spiaggia sottolinea il suo attraente posizionamento per una vita urbana attiva.
Questa proprietà attrae acquirenti che cercano un'atmosfera di vita urbana con accesso diretto ai servizi. La disposizione flessibile con un'area soggiorno-pranzo integrata e uno spazio soppalcato (mezzanino) offre spazio per vivere, lavorare o svilupparsi creativamente. La ristrutturazione testimonia un arredamento interno moderno.
L'appartamento fa parte di un progetto classificato come 'Completato', il che significa che si tratta di una proprietà terminata. L'interno è stato recentemente ristrutturato, indicando uno stato moderno e l'uso di materiali nuovi o aggiornati. Ciò consente un'installazione immediata senza lunghi tempi di attesa.
L'appartamento è descritto con 'Vista Urbana', il che significa che non c'è una vista diretta sul mare o sulle montagne. Si tratta di un appartamento interno, il cui fascino risiede principalmente nel suo design e negli spazi esterni integrati. La dimensione di una camera da letto potrebbe non essere sufficiente per tutte le configurazioni familiari.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano la vibrante vita cittadina di Málaga e apprezzano un ambiente di vita urbano ed elegante. È ideale per creativi, liberi professionisti o persone che necessitano di una casa con spazio di lavoro flessibile, grazie all'area soppalcata e allo studio integrato. È anche adatto come seconda casa per persone che viaggiano spesso in città o per motivi di lavoro, data la vicinanza all'aeroporto e ai collegamenti di trasporto. La posizione nel centro storico, combinata con i servizi moderni e la vicinanza alla spiaggia, attira coloro che desiderano un mix di cultura, svago e comfort urbano. La recente ristrutturazione significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione immediati.
L'interno dell'appartamento è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa. Ciò include nuovi pavimenti, pareti e soffitti, nonché un bagno modernizzato. Gli elementi caratteristici come i dettagli in mattoni a vista sono combinati con nuovi lucernari che forniscono abbondante luce naturale. Anche la scala per l'area soppalcata è stata installata di recente. L'angolo cottura è completamente attrezzato e progettato in modo pratico per ottimizzare lo spazio abitativo. Caratteristiche aggiuntive come il doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'uso di materiali riflette uno stile loft industriale moderno, completato da elementi tradizionali.
L'appartamento è offerto a partire da 419.000 €. Si tratta di un'unità singola con 1 camera da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 119 m². Poiché il progetto è classificato come 'Completato', la proprietà è immediatamente disponibile. La struttura dei prezzi riflette la posizione centrale a Málaga, la recente ristrutturazione e la distribuzione unica degli spazi. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e che caratteristiche specifiche o un piano diverso possono influenzare il prezzo.
Questo appartamento a Málaga offre una vibrante esperienza di vita urbana. La sua superficie di 119 m² è intelligentemente distribuita, con 46 m² di spazio abitativo e 63 m² integrati come patio coperto. Questo crea un soggiorno spazioso e flessibile, ideale per intrattenere o rilassarsi. Un soppalco (mezzanino) offre spazio aggiuntivo versatile, sia come seconda camera da letto, ufficio o studio. La recente ristrutturazione comprende pavimenti, pareti, bagni e la scala per il soppalco, completata da dettagli in mattoni a vista e lucernari che forniscono molta luce naturale. Il pratico angolo cottura è stato progettato per non compromettere lo spazio abitativo aperto. L'accesso a una terrazza sul tetto (solarium) amplia le possibilità di vita all'aperto. La posizione nel centro storico, ma in una zona più tranquilla, combina lo stile urbano con la tranquillità.
Vivere in questo appartamento a Málaga significa far parte di un ambiente urbano dinamico. La vicinanza immediata a numerose comodità come negozi (73 m), farmacie (211 m) e un ospedale (642 m) facilita enormemente la vita quotidiana. La proprietà è ben servita dai trasporti pubblici, con 78 fermate e 43 linee, consentendo di spostarsi senza auto. I 379 ristoranti e 155 caffè nel raggio di 2 km invitano a soffermarsi. La posizione centrale nel centro storico permette di raggiungere facilmente luoghi di interesse culturale come mirador e marine, a piedi o con brevi tragitti.
Questo appartamento si trova nel centro di Málaga, una dinamica città costiera. La mappa mostra la vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto e la stazione ferroviaria, nonché l'accessibilità a spiagge e servizi urbani. La posizione urbana è evidenziata dall'alta densità di ristoranti, negozi e luoghi culturali.
L'appartamento è situato nel centro di Málaga, la capitale dell'omonima provincia e la seconda città più grande dell'Andalusia. Málaga si trova sulla costa meridionale della Spagna, la Costa del Sol, ed è un importante centro di commercio e turismo. La città stessa si è sviluppata storicamente tra la collina del Gibralfaro e il fiume Guadalmedina. La posizione offre accesso alle risorse culturali ed economiche di una grande città, mentre la Costa del Sol con le sue spiagge e il suo clima mediterraneo è facilmente raggiungibile. Rispetto ai centri costieri più piccoli, Málaga offre una maggiore densità di servizi, cultura e infrastrutture.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo appartamento. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km, il che consente brevi spostamenti verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a soli 7,9 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in 8-11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Il collegamento con i trasporti pubblici è eccellente con 78 fermate e 43 linee, il che rende facoltativo l'uso dell'auto. Per gli automobilisti, una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 434 m. La vicinanza a supermercati, farmacie e assistenza sanitaria (ospedale 642 m) aumenta il comfort.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova sulla costa mediterranea a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, il che implica un terreno pianeggiante intorno al centro. La bassa pendenza verso la spiaggia (0,5%) contribuisce all'accessibilità. La temperatura media annua di 18,9°C assicura inverni miti ed estati calde, tipiche della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale di Málaga offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km). In totale, ci sono sette spiagge Bandiera Blu nella regione, che indicano alta qualità dell'acqua e buone infrastrutture. Oltre alle attività balneari, Málaga offre una vasta gamma di opportunità ricreative: 586 impianti sportivi, tra cui palestre e centri sportivi, oltre a 379 ristoranti e 155 caffè nel raggio di 2 km. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) si rivolge agli amanti del golf. Sono presenti anche marine come l'IGY Málaga Marina (1,1 km).
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato nel centro di Málaga, la capitale dell'omonima provincia e la seconda città più grande dell'Andalusia. Málaga si trova sulla costa meridionale della Spagna, la Costa del Sol, ed è un importante centro di commercio e turismo. La città stessa si è sviluppata storicamente tra la collina del Gibralfaro e il fiume Guadalmedina. La posizione offre accesso alle risorse culturali ed economiche di una grande città, mentre la Costa del Sol con le sue spiagge e il suo clima mediterraneo è facilmente raggiungibile. Rispetto ai centri costieri più piccoli, Málaga offre una maggiore densità di servizi, cultura e infrastrutture.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL523893
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Málaga, questo appartamento si posiziona per la sua combinazione unica di design loft e funzionalità urbana. Mentre proprietà come 'Malaga Centrum' (da 325.000 €) sono spesso più compatte, questo appartamento di 119 m² offre più spazio e flessibilità, nonostante un prezzo di partenza più elevato. Progetti come 'Térmica Beach' (da 479.000 €) o 'Luxy Sancha' (da 472.440 €) sono spesso più vicini alla spiaggia o offrono vista mare, il che si riflette nel prezzo. Questo specifico appartamento si rivolge a clienti che preferiscono l'accesso diretto ai servizi urbani e una zona più tranquilla nel centro storico, piuttosto che una posizione fronte mare. La classificazione 'Completato' e la recente ristrutturazione garantiscono un'immediata utilizzabilità, cosa che non avviene con alcuni progetti ancora in costruzione o che richiedono ristrutturazioni significative. La struttura dei prezzi appare ragionevole nel contesto della superficie offerta e della posizione centrale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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