Este apartamento de 80 m² con dos dormitorios se encuentra ubicado en el corazón del Centro Histórico de Málaga, completado en 2007. La propiedad orientada al sur ofrece una cubierta terraza y está completamente amueblada con cocina equipada. Con aire acondicionado y calefacción central, el edificio cuenta con ascensor. La ubicación en el centro urbano proporciona acceso peatonal a numerosas comodidades, incluyendo supermercados a solo 166 metros y farmacias a 110 metros. Su posición estratégica permite disfrutar tanto del ambiente histórico de la ciudad como de la cercanía a la playa.
Comparado con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en el Centro Histórico de Málaga representa una opción distinta a las desarrollaciones en zonas turísticas costeras. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) ofrecen entornos más residenciales y a menudo orientados a comunidades extranjeras, este apartamento proporciona una experiencia urbana auténtica en el corazón de una ciudad histórica española. En términos de precio, el valor de 439.000 € se sitúa en el segmento medio-alto de Málaga capital, aunque es competitivo si se considera la ubicación céntrica, la reciente renovación y la potencial rentabilidad por alquiler turístico. La inversión presenta un perfil diferente a los apartamentos en zonas exclusivas como Marbella o Puerto Banús, centrándose más en el turismo cultural y urbano que en el sol y playa exclusivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está integrado en el tejido urbano del Centro Histórico de Málaga, a escasos metros de las principales atracciones culturales y gastronómicas de la ciudad. Su posición permite acceso inmediato a la red comercial y de servicios del casco antiguo, manteniendo al mismo tiempo una distancia estratégica de 1,1 kilómetros hasta Playa de la Malagueta, combinando así vida urbana con proximidad costera.
El apartamento satisface necesidades residenciales mediante su distribución en duplex que optimiza los 80 m² de superficie. Su orientación sur garantiza buena luminosidad natural durante gran parte del día. La presencia de aire acondicionado y calefacción central responde a requisitos de confort térmico durante todo el año. El mobiliario completo y la cocina equipada facilitan una inmediata habitabilidad sin necesidad de inversiones adicionales.
Este inmueble corresponde a una construcción finalizada en 2007, por lo que no se trata de un proyecto de nueva construcción sino de una propiedad consolidada. La estructura del edificio presenta un estado de conservación regular, habiendo sido objeto de renovación completa en fechas recientes que han modernizado sus instalaciones mientras mantenían elementos originales característicos del entorno histórico donde se ubica.
El apartamento no ofrece vistas panorámicas al mar, limitándose a vistas urbanas hacia el casco antiguo. Su distribución en duplex implica la presencia de escaleras interiores que pueden representar una limitación para personas con movilidad reducida. La superficie de 80 m² con dos dormitorios y un solo baño restringe la capacidad para alojar a familias numerosas o para quienes requieran espacios más amplios o múltiples cuartos de baño.
Este apartamento resulta adecuado para inversores que buscan una propiedad con licencia turística activa en una zona de alta demanda vacacional. Su ubicación en el Centro Histórico de Málaga y su completo estado de renovación permiten un aprovechamiento inmediato como alojamiento turístico, con posibilidades de ocupación consistente durante todo el año debido a la afluencia de visitantes a la ciudad. También se adapta a parejas o personas solas que deseen tener una residencia urbana en Málaga con fácil acceso a servicios y a la playa. Para profesionales que trabajan en el centro de Málaga, la ubicación permite desplazamientos a pie a numerosos lugares de trabajo. No resulta tan apropiado para familias numerosas que requieran más de dos dormitorios o múltiples cuartos de baño.
El apartamento presenta acabados recientemente renovados que combinan elementos modernos con detalles originales preservados, manteniendo el carácter del edificio histórico mientras se actualizan las instalaciones. La reforma ha afectado a todas las estancias, incluyendo la cocina, que aparece completamente equipada con electrodomésticos modernos de color blanco que contrastan con elementos más tradicionales del espacio. Los suelos de madera en la zona de estar y el diseño de la escalera que comunica los dos niveles aportan calidez y un toque contemporáneo al conjunto. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y calefacción central, permitiendo un confort térmico durante todo el año, aspecto fundamental en un clima como el de Málaga donde las temperaturas pueden variar significativamente entre estaciones.
El apartamento se ofrece a un precio de 439.000 €, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario del Centro Histórico de Málaga. Este valor incluye la comisión de la agencia inmobiliaria pero excluye los gastos notariales, de registro de la propiedad, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y otros costes asociados a la compraventa. El precio refleja tanto la ubicación céntrica en una de las zonas más demandadas de Málaga como la reciente renovación completa del inmueble. La propiedad cuenta con licencia de alquiler turístico activa (VFT), lo que representa un valor añadido para inversores.
Vivir en este apartamento del Centro Histórico de Málaga implica integrarse en el ritmo dinámico de la vida urbana andaluza. Las mañanas comienzan con la posibilidad de adquirir productos frescos en los mercados cercanos o tomar un café en alguna de las 155 cafeterías situadas a menos de 2 kilómetros. El apartamento, al estar completamente amueblado y equipado, facilita un estilo de vida práctico donde solo es necesario preocuparse por disfrutar del entorno. Durante el día, la ubicación permite explorar a pie los monumentos históricos, tiendas y galerías del casco antiguo, regresando a casa para descansar en el interior patio que ofrece un espacio tranquilo lejos del bullicio callejero. Las tardes pueden dedicarse a la playa, situada a un paseo de 15 minutos, o disfrutar de la terraza cubierta como zona de relax.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por la densidad urbana del Centro Histórico de Málaga, donde la vida se desarrolla predominantemente a pie. Las calles peatonales permiten acceder a numerosos comercios, restaurantes y servicios sin necesidad de utilizar vehículo. La proximidad de supermercados (166 metros) y farmacias (110 metros) facilita las compras diarias y el acceso a productos básicos. La infraestructura de transporte público es amplia, con 50 líneas de autobús y varias estaciones de tren a menos de 1 kilómetro, como Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,7 km) y Guadalmedina (0,8 km). Esta conectividad permite desplazamientos a otras zonas de la ciudad sin depender del coche particular. La distancia hasta el aeropuerto es de 8,3 kilómetros, lo que facilita los viajes tanto nacionales como internacionales.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del apartamento en el corazón del Centro Histórico de Málaga, destacando su proximidad a puntos de interés cultural como la Alcazaba y el Castillo de Gibralfaro. Se observa la distancia corta hasta la línea de costa y Playa de la Malagueta, así como la posición central respecto a la red de transporte público y las principales vías de comunicación de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se sitúa en el Centro Histórico de Málaga, posicionándose como el núcleo urbano principal de la Costa del Sol occidental. Málaga, con 579.076 habitantes, constituye el epicentro económico y cultural de la provincia, sirviendo como punto de referencia para las localidades costeras e interiores. Su ubicación estratégica permite un fácil desplazamiento a otros municipios de interés como Torremolinos (13 km), Benalmádena (22 km) o Marbella (48 km). En el contexto regional, Málaga funciona como el principal centro de servicios y conexiones de la provincia, con el aeropuerto internacional a menos de 9 kilómetros actuando como puerta de entrada a toda la Costa del Sol.
El apartamento ofrece excelente accesibilidad a diversas instalaciones y puntos de interés. La playa más cercana, Playa de la Malagueta, se encuentra a solo 1,1 kilómetros, aproximadamente 15 minutos a pie, mientras que otras opciones como Playa de San Andrés (2,2 km) y Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) están también a distancia caminable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 8,3 kilómetros, unos 15 minutos en coche. Las instalaciones de golf más próximas incluyen el Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km). El centro de Málaga, donde se ubica el apartamento, constituye por sí mismo un núcleo urbano con todos los servicios necesarios, incluyendo hospitales a 243 metros y numerosos centros comerciales a distancias cortas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar, en una zona con pendiente suave del 1,0% hacia la costa, lo que facilita los desplazamientos caminando hasta la playa. El clima de Málaga se caracteriza por una temperatura media anual de 19,4°C, con máximas que rondan los 27°C en verano y mínimas de unos 12°C en invierno. Una de las características más destacadas de la zona es la abundante insolación, con 3.893 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día en el apartamento, especialmente gracias a su orientación sur. La temporada de baños se extiende durante 6 meses al año, período en el cual la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del apartamento permite el acceso a varias playas urbanas de Málaga, destacando Playa de la Malagueta a solo 1,1 kilómetros. Esta playa, una de las más populares de la ciudad, ofrece arena fina y servicios completos durante la temporada estival. A mayor distancia, Playa de San Andrés (2,2 km) y Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) amplían las opciones para disfrutar del litoral mediterráneo. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con varios campos a menos de 12 kilómetros, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km). El entorno urbano también proporciona numerosas instalaciones deportivas, como el Forus Trinidad (0,6 km) y el Centro Wellness (1,0 km), donde realizar actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se sitúa en el Centro Histórico de Málaga, posicionándose como el núcleo urbano principal de la Costa del Sol occidental. Málaga, con 579.076 habitantes, constituye el epicentro económico y cultural de la provincia, sirviendo como punto de referencia para las localidades costeras e interiores. Su ubicación estratégica permite un fácil desplazamiento a otros municipios de interés como Torremolinos (13 km), Benalmádena (22 km) o Marbella (48 km). En el contexto regional, Málaga funciona como el principal centro de servicios y conexiones de la provincia, con el aeropuerto internacional a menos de 9 kilómetros actuando como puerta de entrada a toda la Costa del Sol.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL834820
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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