Dette 80 m² store leilighetskomplekset ligger i hjertet av Málagas historiske sentrum. Leiligheten har 2 soverom, 1 bad og ble bygget ferdig i 2007. Med en sydlig orientering, fullt møblert og med aircondition og sentralvarme, presenteres dette som et urbane boalternativ. Beliggenheten i Centro Histórico gir umiddelbar tilgang til byens kulturelle og sosiale tilbud, med stranden innen gangavstand.
I forhold til andre boligprosjekter i regionen representerer denne leiligheten en mer urban og sentral plassering. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ofte ligger i mer perifere eller kystnære områder, tilbyr denne eiendommen en mer integrert byopplevelse. Prisnivået på €439.000 reflekterer den sentrale beliggenheten i en av Spanias mest dynamiske byer. Til forskjell fra mange nye utviklingsområder langs kysten, som ofte er designet for internasjonale kjøpere og sesongbruk, er denne leiligheten plassert i et etablert lokalsamfunn med helårlig aktivitet. Den historiske bykjernen tilbyr en annen type levestil med fokus på kulturhistorie og urbane gleder, i motsetning til mer lukkede boligkomplekser som dominerer i mange kystområder. For de som verdsetter autentiske spanske byopplevelser fremfor resort-lignende omgivelser, gir denne beliggenheten en mer oppslukende kulturopplevelse og bedre tilknytning til det lokale samfunnet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i Málagas historiske sentrum, omgitt av kulturminner og urbane fasiliteter. Gjennomsnittlig høyde over havet er 22 meter, med en svak helling på 1,0% mot kysten. Dette gir en jevn topografi som er enkel å ferdes til fots. Nærområdet er preget av tett bebyggelse med historiske bygninger og et aktivt byliv.
Leilighetens oppsett med 2 soverom og 1 bad på 80 m² tilbyr en praktisk boligløsning for enkeltstående personer eller par. Den fullt utstyrte kjøkkenet og den dekkede terrassen gir mulighet for utendørs opphold. Med aircondition og sentralvarme er boligen tilpasset Málagas klima gjennom alle årstider. Heis i bygningen sikrer god tilgjengelighet.
Bygget ble fullført i 2007, noe som indikerer en relativt ny konstruksjon med moderne standarder. Prosjektet befinner seg i en ferdigstilt fase, og alle tekniske installasjoner er på plass og operative. Boligen har gjennomgått nylig renovering, noe som sikrer at den oppfyller nåværende tekniske krav og estetiske preferanser.
Leiligheten tilbyr ikke privat parkering, noe som kan være en utfordring i det historiske sentrum hvor gateparkering er begrenset. Med bare ett bad vil dette kunne utgjøre en begrensning for større familier eller flere samtidige brukere. Den urbane beliggenheten innebærer også begrenset utsikt og redusert privatliv utendørs sammenlignet med boliger i mer avsidesliggende områder.
Denne leiligheten passer for personer eller par som søker et urbane boalternativ i Sør-Spania med gangavstand til både kulturtilbud og strender. Investorer vil kunne dra nytte av den eksisterende turistutleielisensen (VFT) og dokumenterte høy inntjeningsevne, spesielt i et område med høy etterspørsel etter korttidsutleie. De som verdsetter historiske omgivelser og ønsker å bo i sentrum av en levende spansk by vil finne dette alternativet passende. For pensjonister eller personer med fleksibel arbeidstid som tilbringer deler av året i Spania, gir den sentrale beliggenheten god tilgang til alle nødvendige tjenester uten behov for bil. Par uten barn vil kunne nyte godt av den kompakte boligstørrelsen som er enkel å vedlikeholde når de ikke er til stede.
Leiligheten er nylig fullrenovert med moderne finish som samtidig bevarer den opprinnelige sjarmen til bygningen. Materialvalget kombinerer funksjonalitet med estetikk, med en fullt utstyrt kjøkken som inkluderer moderne hvitevarer. Gulvene er av tretype som gir en varm følelse og er praktisk for vedlikehold. Badet er funksjonelt utformet med moderne sanitæranlegg. Dekket terrasse gir utvidet leveareal og mulighet for utendørs opphold. Aircondition- og varmesystemet sikrer komfort gjennom hele året. Bygningskvaliteten fra 2007, kombinert med den nylige renoveringen, indikerer et godt vedlikehold og moderne standarder som oppfyller nåværende tekniske krav. Heisinstallasjonen viser tilgjengelighetstenking i byggeplanleggingen.
Leiligheten er priset til €439,000, noe som tilsvarer cirka €5,488 per kvadratmeter. Dette er en fra-pris som gjelder for dette spesifikke objektet med dets nåværende standard, beliggenhet og tilstand. Prisnivået reflekterer den sentrale urbane plasseringen i Málagas historiske sentrum, hvor boligpriser generelt er høyere enn i byens perifere områder. Markedet i dette området viser stabilitet med et stort antall transaksjoner årlig.
Dagliglivet i denne leiligheten vil bli preget av urbane omgivelser med umiddelbar tilgang til alt Málagas sentrum har å tilby. Morgenen kan starte med kaffe på en av de mange nærliggende kafeene før man går korte avstander til supermarked, apotek eller andre dagligdagstjenester. Ettermiddagene kan tilbringes på nærliggende strender eller ved utforsking av historiske severdigheter som Alcazaba og Gibralfaro. Med god offentlig transport og de fleste fasiliteter innen gangavstand, er det mulig å leve her uten bil. Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, er bare 1,1 kilometer unna, noe som gjør det enkelt å kombinere byliv med strandliv. Kveldene tilbyr et rikt restaurantliv og kulturelle arrangementer innen kort avstand.
Leveomgivelsene rundt leiligheten kjennetegnes av et pulserende byliv med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av tjenester og fasiliteter. Med 375 restauranter, 113 apotek, 69 banker og 155 kafeer innen 2 kilometer, er det kort vei til det meste man måtte trenge i dagliglivet. Nærområdet tilbyr også gode muligheter for fysisk aktivitet med flere idrettssentre og treningsfasiliteter innen kort avstand. For de som reiser kollektivt, finnes det 50 busslinjer med 50 holdeplasser i nærheten, og tre jernbanestasjoner innen 800 meter. Syv store helsesentre og 26 tannklinikker i området sikrer god tilgang til helsetjenester. For familier med barn finnes det 147 barneskoler og 101 videregående skoler i nærheten, noe som gjør området også egnet for familier til tross for den sentrale urbane beliggenheten.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Málagas historiske distrikt, omgitt av viktige kulturminner og urbane fasiliteter. Posisjonen gir umiddelbar tilgang til både gamle severdigheter og moderne tjenester. Kort avstand til både sjøen og transportknutepunkter illustrerer den praktiske plasseringen for både dagligliv og reiseaktiviteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten er sentralt plassert i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen med samme navn. Med 579.076 innbyggere er det den største byen på Costa del Sol. Regionen er godt forbundet med større byer langs kysten, inkludert Marbella (48 km) og Torremolinos, samt med innlandsbyer som Granada (89 km) og Ronda. Málaga fungerer som et regionalt senter for handel, kultur og transport, med gode forbindelser til resten av Andalucía og Spania. Den historiske bykjernen representerer det urbane hjertet i regionen, hvor moderne byliv kombineres med historisk arv fra maurisk og romersk tid.
Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger bare 1,1 kilometer unna, og er lett tilgjengelig til fots eller med kort biltur. For golfinteresserte finnes flere alternativer innen rimelig avstand, nærmest er Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) etterfulgt av Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km). Málagas internasjonale lufthavn ligger 8,3 kilometer unna, noe som gjør reising til og fra utlandet praktisk. Avstander til større byer inkluderer Marbella (48 km) og Granada (89 km), som gjør dagsturer til disse destinasjonene mulig. To store havner og marinaer ligger innen 1,6 kilometer, noe som gir mulighet for båtaktiviteter og sjøliv. For dagligvarer er det kun 166 meter til nærmeste supermarked, og apotek finnes enda nærmere med kun 110 meters avstand.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Med 3.893 soltimer i året er regionen en av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i seks måneder, fra mai til oktober, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den gjennomsnittlige temperaturen varierer mellom 12°C i den kaldeste måneden og 27°C i den varmeste. Beliggenheten på bare 22 meter over havet og med en svak helling mot kysten på 1,0% bidrar til et mildt klima uten ekstreme værforhold. Den historiske bykjernen kan være noe varmere enn omkringliggende områder om sommeren på grunn av tett bebyggelse og varmeakkumulering i bygninger og brostein, men dette kompenseres av nærheten til sjøen som gir avkjølende briser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Málaga byr på flere strender innen kort avstand fra leiligheten. Playa de la Malagueta (1,1 km) er den nærmeste bystranden, etterfulgt av Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Disse strendene tilbyr typiske mediterrane strandopplevelser med mulighet for bading, soling og vannsport. For golfinteresserte finnes det flere baner i regionen, med de nærmeste på 8-11 kilometers avstand. Idrettsmulighetene er mange, med flere idrettssentre og treningssentre innen kort avstand. For de som liker å gå eller sykle, finnes det muligheter både i byen og langs strandpromenaden. Regionen arrangerer også 32 lokale feiringer hvert år, noe som gir rike muligheter for kulturelle opplevelser og sosialt samvær gjennom hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten er sentralt plassert i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen med samme navn. Med 579.076 innbyggere er det den største byen på Costa del Sol. Regionen er godt forbundet med større byer langs kysten, inkludert Marbella (48 km) og Torremolinos, samt med innlandsbyer som Granada (89 km) og Ronda. Málaga fungerer som et regionalt senter for handel, kultur og transport, med gode forbindelser til resten av Andalucía og Spania. Den historiske bykjernen representerer det urbane hjertet i regionen, hvor moderne byliv kombineres med historisk arv fra maurisk og romersk tid.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL834820
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID