Oferowane mieszkanie znajduje się w historycznym centrum Málagi, zaledwie kilka kroków od głównych atrakcji turystycznych, restauracji i stref rekreacyjnych. To w pełni odnowiony, elegancki apartament typu duplex z dwiema sypialniami i jedną łazienką, o powierzchni 80 m². Budynek został oddany do użytku w 2007 roku i posiada licencję na wynajem turystyczny (VFT), co czyni go atrakcyjną opcją inwestycyjną w serce jednego z najszybciej rozwijających się kierunków turystycznych w Hiszpanii.
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, niniejszy apartament wyróżnia się swoją lokalizacją w sercu historycznego centrum Málagi, co stanowi jego główną wartość. Podczas gdy projekt Aquamar w Torre del Mar oferuje mieszkania od 269 950 euro w bardziej nowoczesnej, turystycznej dzielnicy, nasza nieruchomość w centrum miasta zapewnia autentyczne miejskie doświadczenie z bezpośrednim dostępem do zabytków i kultury. Lantana Residencial w Mijas, z cenami od 205 000 euro, to typowy projekt podmiejski z większą przestrzenią, ale oddalony od miejskich atrakcji. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) oferuje nowoczesne apartamenty w popularnej nadmorskiej miejscowości, ale położone są one daleko od dużego ośrodka miejskiego jak Málaga. Wartość inwestycyjna prezentowanego apartamentu wynika z jego unikalnej lokalizacji w turystycznym centrum regionu, co gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i potencjalny wzrost wartości nieruchomości w długim terminie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w samym sercu historycznego centrum Málagi, w zasięgu spacerowym od głównych zabytków i placów. Centrum miasta oferuje bogatą infrastrukturę miejską z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi. Lokalizacja charakteryzuje się wysoką dostępnością pieszą do kluczowych punktów miasta.
Mieszkanie zaspokaja potrzeby mieszkańców poszukujących komfortowego lokum w centralnej lokalizacji z dostępem do wszystkich miejskich udogodnień. Dwie sypialnie i przestrzeń dzienna pozwalają na wygodne zamieszkanie dla pary lub małej rodziny. W pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka zapewniają funkcjonalność na co dzień.
Budynek został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że nieruchomość nie jest nową inwestycją budowlaną. Mieszkanie zostało niedawno poddane gruntownej renowacji, co zapewnia współczesne standardy wykończenia przy zachowaniu oryginalnego uroku architektonicznego typowego dla historycznego centrum miasta.
Nieruchomość nie posiada dodatkowej łazienki poza jedną główną, co może stanowić ograniczenie dla większych rodzin. Budynek nie oferuje miejsc parkingowych przypisanych do mieszkania, co jest typowe dla historycznych centrów miast. Wysokość pomieszczeń oraz układ architektoniczny odpowiadają standardom budowlanym z okresu realizacji inwestycji.
To mieszkanie jest odpowiednie dla osób poszukujących nieruchomości w centralnej lokalizacji z dużym potencjałem wynajmu turystycznego. Doskonale sprawdzi się jako inwestycja dla tych, którzy planują zarabiać na wynajmie krótkoterminowym, biorąc pod uwagę licencję VFT i położenie w atrakcyjnej turystycznie części miasta. Również osoby pracujące w centrum Málagi docenią bliskość miejsca pracy oraz bogatą infrastrukturę usługową w najbliższej okolicy. Mieszkanie może również stanowić atrakcyjną opcję dla tych, którzy chcą mieć drugą rezydencję w sercu tętniącego życiem miasta, z możliwością korzystania z bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej. Para bez dzieci lub mała rodzina znajdzie tu wygodne miejsce do zamieszkania na stałe.
Mieszkanie przeszło niedawno kompleksową renowację, która objęła wszystkie pomieszczenia. Podczas remontu zastosowano nowoczesne materiały wykończeniowe przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnych elementów architektonicznych, co nadaje nieruchomości wyróżniający się charakter. W łazience zainstalowano nowoczesną armaturę sanitarną, a w kuchni sprzęty AGD renomowanych marek. Podłogi wykonano z wysokiej jakości materiałów, które łączą trwałość z estetyką. Oświetlenie zostało zaprojektowane tak, aby podkreślić zalety przestrzeni, a duże okna zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła. Wnętrza urządzono w sposób funkcjonalny, z dbałością o detale, co widać w doborze kolorystyki, tekstyliów oraz dodatków dekoracyjnych.
Cena nieruchomości wynosi 439 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla apartamentu o powierzchni 80 m² w centralnej lokalizacji Málagi. Wartość ta uwzględnia fakt, że mieszkanie zostało niedawno odremontowane i posiada licencję na wynajem turystyczny, co potencjalnie może generować dodatkowe dochody. Ceny w historycznym centrum miasta są zazwyczaj wyższe niż w dzielnicach peryferyjnych, co wynika z prestiżowej lokalizacji i bliskości głównych atrakcji.
Dzienna rzeczywistość w tym apartamencie toczy się w rytmie tętniącego życiem miasta. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru po historycznych uliczkach Málagi, z kawą w jednej z licznych kawiarni znajdujących się w odległości zaledwie 155 metrów. Zakupy spożywcze można realizować w pobliskim supermarkecie oddalonym o 166 metrów, a apteka znajduje się zaledwie 110 metrów od mieszkania. Popołudnia można spędzać na zwiedzaniu zabytków lub relaksie w jednym z wielu parków i placów. Wieczorami miasto oferuje bogactwo restauracji, barów i miejsc rozrywki, z których większość znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie, z jego wewnętrznym patio, stanowi cichą enklawę w dynamicznym środowisku miejskim.
Życie w historycznym centrum Málagi oferuje dostęp do wszystkich kluczowych usług w zasięgu spaceru. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 300-800 metrów, co zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta. W promieniu 2 km znajduje się 375 restauracji, 113 aptek, 69 banków i 155 kawiarni, co podkreśla bogatą infrastrukturę usługową. Dostęp do opieki zdrowotnej jest bardzo dogodny z 26 ośrodków zdrowia w okolicy, a najbliższy szpital oddalony jest zaledwie 243 metry. Dla rodzin z dziećmi ważną informacją jest dostępność 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich w promieniu 2 km. Miasto oferuje także rozbudowaną infrastrukturę sportową i rekreacyjną, z licznymi centrami fitness i obiektami sportowymi dostępnymi w pobliskim otoczeniu.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w historycznym centrum Málagi, w bezpośredniej bliskości głównych zabytków i atrakcji turystycznych. Apartament znajduje się w dzielnicy charakteryzującej się wąskimi, brukowanymi uliczkami i zwartą, historyczną zabudową. Zlokalizowany jest w odległości krótkiego spaceru od katedry, Alcazaby i głównego placu miasta Plaza de la Constitución.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Málagi, stolicy Costa del Sol, która jest największym miastem w regionie z populacją sięgającą 579 076 mieszkańców. Málaga stanowi ważny ośrodek kulturalny, gospodarczy i turystyczny południowej Hiszpanii. W odległości 48 km znajduje się Marbella, popularny kurort znany z luksusowych nieruchomości i klubów nocnych. Natomiast położona 89 km na północny wschód Granada oferuje dostęp do słynnej Alhambry i stoków narciarskich w Sierra Nevada. Ta centralna pozycja pozwala na łatwe zwiedzanie całego regionu Andaluzji.
Najbliższe plaże, Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, znajdują się w odległości odpowiednio 1,1 km i 2,2 km od nieruchomości, co stanowi około 15-25 minut spacerem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 8,3 km, co przy dobrym dojeździe zajmuje około 15-20 minut. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, usytuowane jest w odległości 8,6 km od centrum. Miasto Málaga oferuje rozbudowaną sieć komunikacji miejskiej z 50 liniami autobusowymi, a najbliższe stacje kolejowe znajdują się w odległości 300-800 metrów. Dla osób zmotoryzowanych dostępne są stacje ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 402 metrów od mieszkania.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cieszy się średnio 3893 godzinami słońca rocznie, co sprawia, że jest jednym z najsłoneczniejszych miast w Europie. Średnia roczna temperatura wynosi 19,4°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w zimie do 27°C w lecie. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, a teren w kierunku morza ma łagodne nachylenie wynoszące około 1%, co zapewnia równomierne, łagodne opady. Klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi latami sprzyja całorocznemu korzystaniu z uroków miasta i okolic.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże: Playa de la Malagueta (1,1 km), Playa de San Andrés (2,2 km) oraz Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Plaża Malagueta jest jedną z najbardziej znanych i często odwiedzanych plaż miejskich, oferującą liczne udogodnienia i infrastrukturę turystyczną. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). W okolicy znajduje się również wiele centrów sportowych i rekreacyjnych, w tym Forus Trinidad (0,6 km) oraz Centro Wellness (1,0 km), oferujących różnorodne aktywności fizyczne i relaksacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Málagi, stolicy Costa del Sol, która jest największym miastem w regionie z populacją sięgającą 579 076 mieszkańców. Málaga stanowi ważny ośrodek kulturalny, gospodarczy i turystyczny południowej Hiszpanii. W odległości 48 km znajduje się Marbella, popularny kurort znany z luksusowych nieruchomości i klubów nocnych. Natomiast położona 89 km na północny wschód Granada oferuje dostęp do słynnej Alhambry i stoków narciarskich w Sierra Nevada. Ta centralna pozycja pozwala na łatwe zwiedzanie całego regionu Andaluzji.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL834820
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID