Αυτό το διαμέρισμα στην Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπημένη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Με κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες, η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη φύση. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε υψόμετρο παρόμοιο με πρώτο όροφο, εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και είναι προσβάσιμο για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή.
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα ακίνητα στην Μάλαγα, όπως το 'Malaga Centrum' (από €325.000) και το 'Bulevar 360' (από €366.795), η τιμή των €329.000 για τρία υπνοδωμάτια και 86 τ.μ. είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές. Το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418.800) είναι σε διαφορετική κατηγορία τιμής και τοποθεσίας, εστιάζοντας περισσότερο σε μια παραθεριστική ατμόσφαιρα. Η Μάλαγα, ως μια μεγάλη αστική και πολιτιστική πρωτεύουσα της Costa del Sol, προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής σε σχέση με τα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Εστεπόνα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα εντάσσεται στην κατηγορία 'Urban convenience', προσφέροντας την ευκολία της πόλης, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα. Η ύπαρξη γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου είναι πλεονεκτήματα που δεν προσφέρονται πάντα σε διαμερίσματα σε τόσο κεντρικές αστικές περιοχές. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα προσθέτει περαιτέρω αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του διαμερίσματος στην Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και την παραλία σε κοντινή απόσταση, προσφέρει μια καθημερινότητα που χαρακτηρίζεται από ευκολία και γρήγορη μετακίνηση. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος και υπηρεσίες ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο καλύπτει βασικές ανάγκες για άνετη διαβίωση, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια, λειτουργική κουζίνα και ιδιωτική αυλή. Η ύπαρξη γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου ανταποκρίνεται σε πρακτικές απαιτήσεις για αποθήκευση και στάθμευση.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο διαμέρισμα, πρόσφατα ανακαινισμένο, που προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα. Η κατάστασή του ως 'Excellent' και 'Recently Refurbished' υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή σε πανοραμικά τοπία, καθώς η θέα είναι προς τον δρόμο. Δεν προσφέρεται επιπλωμένο. Η κουζίνα, αν και πλήρως εξοπλισμένη, μπορεί να γίνει πιο μοντέρνα με το άνοιγμα προς το σαλόνι, μια προσαρμογή που απαιτεί περαιτέρω ενέργειες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ύπαρξη γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου το καθιστούν κατάλληλο για ένα ευρύτερο φάσμα ηλικιών και αναγκών. Επίσης, η δυνατότητα μετατροπής της κουζίνας σε ενιαίο χώρο με το σαλόνι μπορεί να προσελκύσει όσους επιθυμούν έναν πιο μοντέρνο, ανοιχτό χώρο διαβίωσης. Για επενδυτές, η περιοχή προσφέρει σταθερή ζήτηση για ενοικίαση, δεδομένης της εγγύτητας σε τουριστικά σημεία, την παραλία και την ευκολία μετακίνησης, καθιστώντας το ελκυστικό για τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση. Ο υφιστάμενος καλός συντελεστής ενεργειακής απόδοσης και η πρόσφατη ανακαίνιση μειώνουν το αρχικό κόστος συντήρησης.
Η πρόσφατη ανακαίνιση ('Recently Refurbished') και η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνουν ένα ακίνητο που πληροί υψηλά πρότυπα ποιότητας. Τα χαρακτηριστικά όπως η προεγκατάσταση κλιματισμού ('Pre Installed A/C') και τα διπλά τζάμια ('Double Glazing') συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη θυροτηλεφώνου ('Entry Phone') και 24ωρης ασφάλειας ('24 Hour Security') ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') και ο θάλαμος αποθήκευσης ('Storage Room') προσφέρουν πρακτικές λύσεις οργάνωσης. Η δυνατότητα σύνδεσης οπτικής ίνας ('Fiber Optic') διασφαλίζει σύγχρονες επικοινωνιακές ανάγκες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €329.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην Μάλαγα, ειδικά σε αστικές περιοχές με κοντινή απόσταση από την παραλία και τις υπηρεσίες, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση. Η τιμή αντανακλά τη θέση σε μια αναπτυσσόμενη πόλη με σημαντική τουριστική και οικονομική δραστηριότητα. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το 'Malaga Centrum' (από €325.000) και το 'Bulevar 360' (από €366.795), αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσια ζωή.
Η Μάλαγα, ως ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν αστικό ρυθμό ζωής με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή που επιτρέπει την καθημερινή μετακίνηση με τα πόδια ή το ποδήλατο για πολλές από τις αναγκαίες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), νοσοκομείο (642μ) και φαρμακείο (211μ). Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 155 καφέ και 126 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα. Η απόσταση 1.3 χλμ από την παραλία Playa de la Malagueta ενθαρρύνει την τακτική επαφή με τη θάλασσα, ενώ οι 3,888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο υπαίθριο τρόπο ζωής για τουλάχιστον πέντε μήνες το χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C.
Η Μάλαγα, ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από πληθώρα υπηρεσιών: 73 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 211 μέτρα από φαρμακείο και 642 μέτρα από νοσοκομείο, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια και 155 καφέ σημαίνει ότι οι επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία είναι άπειρες. Η πρόσβαση σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Ο αριθμός των 586 αθλητικών εγκαταστάσεων υποδηλώνει μια πόλη που προωθεί τον υγιεινό τρόπο ζωής. Η παρουσία 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών δείχνει την έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Η οπτικοποίηση της θέσης του διαμερίσματος στο χάρτη αναδεικνύει την αστική του φύση. Βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή της Μάλαγα, με άμεση γειτνίαση σε εμπορικές οδούς, σχολεία και κέντρα υγείας. Η κοντινή απόσταση από την ακτή και τις κύριες οδικές αρτηρίες της πόλης υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και την ένταξη στην τοπική ζωή.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Μάλαγα, το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές λειτουργίες. Απέχει 8 χλμ από το αεροδρόμιο, 0.2 χλμ από τον σταθμό τρένου Málaga Centro Alameda και έχει εξαιρετικές συνδέσεις με δημόσιες συγκοινωνίες. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.3 km) και σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως η IGY Málaga Marina (1.1 km), την τοποθετεί στο κέντρο της δραστηριότητας της Costa del Sol, ενώ η προσβασιμότητα σε άλλα γήπεδα γκολφ (8.2 km) ενισχύει την ελκυστικότητα για διαφορετικούς τύπους κατοίκων.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στην Μάλαγα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αυτοκινητόδρομος απέχει 7.9 χλμ, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες περιοχές. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται μόλις 8 χλμ μακριά (αεροδιαδρομή), καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν 78 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 43 γραμμές, συνδέοντας το διαμέρισμα με διάφορα σημεία της πόλης. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) βρίσκονται σε απόσταση 0.2-0.3 χλμ, προσφέροντας επιπλέον επιλογές μετακίνησης. Η εγγύτητα σε 7 Blue Flag παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de San Andrés (1.8 km), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους κατοίκους.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.5% προς την παραλία ('vlak') συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση της άμεσης εγγύτητας στη θάλασσα. Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες, με την Playa de la Malagueta να απέχει μόλις 1.3 χλμ και την Playa de San Andrés 1.8 χλμ. Συνολικά, 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία βρίσκονται εντός λογικής απόστασης, προσφέροντας καθαρές ακτές και οργανωμένες παροχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 11 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) και το Centro Wellness (0.6 km), παρέχοντας πληθώρα επιλογών για άσκηση και αναψυχή.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Τοποθετημένο στην καρδιά της Μάλαγα, το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές λειτουργίες. Απέχει 8 χλμ από το αεροδρόμιο, 0.2 χλμ από τον σταθμό τρένου Málaga Centro Alameda και έχει εξαιρετικές συνδέσεις με δημόσιες συγκοινωνίες. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.3 km) και σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως η IGY Málaga Marina (1.1 km), την τοποθετεί στο κέντρο της δραστηριότητας της Costa del Sol, ενώ η προσβασιμότητα σε άλλα γήπεδα γκολφ (8.2 km) ενισχύει την ελκυστικότητα για διαφορετικούς τύπους κατοίκων.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL001716
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
