Cet appartement à Málaga offre une combinaison de confort urbain et d'accessibilité. Situé dans un quartier animé, de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Le projet représente une solution résidentielle pour ceux qui apprécient l'infrastructure et la connectivité urbaine, sans vouloir renoncer à la proximité de la mer Méditerranée. La surface habitable de 86 m² est répartie sur trois chambres et deux salles de bain, offrant de l'espace pour les familles ou pour une utilisation comme résidence de vacances.
Comparé à d'autres projets à Málaga tels que 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) et 'Bulevar 360' (à partir de 366 795 €), cet appartement, avec un prix de départ de 329 000 €, se positionne dans une gamme de prix similaire à Malaga Centrum, mais en dessous de Bulevar 360. Alors que 'Malaga Centrum' se distingue également par son emplacement central, 'Bulevar 360' pourrait offrir des caractéristiques plus récentes ou différentes qui se reflètent dans un prix plus élevé. 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) est nettement plus cher et situé dans une autre ville, ce qui suggère un type d'offre différent, peut-être axé davantage sur des commodités de type complexe hôtelier ou des emplacements plus exclusifs. Cet appartement à Málaga bénéficie de son emplacement urbain, de sa proximité immédiate avec les plages et les commodités, ainsi que de sa bonne connexion à l'aéroport, ce qui en fait une option solide pour les acheteurs qui souhaitent combiner vie urbaine et proximité côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Málaga, ce qui signifie que les commerces, restaurants et transports publics sont à proximité immédiate. La proximité de plages telles que Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet un accès facile à la vie côtière. La connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km) est également avantageuse pour les voyageurs.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien équipée dans un environnement urbain. La disposition avec trois chambres et deux salles de bain offre une flexibilité pour les familles ou comme résidence secondaire. La bonne accessibilité des installations telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé soutient un quotidien confortable, tandis que la proximité des plages et des loisirs enrichit le style de vie.
Il s'agit d'un appartement dans un quartier résidentiel établi, récemment rénové et en excellent état. La description suggère qu'il s'agit d'une propriété existante qui a été améliorée, plutôt que d'une nouvelle construction au sens classique. L'infrastructure existante, telle que les places de parking souterrain et les ascenseurs, indique un complexe moderne ou entièrement modernisé.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est situé dans une zone urbaine animée, ce qui peut entraîner des nuisances sonores urbaines. Les fenêtres visibles au niveau de la rue appartiennent au garage et non à l'espace de vie, ce qui affecte l'intimité. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix, ce qui entraîne des coûts supplémentaires pour l'ameublement.
Cette propriété convient à une variété d'acheteurs. Pour les familles, avec trois chambres et deux salles de bain, elle offre suffisamment d'espace et un bon accès aux écoles (147 écoles primaires, 101 écoles secondaires à proximité). Les couples ou les personnes seules qui préfèrent un mode de vie urbain actif bénéficieront de la proximité des commerces (379 restaurants, 155 cafés dans un rayon de 2 km) et des loisirs tels que les centres sportifs (par ex. Centro Municipal de Ajedrez 0,3 km). Les investisseurs pourraient considérer la propriété pour sa bonne capacité locative dans une ville recherchée comme Málaga, notamment en raison de sa proximité avec la plage et l'aéroport. Les personnes qui attachent de l'importance à une bonne accessibilité, l'aéroport n'étant qu'à 7,9 km et plusieurs gares (Málaga Centro Alameda 0,2 km) étant accessibles à pied, trouveront également ici une solution adaptée.
La propriété se présente dans un état excellent et récemment rénové. L'équipement comprend la climatisation préinstallée pour des températures agréables en toute saison et le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et séparée, mais peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie plus moderne. La sécurité est assurée par un interphone et un service de sécurité 24h/24. Les connexions fibre optique sont disponibles. Le choix des matériaux et la finition reflètent le bon état et la rénovation récente, suggérant une qualité de construction solide.
L'appartement est proposé à partir de 329 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché immobilier de Málaga. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bain sur une surface habitable de 86 m². Cette disposition offre un bon rapport qualité-prix, surtout compte tenu de l'emplacement urbain et de la proximité de commodités importantes telles que la plage et l'aéroport. Les équipements comprennent la climatisation préinstallée, des armoires encastrées et un interphone, ce qui augmente la valeur de la propriété.
L'environnement de cet appartement à Málaga est caractérisé par une vie urbaine avec une forte densité de services et d'infrastructures. Les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui facilite le quotidien. Le projet est situé à proximité de plusieurs plages, la Playa de la Malagueta étant à seulement 1,3 km. Cette proximité de la mer et la bonne connexion aux transports publics (43 lignes, 78 arrêts) rendent l'emplacement attractif. La ville de Málaga elle-même, avec ses 599 063 habitants (2025), offre un large éventail d'offres culturelles et gastronomiques. L'environnement est bien adapté aux personnes à mobilité réduite, grâce à l'ascenseur et aux pentes douces à proximité de la plage (0,5%).
Vivre dans cet appartement à Málaga signifie résider dans un environnement urbain animé qui offre néanmoins un accès à la détente au bord de la mer. Le voisinage immédiat se caractérise par une forte densité de commerces et de services ; un supermarché n'est qu'à 73 mètres. Les plages, comme la Playa de la Malagueta, sont à seulement 1,3 km, permettant des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. La connectivité est excellente : l'aéroport de Málaga est à seulement 7,9 km et plusieurs gares sont accessibles à pied (Málaga Centro Alameda 0,2 km). La disponibilité de 43 lignes de transport public et de 78 arrêts facilite les déplacements sans voiture. L'environnement offre également un accès à des attractions culturelles et des activités de loisirs, contribuant à un quotidien varié.
Cet appartement est situé au centre de Málaga, une ville côtière importante en Andalousie. La carte souligne la proximité immédiate des commodités urbaines telles que les supermarchés et l'hôpital, ainsi que la courte distance des plages populaires comme la Playa de la Malagueta. La carte montre également la bonne connectivité des transports, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga et des principales routes.
L'appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre urbain important sur la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième en Espagne. La ville offre un mélange d'héritage historique et d'infrastructure moderne. L'emplacement de l'appartement permet de profiter des avantages de la vie urbaine, tels qu'un large choix de magasins, de restaurants et d'établissements culturels, tout en bénéficiant de la proximité des plages et du climat doux de la Costa del Sol. La bonne connexion à d'autres villes et à l'aéroport fait de Málaga un point de départ stratégique pour explorer toute la région.
L'accessibilité des plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km) est excellente. La Playa de la Misericordia est également bien accessible à 3,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,9 km, facilitant les voyages internationaux. Dans un rayon de 73 mètres, vous trouverez des supermarchés et une pharmacie est à 211 mètres. Pour les golfeurs, les parcours de golf Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont facilement accessibles. La connexion aux transports publics est très bonne avec 43 lignes et 78 arrêts, et la proximité des gares comme Málaga Centro Alameda (0,2 km) améliore encore la mobilité. L'arrivée en voiture est également pratique, notamment grâce à la disponibilité de places de parking souterrain et d'une borne de recharge pour VE située à 434 m.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La ville est située à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, et les pentes vers les plages les plus proches, comme la Playa de San Andrés (1,7 km), sont très douces (0,5%), ce qui les rend attrayantes pour les promenades et les balades à vélo. La température moyenne annuelle de 18,9°C crée des conditions agréables toute l'année. La situation sur la Costa del Sol garantit beaucoup de soleil et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages, y compris les plages Pavillon Bleu Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta et Misericordia. Les plages les plus proches sont la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km). Pour ceux qui recherchent des loisirs, il existe de nombreuses possibilités sportives : 586 installations sportives sont disponibles dans la région, y compris le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km). Les golfeurs trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). La proximité des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) et le Puerto Deportivo del Candado (7,3 km) offre également des possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre urbain important sur la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième en Espagne. La ville offre un mélange d'héritage historique et d'infrastructure moderne. L'emplacement de l'appartement permet de profiter des avantages de la vie urbaine, tels qu'un large choix de magasins, de restaurants et d'établissements culturels, tout en bénéficiant de la proximité des plages et du climat doux de la Costa del Sol. La bonne connexion à d'autres villes et à l'aéroport fait de Málaga un point de départ stratégique pour explorer toute la région.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL001716
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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