Este apartamento em Málaga oferece uma combinação de conforto urbano e boa acessibilidade. Com a sua localização numa área animada, inúmeras comodidades estão a uma curta distância a pé. O projeto representa uma solução residencial para aqueles que valorizam a infraestrutura e a conectividade urbana, sem querer renunciar à proximidade do mar Mediterrâneo. A área habitacional de 86 m² distribui-se por três quartos e duas casas de banho, oferecendo espaço para famílias ou para uso como residência de férias.
Comparado com outros projetos em Málaga, como 'Malaga Centrum' (a partir de 325.000 €) e 'Bulevar 360' (a partir de 366.795 €), este apartamento com um preço inicial de 329.000 € posiciona-se no mesmo segmento de preço de Malaga Centrum, mas abaixo de Bulevar 360. Enquanto 'Malaga Centrum' também se destaca pela sua localização central, 'Bulevar 360' pode oferecer características mais recentes ou diferentes que se refletem num preço mais elevado. 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) tem um preço significativamente mais alto e está noutra cidade, sugerindo um tipo de oferta diferente, possivelmente com maior foco em comodidades de estilo resort ou localizações mais exclusivas. Este apartamento em Málaga beneficia da sua localização urbana, proximidade imediata a praias e comodidades, bem como da sua boa ligação ao aeroporto, tornando-o uma opção sólida para compradores que desejam combinar a vida urbana com a proximidade da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano de Málaga, o que significa que lojas, restaurantes e transportes públicos estão nas imediações. A proximidade de praias como a Praia de la Malagueta (1,3 km) e a Praia de San Andrés (1,8 km) permite um fácil acesso à vida costeira. A ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km) é também vantajosa para os viajantes.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada num ambiente urbano. A disposição com três quartos e duas casas de banho oferece flexibilidade para famílias ou como segunda residência. A boa acessibilidade a instalações como supermercados, farmácias e centros de saúde apoia o quotidiano confortável, enquanto a proximidade a praias e locais de lazer enriquece o estilo de vida.
Trata-se de um apartamento numa zona residencial estabelecida, recentemente renovado e em excelente estado. A descrição sugere que se trata de uma propriedade existente que foi melhorada, em vez de uma nova construção no sentido clássico. A infraestrutura existente, como lugares de estacionamento subterrâneo e elevadores, indica um complexo moderno ou totalmente modernizado.
O apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e está situado numa zona urbana movimentada, o que pode implicar ruído urbano. As janelas visíveis ao nível da rua pertencem à garagem e não ao espaço habitacional, o que afeta a privacidade. A mobília não está incluída no preço, o que acarreta custos adicionais de mobiliário.
Esta propriedade é adequada para uma variedade de compradores. Para famílias, com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente e boa ligação a escolas (147 escolas primárias, 101 escolas secundárias nas proximidades). Casais ou pessoas solteiras que preferem um estilo de vida urbano ativo beneficiarão da proximidade de lojas (379 restaurantes, 155 cafés num raio de 2 km) e de locais de lazer como centros desportivos (por ex. Centro Municipal de Ajedrez 0,3 km). Investidores poderão considerar a propriedade pela sua boa capacidade de arrendamento numa cidade procurada como Málaga, especialmente devido à proximidade da praia e do aeroporto. Pessoas que valorizam uma boa acessibilidade, dado que o aeroporto fica apenas a 7,9 km e várias estações de comboio (Málaga Centro Alameda 0,2 km) são acessíveis a pé, também encontrarão aqui uma solução adequada.
A propriedade apresenta-se em excelente estado e recentemente renovada. O equipamento inclui ar condicionado pré-instalado para temperaturas agradáveis em todas as estações e vidros duplos para um melhor isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A cozinha está totalmente equipada e separada, mas pode ser aberta para a sala de estar para criar um espaço de vida mais moderno. A segurança é garantida por um intercomunicador e um serviço de segurança 24 horas. As ligações de fibra ótica estão disponíveis. A escolha dos materiais e o acabamento refletem o bom estado e a renovação recente, sugerindo uma qualidade de construção sólida.
O apartamento é oferecido a partir de 329.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado imobiliário de Málaga. A propriedade inclui três quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 86 m². Esta disposição oferece uma boa relação qualidade-preço, especialmente considerando a localização urbana e a proximidade de comodidades importantes como a praia e o aeroporto. As características incluem ar condicionado pré-instalado, roupeiros embutidos e um intercomunicador, o que aumenta o valor da propriedade.
O ambiente deste apartamento em Málaga é caracterizado pela vida urbana com uma alta densidade de serviços e infraestruturas. Supermercados (73 m) e farmácias (211 m) são acessíveis em poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. O projeto está localizado perto de várias praias, sendo a Praia de la Malagueta a apenas 1,3 km. Esta proximidade ao mar e a boa ligação aos transportes públicos (43 linhas, 78 paragens) tornam a localização atrativa. A cidade de Málaga em si, com 599.063 habitantes (2025), oferece uma vasta gama de ofertas culturais e gastronómicas. O ambiente é bem adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, graças ao elevador e às inclinações suaves perto da praia (0,5%).
Viver neste apartamento em Málaga significa residir num ambiente urbano vibrante que, no entanto, oferece acesso ao relaxamento junto ao mar. O bairro imediato caracteriza-se por uma alta densidade de comércio e serviços; um supermercado fica a apenas 73 metros. As praias, como a Praia de la Malagueta, estão a apenas 1,3 km, permitindo passeios diários ou atividades desportivas junto ao mar. A conectividade é excelente: o aeroporto de Málaga fica a apenas 7,9 km e várias estações de comboio são acessíveis a pé (Málaga Centro Alameda 0,2 km). A disponibilidade de 43 linhas de transporte público e 78 paragens facilita a locomoção sem carro. O ambiente também oferece acesso a atrações culturais e atividades de lazer, contribuindo para um dia a dia variado.
Este apartamento está situado no centro de Málaga, uma importante cidade costeira na Andaluzia. O mapa destaca a proximidade imediata de comodidades urbanas como supermercados e o hospital, bem como a curta distância de praias populares como a Praia de la Malagueta. O mapa também mostra a boa conectividade de transportes, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga e das principais rotas rodoviárias.
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro urbano na Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. A cidade oferece uma mistura de património histórico e infraestrutura moderna. A localização do apartamento permite desfrutar das vantagens da vida urbana, como uma vasta escolha de lojas, restaurantes e estabelecimentos culturais, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade das praias e do clima ameno da Costa del Sol. A boa ligação a outras cidades e ao aeroporto faz de Málaga um ponto de partida estratégico para explorar toda a região.
A acessibilidade a praias como a Praia de la Malagueta (1,3 km) e a Praia de San Andrés (1,8 km) é excelente. A Praia de la Misericordia é também de fácil acesso a 3,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 7,9 km, facilitando viagens internacionais. A 73 metros encontram-se supermercados e uma farmácia fica a 211 metros. Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) são de fácil acesso. A ligação aos transportes públicos é muito boa com 43 linhas e 78 paragens, e a proximidade a estações como Málaga Centro Alameda (0,2 km) melhora ainda mais a mobilidade. A chegada de carro é também prática, graças à disponibilidade de lugares de estacionamento subterrâneo e a um posto de carregamento para veículos elétricos a 434 m.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A cidade está situada a 8 metros acima do nível do mar, e as inclinações em direção às praias mais próximas, como a Praia de San Andrés (1,7 km), são muito suaves (0,5%), o que as torna atrativas para caminhadas e passeios de bicicleta. A temperatura média anual de 18,9°C cria condições agradáveis durante todo o ano. A localização na Costa del Sol garante muito sol e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias, incluindo as praias de Bandeira Azul Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia. As praias mais próximas são a Praia de la Malagueta (1,3 km) e a Praia de San Andrés (1,8 km). Para quem procura lazer, existem numerosas oportunidades desportivas: 586 instalações desportivas estão disponíveis na região, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e o Centro Wellness (0,6 km). Os golfistas encontrarão vários campos de renome nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) e o Puerto Deportivo del Candado (7,3 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro urbano na Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. A cidade oferece uma mistura de património histórico e infraestrutura moderna. A localização do apartamento permite desfrutar das vantagens da vida urbana, como uma vasta escolha de lojas, restaurantes e estabelecimentos culturais, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade das praias e do clima ameno da Costa del Sol. A boa ligação a outras cidades e ao aeroporto faz de Málaga um ponto de partida estratégico para explorar toda a região.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL001716
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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