Dieses Apartment in Málaga bietet eine Kombination aus urbanem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit. Mit seiner Lage in einer belebten Gegend sind zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Das Projekt repräsentiert eine Wohnlösung für Personen, die Wert auf Infrastruktur und städtische Anbindung legen, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu wollen. Die Wohnfläche von 86 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was Raum für Familien oder für die Nutzung als Feriendomizil schafft.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga wie 'Malaga Centrum' (ab 325.000 €) und 'Bulevar 360' (ab 366.795 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 329.000 € im ähnlichen Preissegment wie Malaga Centrum, jedoch unterhalb von Bulevar 360. Während 'Malaga Centrum' sich ebenfalls durch seine zentrale Lage auszeichnet, bietet 'Bulevar 360' möglicherweise neuere oder andere Ausstattungsmerkmale, die sich im höheren Preis widerspiegeln. 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) liegt preislich deutlich höher und in einer anderen Stadt, was auf eine andere Art von Angebot, möglicherweise mit mehr Fokus auf Resort-ähnliche Annehmlichkeiten oder exklusivere Lagen, hindeutet. Dieses Apartment in Málaga profitiert von seiner städtischen Lage, der unmittelbaren Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten sowie der guten Anbindung an den Flughafen, was es zu einer soliden Option für Käufer macht, die urbanes Leben mit Küstennähe verbinden möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung von Málaga, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Küstenleben. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) ist ebenfalls vorteilhaft für Reisende.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung in einer städtischen Umgebung suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Flexibilität für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren unterstützt einen komfortablen Alltag, während die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten den Lebensstil bereichert.
Es handelt sich um ein Apartment in einer etablierten Wohngegend, das kürzlich renoviert wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die Beschreibung legt nahe, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die aufgewertet wurde, anstatt um einen Neubau im klassischen Sinne. Die vorhandene Infrastruktur, wie Tiefgaragenstellplätze und Aufzüge, deutet auf eine moderne oder umfassend modernisierte Anlage hin.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und ist in einer belebten städtischen Zone gelegen, was mit städtischem Lärm verbunden sein kann. Die Fenster, die auf Straßenebene sichtbar sind, gehören zur Garage und nicht zum Wohnbereich, was die Privatsphäre beeinflusst. Die Möblierung ist nicht im Preis inbegriffen, was zusätzliche Kosten für die Einrichtung bedeutet.
Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Für Familien bietet sie mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz und eine gute Anbindung an Schulen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen in der Nähe). Paare oder Einzelpersonen, die eine aktive städtische Lebensweise bevorzugen, profitieren von der Nähe zu Geschäften (379 Restaurants, 155 Cafés im 2km Radius) und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (z.B. Centro Municipal de Ajedrez 0,3 km). Investoren könnten die Immobilie wegen der guten Vermietbarkeit in einer gefragten Stadt wie Málaga in Betracht ziehen, insbesondere aufgrund der Nähe zum Strand und zum Flughafen. Auch Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, da der Flughafen nur 7,9 km entfernt ist und mehrere Bahnhöfe (Málaga Centro Alameda 0,2 km) fußläufig erreichbar sind, finden hier eine passende Lösung.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten und kürzlich renovierten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine vorinstallierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und Doppelverglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet und separat gehalten, kann jedoch zu einem offeneren Wohnbereich erweitert werden. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage und eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet. Glasfaseranschlüsse sind verfügbar. Die Wahl der Materialien und die Ausführung spiegeln den guten Zustand und die kürzliche Modernisierung wider, was auf eine solide Bauqualität schließen lässt.
Das Apartment wird ab 329.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Immobilienmarktes von Málaga. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 86 m². Diese Aufteilung bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die städtische Lage und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand und dem Flughafen berücksichtigt. Die Ausstattung umfasst Merkmale wie eine vorinstallierte Klimaanlage, Einbauschränke und eine Gegensprechanlage, was den Wert der Immobilie steigert.
Die Umgebung dieses Apartments in Málaga ist geprägt von urbanem Leben mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Projekt befindet sich in der Nähe von mehreren Stränden, wobei die Playa de la Malagueta nur 1,3 km entfernt liegt. Diese Nähe zum Meer und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (43 Linien, 78 Haltestellen) machen die Lage attraktiv. Die Stadt Málaga selbst bietet mit 599.063 Einwohnern (2025) eine breite Palette an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Umgebung ist gut für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, dank des Aufzugs und der flachen Hänge in Strandnähe (0,5%).
Das Leben in diesem Apartment in Málaga bedeutet, in einer pulsierenden städtischen Umgebung zu wohnen, die dennoch Zugang zu Entspannung am Meer bietet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet; ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt. Die Strände, wie die Playa de la Malagueta, sind nur 1,3 km entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km entfernt, und mehrere Bahnhöfe sind fußläufig erreichbar (Málaga Centro Alameda 0,2 km). Die Verfügbarkeit von 43 öffentlichen Nahverkehrslinien und 78 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die Umgebung bietet auch Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten, was zu einem abwechslungsreichen Alltag beiträgt.
Dieses Apartment liegt zentral in Málaga, einer bedeutenden Küstenstadt in Andalusien. Die Karte verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus, sowie die kurze Distanz zu beliebten Stränden wie der Playa de la Malagueta. Die Karte zeigt auch die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga und zu wichtigen Straßenrouten.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischem Erbe und moderner Infrastruktur. Die Lage des Apartments ermöglicht es, die Vorteile des städtischen Lebens zu genießen, wie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, während gleichzeitig die Nähe zu den Stränden und dem milden Klima der Costa del Sol gegeben ist. Die gute Anbindung an andere Städte und den Flughafen macht Málaga zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie der Playa de la Malagueta (1,3 km) und der Playa de San Andrés (1,8 km) ist ausgezeichnet. Auch die Playa de la Misericordia ist mit 3,2 km gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines Radius von 73 Metern finden sich Supermärkte, und eine Apotheke ist 211 Meter entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 43 Linien und 78 Haltestellen sehr gut, und die Nähe zu Bahnhöfen wie Málaga Centro Alameda (0,2 km) verbessert die Mobilität weiter. Die Anreise mit dem Auto ist ebenfalls praktisch, auch dank der Verfügbarkeit von Tiefgaragenstellplätzen und einer 434 m entfernten EV-Ladestation.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf 8 Metern über dem Meeresspiegel, und die Hänge in Richtung der nächstgelegenen Strände wie der Playa de San Andrés (1,7 km) sind mit 0,5% sehr flach, was sie für Spaziergänge und Radtouren attraktiv macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C schafft ganzjährig angenehme Bedingungen. Die Lage an der Costa del Sol garantiert viel Sonnenschein und milde Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia. Die nächstgelegenen Strände sind die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km). Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten: 586 Sportanlagen sind in der Region verfügbar, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km). Golfspieler finden in der Nähe mehrere renommierte Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und den Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,1 km) und dem Puerto Deportivo del Candado (7,3 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischem Erbe und moderner Infrastruktur. Die Lage des Apartments ermöglicht es, die Vorteile des städtischen Lebens zu genießen, wie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, während gleichzeitig die Nähe zu den Stränden und dem milden Klima der Costa del Sol gegeben ist. Die gute Anbindung an andere Städte und den Flughafen macht Málaga zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL001716
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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