דירה זו במלגה מציעה חלל מגורים מודרני עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם נוחות קרובה וקשרי תחבורה מצוינים. מכוון מזרחה, הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש לנוחות לאורך כל השנה. הנכס במצב מצוין, שופץ לאחרונה ומוכן למעבר. הדירה ממוקמת בקומת הקרקע אך בגובה הקומה הראשונה, המספקת פרטיות ושלווה נוספות.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו במלגה מציעה ערך משמעותי מבחינת מחיר ונוחות. לדוגמה, נכס אחר במרכז מלגה (Málaga Centrum) מוצע החל מ-325,000 אירו, אך עשוי להיות פחות מודרני מנכס זה. פרויקט Bulevar 360 במלגה מתחיל ב-366,795 אירו, מחיר גבוה יותר, אם כי המתקנים המפורטים והמיקום המדויק שלו עשויים להשתנות. פרויקט Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, מחיר גבוה משמעותית, וגם מיקומו שונה, כשהוא ממוקם במרחק מסוים ממרכז מלגה. נכס זה, החל מ-329,000 אירו, מציע שלושה חדרי שינה ו-86 מ"ר של שטח, עבר שיפוץ לאחרונה וממוקם במרכז, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות עירונית וגישה לחוף הים. הקרבה שלו לשדה התעופה ולמתקנים מקומיים שונים מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במרכז מלגה, במרחק הליכה מהחוף, הנכס מוקף בחיי עיר תוססים. האזור ידוע בקשרי התחבורה הנוחים שלו, במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה. נוחות רבות, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומקומות אוכל, נמצאות במרחק הליכה, המשקפות את הנוחות של החיים העירוניים.
דירה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש שילוב של נוחות עירונית ונוחות. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאלו הזקוקים למקום למשרד ביתי. המטבח הנפרד והמאובזר במלואו יכול להיפתח לסלון ליצירת חלל מודרני ופתוח יותר, מה שמגביר את האור ותחושת המרחב. החצר הפרטית מציעה מפלט שליו להירגעות בחוץ.
בעוד שהנכס מוכן למעבר, הוא שופץ לאחרונה ונמצא במצב מצוין. הוא מצויד במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש ומוכן לחיבורי סיבים אופטיים, מה שהופך אותו מוכן לחיים מודרניים. הדירה כוללת ארונות מובנים, וכן מערכת אינטרקום ואבטחה 24 שעות ביממה לבטיחות ונוחות.
החלונות הפונים לרחוב שייכים למוסך, לא לדירה עצמה. בעוד שהנכס ממוקם היטב, הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שהוא עשוי שלא להציע נופים טבעיים פתוחים כמו נכסים בפרברים או על חוף הים. ייתכן שיש רעש עירוני בסביבה הקרובה, למרות שדירה זו שופצה כדי לשפר את הנוחות.
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים נוחות, נוחות מודרנית וקישורים מצוינים. היא אידיאלית עבור אלה המעדיפים לגור בסביבה עירונית תוססת, אך גם רוצים להיות קרובים לחוף הים. אלה שמעריכים נגישות להליכה ואת כל הדרישות הבסיסיות בהישג יד, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, ימצאו את המיקום הזה נוח במיוחד. בשל הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ולמרכז העיר (0.2 ק"מ), זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות או אוהבים לחקור את האזורים הסובבים. שיפוצים אחרונים ומצב מצוין הופכים אותה לאופציה מוכנה למעבר.
הדירה בולטת במצבה המעולה ובשיפוץ האחרון שלה. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, המבטיחה סביבה פנימית נוחה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי, בעוד חיבורי סיבים אופטיים עונים על צרכי תקשורת מודרניים. הדירה כוללת ארונות מובנים, המספקים שפע של שטח אחסון. המטבח מאובזר במלואו וניתן להסב אותו לחלל פתוח לפי העדפה. יש מערכת אינטרקום בכניסה, עם אבטחה 24 שעות ביממה לבטיחות מוגברת. הדירה נהנית גם מחצר פרטית, אידיאלית למנוחה.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה זמינה החל מ-329,000 אירו. הנכס מציע 86 מ"ר של שטח מגורים, המספק שפע של מקום. כנכס במרכז העיר, מחירו משקף את המיקום הנוח שלו ואת הנוחות. הדירה במצב מצוין, שופצה לאחרונה ומגיעה עם מתקנים כמו ארונות מובנים, חלונות עם זיגוג כפול ומזגן מותקן מראש. מקום חניה תת-קרקעי מוסיף לנוחות. בין אם כמקום מגורים קבוע או כהשקעה, נכס זה מציע ערך אטרקטיבי.
ממוקם במרכז מלגה, דירה זו מציעה סגנון חיים עירוני דינמי. חופים נמצאים במרחק הליכה, והסביבה מלאה בחנויות, מסעדות ושירותי בריאות, כמו בית חולים במרחק 642 מטר ובית מרקחת במרחק 211 מטר. הסופרמרקט נמצא במרחק של 73 מטר בלבד, ומספק נוחות יוצאת דופן. האזור מציע גם מרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.3 ק"מ) ונקודות תצפית כמו Mirador de la Alcazaba (1.1 ק"מ). לאזור יש 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, המצביעים על משאבי חינוך עשירים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש בשנה הוא 3,888, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
ממוקם במרכז מלגה, הדירה מציעה חווית חיים עירונית תוססת. חופים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. האזור שופע אפשרויות אוכל (379 מסעדות) וחנויות. דיירים יכולים להגיע בקלות למרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.3 ק"מ) ואטרקציות כמו Mirador de la Alcazaba (1.1 ק"מ). לאזור יש מערכת תחבורה ציבורית טובה עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות.
הנכס ממוקם במרכז מלגה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים. מיקומו על המפה מציג קשרי תחבורה נוחים, כולל מרחקים לשדה התעופה ולמרכז העיר.
הנכס ממוקם בחוף קוסטה דל סול, בחלק הדרומי של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד. הוא שוכן על הגדה השמאלית של נהר גוודלמורסה ומשתרע על שטח של 395 קמ"ר. העיר מלגה, עם למעלה מ-590,000 תושבים, היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. מיקומה של הדירה כ-8 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה האזורי הראשי מלגה-קוסטה דל סול (AGP) הופך אותה לבסיס נוח למטיילים בינלאומיים.
הנכס קרוב לחופים, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מפלייה דה לה מלגואטה. הוא ממוקם באזור עירוני מפותח, עם סופרמרקט במרחק 73 מטר, בית חולים במרחק 642 מטר ובית מרקחת במרחק 211 מטר. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, עם 379 מסעדות. מוסדות חינוך, כולל 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, נמצאים בקרבת מקום. מגרשי גולף Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק של 8.2 ק"מ בלבד. נהגים יעריכו עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 434 מטר ואת שדה התעופה במרחק 7.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
למלגה יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, המאופיינת בחורפים מתונים ובקיץ חם אך לא לוהט. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה, הרבה יותר מרוב הערים האירופאיות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 8 מטר מעל פני הים, נהנה משטח שטוח, והכיוון המזרחי שלו מאפשר שמש בוקר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק קצר מכמה חופים, כולל פלייה דה לה מלגואטה במרחק 1.3 ק"מ ופלייה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. אזור מלגה ידוע במגרשי הגולף שלו, כמו Club de Golf Málaga Parador, הממוקם 8.0 ק"מ משם. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, עם 586 מתקני ספורט. אפשרויות פנאי נוספות כוללות את Centro Wellness הסמוך במרחק 0.6 ק"מ ואת Marina Real Club Mediterráneo במרחק 1.6 ק"מ.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בחוף קוסטה דל סול, בחלק הדרומי של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד. הוא שוכן על הגדה השמאלית של נהר גוודלמורסה ומשתרע על שטח של 395 קמ"ר. העיר מלגה, עם למעלה מ-590,000 תושבים, היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. מיקומה של הדירה כ-8 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה האזורי הראשי מלגה-קוסטה דל סול (AGP) הופך אותה לבסיס נוח למטיילים בינלאומיים.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL001716
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
