3 Bed Stan u prizemlju in Málaga u Málaga, Apartman

3-spavaća soba Stan u prizemlju u Málaga

Ovaj apartman u Malagi nudi moderan životni prostor s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina se nalazi u živahnom gradskom okruženju s praktičnim sadržajima u blizini i izvrsnim prometnim vezama. Orijentiran prema istoku, apartman ima predinstaliran klima-uređaj za cjelogodišnju udobnost. Nekretnina je u izvrsnom stanju, nedavno renovirana i spremna za useljenje. Apartman se nalazi u prizemlju, ali ima visinu prvog kata, pružajući dodatnu privatnost i mir.

€329,000
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
86 m²
Stambena površina
€329,000
Cijena
1.7 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Smješten u živahnom centru Malage, s lakim pristupom plaži i prometu.
  • Tri spavaće sobe, dvije kupaonice, 86 m² stambenog prostora, nedavno renoviran.
  • Opremljen unaprijed instaliranim klima uređajem, ugradbenim ormarima i privatnim dvorištem.
  • U blizini supermarketa, bolnice, ljekarne i brojnih restorana.
  • Uključuje podzemno parkiralište i spremište, pogodno za stalni boravak ili ulaganje.

Regionalna usporedba

U usporedbi s okolnim projektima, ovaj apartman u Malagi nudi značajnu vrijednost u pogledu cijene i praktičnosti. Na primjer, druga nekretnina u centru Malage (Málaga Centrum) nudi se po cijeni od 325.000 €, ali možda nije tako moderna kao ova nekretnina. Projekt Bulevar 360 u Malagi počinje od 366.795 €, viša cijena, iako njegovi detaljni sadržaji i točna lokacija mogu varirati. Projekt Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, znatno viša cijena, a njegova lokacija također varira, nalazeći se na određenoj udaljenosti od centra Malage. Ova nekretnina, počevši od 329.000 €, nudi tri spavaće sobe i 86 m² prostora, nedavno je renovirana i nalazi se na središnjoj lokaciji, što je čini idealnom za one koji traže gradsku praktičnost i pristup plaži. Njegova blizina zračnoj luci i raznim lokalnim sadržajima dodatno povećava njegovu privlačnost.

Često postavljana pitanja

Prozori nekretnine okrenuti prema ulici pripadaju garaži, hoće li to utjecati na osvjetljenje ili privatnost apartmana?
Prozori okrenuti prema ulici pripadaju garaži, a ne apartmanu. Sam apartman je podignut kako bi osigurao privatnost i određenu mjeru odvojenosti. Orijentacija prema istoku jamči jutarnje sunce.
Je li lako doći do zračne luke, plaža i centra grada?
Da, nekretnina nudi izvrsnu prometnu dostupnost. Nalazi se otprilike 7,9 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga-Costa del Sol i 1,3 km (zračnom linijom) od plaže Playa de la Malagueta. Centar grada i željeznički kolodvor (Málaga Centro Alameda) udaljeni su samo 0,2 km. Područje također opslužuje 43 autobusne linije i 78 autobusnih stanica.
Koji su tehnički podaci i završni slojevi nekretnine?
Nekretnina je u izvrsnom stanju i nedavno je renovirana. Opremljena je unaprijed instaliranim klima uređajem, prozorima s dvostrukim ostakljenjem i optičkim priključkom. Kuhinja je potpuno opremljena i može se po želji pretvoriti u otvoreni prostor. Ulazni interkom sustav i 24-satna sigurnost pružaju dodatnu sigurnost.
Koji su tržišni prednosti kupnje apartmana u centru Malage?
Kupnja apartmana u centru Malage nudi pogodnost gradskog života s lakim pristupom plažama, trgovinama, restoranima i prometnim čvorištima. Područje je poznato po svojoj živahnoj atmosferi i popularnosti kao turistička destinacija, što ga može učiniti snažnom mogućnošću za ulaganja u najam. S obzirom na njegovu središnju lokaciju i renovirano stanje, ova nekretnina može imati dobar potencijal rasta kapitala.
Koji su glavni sadržaji u blizini?
U blizini se nalazi potpuni niz sadržaja, uključujući supermarket na 73 m, ljekarnu na 211 m i bolnicu na 642 m. Osim toga, područje je dom 379 restorana, 155 kafića i 71 banke. Sportski objekti, poput Centro Municipal de Ajedrez, udaljeni su samo 0,3 km.
Koji su tekući troškovi uz kupovnu cijenu?
Tekući troškovi mogu uključivati: komunalne naknade (za stambenu zgradu), općinski porez na nekretnine (IBI) i moguće naknade za odvoz smeća. S obzirom na ugrađenu unaprijed instaliranu klimatizaciju i optička vlakna, troškovi režija (struja, voda, internet) ovisit će o upotrebi.
Kakav je tipičan proces kupnje nekretnine u Španjolskoj?
Tipičan proces uključuje: davanje ponude, potpisivanje sporazuma o rezervaciji (contrato de arras), provođenje dubinske analize (uključujući pravne i financijske provjere), potpisivanje konačnog kupoprodajnog ugovora (escritura pública de compraventa) i njegovo registriranje kod javnog bilježnika. Preporučuje se angažirati neovisnog odvjetnika koji će voditi cijeli proces.
Kako opća lokacija nekretnine utječe na svakodnevni život?
Nekretnina se nalazi u središtu Malage, nudeći praktičan gradski način života. Plaže, trgovine i restorani su na pješačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za automobilom. Blizina javnog prijevoza i zračne luke čini je prikladnom za putovanja i putovanja na posao. Međutim, gradsko okruženje može značiti više aktivnosti i potencijalne buke u usporedbi s ruralnim područjima.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Smješten u središtu Malage, na pješačkoj udaljenosti od plaže, objekt je okružen živahnim gradskim životom. Područje je poznato po povoljnom prometnom povezivanju, udaljenom samo 7,9 km od zračne luke. Mnogi sadržaji, poput supermarketa, ljekarni i restorana, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, odražavajući praktičnost gradskog života.

Tlocrt

Ovaj apartman posebno je pogodan za one koji traže kombinaciju gradske praktičnosti i udobnosti. Tri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obitelji ili one kojima je potreban prostor za kućni ured. Odvojena, potpuno opremljena kuhinja može se otvoriti prema dnevnom boravku kako bi se stvorio moderniji, otvoreniji prostor, povećavajući svjetlost i osjećaj prostranosti. Privatni dvorište nudi mirno utočište za opuštanje na otvorenom.

Napomene

Prozori okrenuti prema ulici pripadaju garaži, a ne samom apartmanu. Dok je nekretnina povoljno smještena, ona je u gradskom okruženju, što znači da možda ne nudi tako otvorene prirodne poglede kao prigradske ili obalne nekretnine. U neposrednoj blizini može biti gradske buke, iako je ovaj apartman renoviran radi povećanja udobnosti.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili obitelji koji traže praktičnost, moderan komfor i izvrsne veze. Idealan je za one koji više vole živjeti u živahnom gradskom okruženju, ali također žele biti blizu plaže. Oni koji cijene pješačku dostupnost i sve osnovne potrepštine na dohvat ruke, uključujući supermarkete, ljekarne i medicinske centre, smatrat će ovu lokaciju izuzetno praktičnom. Zbog blizine zračne luke (7,9 km) i centra grada (0,2 km), to je također izvrstan izbor za one koji često putuju ili vole istraživati okolna područja. Nedavne renovacije i izvrsno stanje čine ga spremnim za useljenje.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman se ističe svojim izvrsnim stanjem i nedavnim renoviranjem. Opremljen je unaprijed instaliranim klima-uređajem, osiguravajući ugodno unutarnje okruženje. Prozori s dvostrukim ostakljenjem doprinose zvučnoj i toplinskoj izolaciji, dok optičke veze zadovoljavaju moderne komunikacijske potrebe. Apartman ima ugrađene ormare, pružajući obilje prostora za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena i može se po želji preurediti u otvoreni prostor. Ulazni sustav interkomija i 24-satna sigurnost pružaju dodatnu sigurnost. Apartman također ima privatno dvorište, idealno za opuštanje.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj apartman s tri spavaće sobe dostupan je od 329.000 €. Nekretnina nudi 86 m² stambenog prostora, pružajući obilje prostora. Kao nekretnina u središtu grada, njegova cijena odražava povoljnu lokaciju i sadržaje. Apartman je u izvrsnom stanju, nedavno renoviran i dolazi s sadržajima poput ugrađenih ormara, dvostrukih prozora s dvostrukim ostakljenjem i unaprijed instalirane klimatizacije. Podzemno parkirno mjesto dodaje praktičnost. Bilo kao stalno prebivalište ili kao investicija, ova nekretnina nudi atraktivnu vrijednost.

€329,000
Cijena
3
Spavaće sobe
86 m²
Stambena površina
2
Kupaonice

Kontekst i okolina

Smješten u središtu Malage, ovaj apartman nudi dinamičan gradski način života. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, a okolica je ispunjena trgovinama, restoranima i zdravstvenim uslugama, poput bolnice udaljene 642 metra i ljekarne na 211 metara. Supermarket je udaljen samo 73 metara, pružajući iznimnu praktičnost. Područje također ima sportske centre poput Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) i vidikovce poput Mirador de la Alcazaba (1,1 km). Regija ima 147 osnovnih i 101 srednju školu, što ukazuje na bogate obrazovne resurse. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C, a broj sunčanih sati godišnje je 3888, što ga čini atraktivnim mjestom za život tijekom cijele godine.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Málaga

Život i okolina

Smješten u središtu Malage, apartman nudi živopisno gradsko iskustvo. Plaže poput Playa de la Malagueta (1,3 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje obiluje ugostiteljskim objektima (379 restorana) i trgovinama. Stanovnici imaju lak pristup sportskim centrima poput Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) i znamenitostima poput Mirador de la Alcazaba (1,1 km). Područje ima dobar sustav javnog prijevoza s 43 autobusne linije i 78 stajališta.

Karta i lokacija

Nekretnina se nalazi u središtu Malage, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Njezin položaj na karti prikazuje praktične prometne veze, uključujući udaljenosti do zračne luke i središta grada.

Alt text: "Luxury waterfront room with city and sea views, featuring a private balcony and modern amenities.

Položaj u regiji

Nekretnina se nalazi na obali Costa del Sol, u južnom dijelu autonomne zajednice Andaluzije, Španjolska. Smještena je na lijevoj obali rijeke Guadalhorce i pokriva površinu od 395 km². Grad Malaga, s više od 590.000 stanovnika, drugi je najveći grad Andaluzije. Položaj apartmana na oko 8 km (zračnom linijom) od glavne regionalne zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) čini ga prikladnom bazom za međunarodne putnike.

Dostupnost i sadržaji

Nekretnina je blizu plaža, samo 1,3 km od Playa de la Malagueta. Smještena je u razvijenom gradskom području, sa supermarketom na 73 m, bolnicom na 642 m i ljekarnom na 211 m. Područje nudi širok raspon ugostiteljskih mogućnosti, s 379 restorana. Obrazovne ustanove, uključujući 147 osnovnih i 101 srednju školu, nalaze se u blizini. Golf tereni Club de Golf Málaga Parador udaljeni su samo 8,2 km. Vozači će cijeniti stanicu za punjenje električnih vozila na 434 m i zračnu luku na 7,9 km.

Udaljenost od plaže 1.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Málaga Centro Alameda 0.2 km
Atarazanas 0.2 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Historic amphitheater with stone seating, scenic hillside view, ancient ruins.

Priroda i klima

Aerial view of a cityscape with a large cathedral and surrounding buildings under a clear blue sky.

Malaga ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, karakteriziranu blagim zimama i toplim, ali ne vrućim ljetima. Područje uživa u 3888 sunčanih sati godišnje, znatno više nego u mnogim europskim gradovima. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na 8 metara nadmorske visine, uživajući u ravnom terenu, a njezina orijentacija prema istoku omogućava jutarnje sunce.

4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.5°C Prosj. godišnja temp.
4m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Apartman je na kratkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta na 1,3 km i Playa de San Andrés na 1,8 km. Područje Malage poznato je po svojim golf terenima, poput Club de Golf Málaga Parador, udaljenog 8,0 km. Područje također nudi širok raspon sportskih i rekreativnih aktivnosti, s 586 sportskih objekata. Ostale rekreativne mogućnosti uključuju obližnji Centro Wellness na 0,6 km i Marinu Real Club Mediterráneo na 1,6 km.

Plaže

  • Playa de San Andrés Blue Flag 1.7 km
  • Playa de la Misericordia Blue Flag 3.1 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa Sacaba Beach 4.5 km
  • Playa de Pedregalejo Blue Flag 4.6 km
  • Caleta Blue Flag

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.1 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km

Sportski objekti

586 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Položaj u regiji

Nekretnina se nalazi na obali Costa del Sol, u južnom dijelu autonomne zajednice Andaluzije, Španjolska. Smještena je na lijevoj obali rijeke Guadalhorce i pokriva površinu od 395 km². Grad Malaga, s više od 590.000 stanovnika, drugi je najveći grad Andaluzije. Položaj apartmana na oko 8 km (zračnom linijom) od glavne regionalne zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) čini ga prikladnom bazom za međunarodne putnike.

Vodič po području: Málaga

Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.

Ključni podaci

395.0 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline Sunčani sati
Siječanj 12.5°C 62 mm 177h
Veljača 13.2°C 56 mm 201h
Ožujak 14.9°C 66 mm 216h
Travanj 16.9°C 41 mm 249h
Svibanj 19.8°C 23 mm 291h
Lipanj 23.6°C 4 mm 336h
Srpanj 26.1°C 0 mm 342h
Kolovoz 26.7°C 3 mm 312h
Rujan 23.8°C 25 mm 261h
Listopad 19.9°C 61 mm 213h
Studeni 15.8°C 77 mm 177h
Prosinac 13.4°C 88 mm 156h

Obližnji sadržaji

377 restaurant
124 pharmacy
72 bank
159 cafe
28 dentist

Nadmorska visina i Teren

4m Nadmorska visina
1.7 km Udaljenost od plaže
0.2% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

Vidikovci

Sportski centri

Ev Charging

Golf tereni

Plaže

Marine

Promet

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Málaga Centro Alameda
0.2 km Atarazanas
0.4 km Guadalmedina
0.4 km Estación de Muelle Heredia
0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

Detalji projekta

Naziv projekta 3 Bed Stan u prizemlju in Málaga
Grad Málaga
Regija Costa del Sol
Cijena €329,000
Stambena površina 86 m²
Prosj. cijena po m² €3,825 / m²
Terasa 10 m²
Spavaće sobe 3
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Ne
Vrt Ne
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 1.7 km
Završetak Completed 2008
Objavljeno 2026-05-29

Ref: VL001716

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Nekretnina se nalazi u gradskom području Malage, samo 73 metra od supermarketa.
Najbliža bolnica udaljena je 642 metra.
Nalazi se 1,3 km (zračnom linijom) od Playa de la Malagueta.
Nalazi se otprilike 7,9 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga-Costa del Sol.
Apartman je orijentiran prema istoku, pružajući dovoljno jutarnjeg sunca.
Zatraži informacije WhatsApp