דירה זו, בשטח של כ-70 מ"ר, שעברה שיפוץ קפדני, ממוקמת בקומה השלישית של בניין מטופח עם מעלית, בשכונת מגורים תוססת ומקושרת היטב במאלגה. נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות, אור טבעי ומיקום עירוני מצוין. קרבתו לחוף ולמרכז העיר הופכת אותו לבחירה פרקטית הן למגורים קבועים והן להשקעה, ומציע שילוב מאוזן של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בשכונה מבוססת במאלגה, במרחק הליכה מהחוף, דירה זו מציעה שילוב של נוחות עירונית ונופש חופי. קשרי תחבורה נוחים מאפשרים גישה מהירה לאטרקציות מקומיות ומרכזי תחבורה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי עבור תושבים המחפשים סגנון חיים נוח.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעדיפים נוחות עירונית, ניידות קלה וקרבה לחוף. שלוש חדרי השינה מציעים גמישות לשימוש כמגורים משפחתיים, לאירוח אורחים או למשרד ביתי, בעוד המרפסת הפרטית מספקת מקום למנוחה בחוץ.
הדירה מוכנה למעבר ושיפוץ מלאה לאחרונה. הבניין עצמו מטופח ומצויד במעלית, המבטיחה נוחות ונגישות לדיירים. מצב הנכס הנוכחי מרמז כי אין צורך בתיקונים או שדרוגים גדולים באופן מיידי.
הנכס אינו מציע חניה פרטית, רק חניה ברחוב. בעוד שבבניין יש מעלית, הוא אינו מציע מתקנים כמו גינה פרטית או בריכה. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, זה אינו נכס על קו החוף ועשוי לא להתאים לאלו המעדיפים נוף ישיר לים או גישה לחוף.
דירה זו היא בחירה מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי. הנכס ממוקם אסטרטגית בקרבת חנויות, בתי ספר ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אנשי מקצוע עסוקים המעדיפים נוחות. שלוש חדרי השינה יכולים לאכלס משפחה או לספק מקום לאורחים או למשרד ביתי. עבור חובבי פעילויות חוץ, הקרבה לחופים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים כמו צ'נטרו מוניסיפל דה אג'דרז (0.3 ק"מ) מציעה שפע הזדמנויות. השיפוץ האחרון של הדירה פירושו שהיא מוכנה למעבר מיידי, יתרון עבור אלה המחפשים מעבר מהיר. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) הופכת אותה גם לבחירה פרקטית עבור נוסעים תדירים.
הדירה שופצה לאחרונה באופן מלא, תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות מודרנית. היא מצוידת במזגן לבקרת אקלים וכוללת חלונות PVC עם זיגוג כפול התורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. בפנים, יש מטבח מאובזר במלואו ושני חדרי רחצה עם מקלחות, שאחד מהם הוא en-suite. הרצפות מצופות באריחים לתחזוקה קלה. המרפסת הפרטית מציעה חלל חיצוני להירגעות וליהנות מאקלים מאלגה. הבניין עצמו מטופח ומצויד במעלית, מה שמוסיף לנוחות.
הדירה זמינה החל מ-€283,500, ומציעה נקודת מחיר אטרקטיבית, במיוחד עבור עיר גדולה כמו מאלגה. הנכס, הכולל שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, משתרע על פני 70 מ"ר, ומספק ערך טוב למי שמחפש מגורים בעיר. המחיר משקף את השיפוץ האחרון של הנכס ואת מיקומו העירוני הנוח. בשל מיקומו ופריסתו הפונקציונלית, הוא עשוי למשוך משקיעים המחפשים מגורים קבועים או הכנסה יציבה משכירות.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת במאלגה, בה קצב החיים היומיומי מהיר. האזור מאופיין בצפיפות מגורים גבוהה ובשפע של שירותים, כולל סופרמרקטים, חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, כולם במרחק הליכה. זה מספק לדיירים סגנון חיים נוח ויעיל, אידיאלי עבור אלה שמעריכים את קלות החיים העירוניים. הקרבה לחופים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) מציעה הזדמנויות למנוחה ופעילויות חוץ, בעוד שהפעילויות התרבותיות והמסחריות של העיר עצמה מציעות מגוון רחב של אפשרויות בידור. האזור כולל רשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות, מה שמקל על התנועה ומפחית את התלות בתחבורה פרטית.
חיי היומיום במאלגה מתנהלים בקצב מהיר, והסביבה העירונית מציעה שפע של שירותים. באזור יש 379 מסעדות, 126 בתי מרקחת ו-71 בנקים, וכן 155 בתי קפה, המספקים את הצרכים המגוונים של התושבים. תחבורה ציבורית נוחה, כולל 43 קווי אוטובוס, מקלה על התנועה. הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף הים, כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) וכמה נקודות תצפית כמו מירדור דה לה אלקזבה (1.1 ק"מ), המציעות לתושבים הזדמנויות למנוחה ובידור. באזור יש גם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות עם ילדים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה במאלגה. היא מדגישה את קרבתה לחופים כמו פלייה דה לה מלאגואטה, שירותים במרכז העיר כמו תחנות רכבת וחנויות, וצמתי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה. המפה גם מציינת מרכזי ספורט ומגרשי גולף סמוכים, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של אורח החיים באזור.
הדירה ממוקמת במאלגה, בירת אנדלוסיה התוססת וחלק מקוסטה דל סול. מאלגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה וידועה בהיסטוריה העשירה שלה, בתרבותה ובתנופה הכלכלית שלה. האזור מציע חוויה עירונית המשלבת את הנוחות של החיים לאורך החוף. היא ממוקמת בדרום חצי האי האיברי, על חוף הים התיכון, קרוב לשפך נהר גוודלמדינה. מיקומה האסטרטגי בקוסטה דל סול הופך אותה לשער לחקר העיירות והכפרים הסובבים.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה מלאגואטה ו-1.8 ק"מ מחוף פלייה דה סן אנדרס. הוא קרוב מאוד למגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 73 מ', בית מרקחת במרחק 211 מ' ובית חולים במרחק 642 מ'. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות, המאפשרות גישה קלה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, ותחנת הרכבת המרכזית מלאגה סנטרו אלמדה במרחק של 0.2 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף מלאגה פאראדור במרחק 8.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מאלגה נהנה מאקליםט מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל שפע של אור שמש, עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למתאים מאוד לפעילויות חוף וחוץ. בעוד שרוב האזור שטוח, שיפוע החוף מתון מאוד (0.5%), מה שמקל על הגישה. הדירה ממוקמת בגובה 8 מטרים מעל פני הים, ומציעה לדיירים סביבת מגורים נמוכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים עם דגל כחול, כולל פלייה דה לה מלאגואטה במרחק 1.3 ק"מ ופלייה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות לשחייה, שיזוף וספורט מים. האזור מתגאה גם במגוון רחב של מתקני ספורט, עם 586 מקומות, כמו צ'נטרו מוניסיפל דה אג'דרז (0.3 ק"מ) וצ'נטרו וולנס (0.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פאראדור נמצא במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, האזור מארח 379 מסעדות ו-155 בתי קפה, המציעים לדיירים שפע של אפשרויות אוכל ובילוי חברתי.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במאלגה, בירת אנדלוסיה התוססת וחלק מקוסטה דל סול. מאלגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה וידועה בהיסטוריה העשירה שלה, בתרבותה ובתנופה הכלכלית שלה. האזור מציע חוויה עירונית המשלבת את הנוחות של החיים לאורך החוף. היא ממוקמת בדרום חצי האי האיברי, על חוף הים התיכון, קרוב לשפך נהר גוודלמדינה. מיקומה האסטרטגי בקוסטה דל סול הופך אותה לשער לחקר העיירות והכפרים הסובבים.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL279686
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו במאלגה מציעה ערך מצוין. לדוגמה, נכסים דומים במרכז מאלגה מתחילים מ-325,000 אירו, בעוד ש-Bulevar 360 מתחיל מ-366,795 אירו. זה הופך את הדירה הזו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים עם תקציב מוגבל יותר. בעוד Acqua Gardens באסטפונה מציעה נקודת מחיר שונה (החל מ-418,800 אירו), היא ממוקמת במיקום אחר. הייחודיות של דירה זו במאלגה טמונה במיקומה העירוני המעולה, בקרבה קיצונית לחופים ולמתקנים במרכז העיר, המציעים סגנון חיים מעורב אמיתי. השיפוץ האחרון שלה והפריסה הפונקציונלית מגבירים את האטרקטיביות שלה, והופכים אותה למתחרה חזקה עבור קונים המחפשים סגנון חיים עירוני חופי דינמי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
