Localizado numa área residencial animada e bem conectada de Málaga, este apartamento renovado de 3 quartos com aproximadamente 70 m² situa-se no terceiro andar de um edifício bem conservado com elevador. Oferece uma combinação ideal de conforto, luz natural e uma excelente localização urbana, a poucos passos de comodidades e da praia. A propriedade está pronta para habitar imediatamente, sendo adequada tanto para proprietários como para investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona residencial de Málaga que oferece excelente ligação ao centro da cidade e à praia. Numerosas lojas, restaurantes e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé, sublinhando o estilo de vida urbano. A proximidade da costa permite passeios regulares à beira-mar.
Este apartamento destina-se a quem procura uma casa central e bem equipada. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou um escritório em casa. As instalações modernas e a recente renovação permitem uma ocupação imediata sem esforço adicional.
Trata-se de um imóvel num edifício existente em bom estado e com elevador. O apartamento foi recentemente totalmente renovado e está pronto para ser ocupado. Não é uma nova construção, mas sim um imóvel existente modernizado.
O edifício dispõe de estacionamento na rua, o que pode ser um desafio dependendo do tráfego. Não há garagem privada dedicada nem lugar de estacionamento privado. O apartamento fica no terceiro andar e, embora haja elevador, não é totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida.
Este apartamento é ideal para casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar da vida urbana de Málaga sem renunciar à proximidade da praia. É uma excelente opção para quem procura uma propriedade chave na mão, imediatamente habitável e que não necessite de grandes renovações. Também é atrativo como segunda habitação ou como investimento para arrendamento, pois a localização é popular tanto entre turistas como entre locais. A proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos atrai profissionais e viajantes que procuram uma solução de alojamento prática e bem conectada.
O apartamento foi recentemente totalmente renovado e apresenta-se num estado moderno e cuidado. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, que oferece soluções práticas para o uso diário. As duas casas de banho estão equipadas com chuveiros de cabine, um deles em suite, o que proporciona conforto adicional. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. As janelas são de PVC e de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e o isolamento acústico. O terraço privativo amplia o espaço de vida para o exterior e oferece um local agradável para relaxar. A propriedade está pronta para habitar.
Este apartamento de 3 quartos em Málaga está disponível a partir de 283.500 €. Este é um preço de entrada para uma propriedade renovada numa localização urbana procurada. A área útil é de aproximadamente 70 m². A disponibilidade é boa, pois o projeto está marcado como 'Pronto', permitindo uma entrega imediata. Esta oferta posiciona-se no segmento de preço médio para apartamentos renovados nesta zona de Málaga, em comparação com propriedades semelhantes que tendem a ser mais caras.
A vida nesta área de Málaga oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto a todos os serviços essenciais. Supermercados, lojas, restaurantes e transportes públicos encontram-se nas imediações. A praia próxima, Playa de la Malagueta, fica a apenas 1,3 km e convida a passeios. A boa ligação ao centro da cidade permite um acesso rápido às ofertas culturais e à infraestrutura de uma grande cidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e infraestruturas urbanas. Com uma temperatura média de 18,9°C e quase 3.900 horas de sol por ano, o clima oferece condições agradáveis durante todo o ano para atividades ao ar livre.
A vida nesta zona de Málaga é marcada pelo dinamismo urbano e, ao mesmo tempo, pela proximidade do Mediterrâneo. A apenas 1,3 km (aérea) da praia de Playa de la Malagueta, basta uma curta caminhada ou um breve passeio de bicicleta para chegar ao mar. O abastecimento de supermercados e farmácias é excelente, com distâncias de apenas 73 m e 211 m, respetivamente. O centro de Málaga é de fácil acesso, tal como o aeroporto de Málaga-Costa del Sol, localizado a apenas 7,9 km (aérea). Vários campos de golfe são acessíveis a cerca de 10 km. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (379 num raio de 2 km) e outros serviços.
Este apartamento está localizado numa área urbana densamente povoada de Málaga, a um passo da costa. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, parques, transportes públicos e uma vasta gama de serviços essenciais para a vida quotidiana. A boa acessibilidade ao aeroporto e ao centro da cidade é outra característica chave.
O apartamento está situado no coração de Málaga, uma metrópole vibrante na Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro cultural e económico. A sua localização em zona urbana permite o acesso direto a todas as comodidades da cidade, enquanto a proximidade do Mediterrâneo oferece o estilo de vida típico da Costa del Sol. A cidade serve como porta de entrada para toda a região da Andaluzia, ao mesmo tempo que oferece uma excelente conectividade a outras cidades espanholas e destinos internacionais através do aeroporto e do comboio de alta velocidade.
A conectividade do apartamento é excelente. A praia de Playa de la Malagueta fica a apenas 1,3 km (aérea). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível por estrada em aproximadamente 7,9 km (aérea). Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), são acessíveis em menos de 8,2 km. O centro de Málaga está bem servido por transportes públicos com 43 linhas e 78 paragens. As estações de comboio Málaga Centro Alameda e Guadalmedina ficam apenas a 0,2 km e 0,3 km. Existem pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (por exemplo, 434 m).
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas da Europa. A época de banhos geralmente dura cinco meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave para a praia de 0,5%, o que corresponde a um terreno plano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias, incluindo sete praias com Bandeira Azul, como Malagueta e Misericordia. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, fica a apenas 1,3 km (aérea). Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Vários centros desportivos, como o Centro Wellness (0,6 km) e o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), oferecem oportunidades para atividades desportivas. Os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km convidam a desfrutar.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Málaga, uma metrópole vibrante na Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro cultural e económico. A sua localização em zona urbana permite o acesso direto a todas as comodidades da cidade, enquanto a proximidade do Mediterrâneo oferece o estilo de vida típico da Costa del Sol. A cidade serve como porta de entrada para toda a região da Andaluzia, ao mesmo tempo que oferece uma excelente conectividade a outras cidades espanholas e destinos internacionais através do aeroporto e do comboio de alta velocidade.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL279686
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Málaga, como 'Malaga Centrum' (a partir de 325.000 €) e 'Bulevar 360' (a partir de 366.795 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de 283.500 €. Enquanto os projetos de comparação mencionados tendem a ser desenvolvimentos mais recentes ou localizações mais centrais, este oferece uma opção atraente para compradores que procuram um imóvel existente renovado com boa conectividade a um preço competitivo. Projetos mais distantes como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) são significativamente mais caros e num ambiente diferente (Estepona é mais conhecida pelos seus resorts). O apartamento aqui descrito distingue-se pela sua localização urbana, que oferece proximidade imediata a todas as comodidades e à praia de Málaga, tornando-o particularmente atraente para compradores que desejam um estilo de vida urbano ativo com um toque costeiro. Os volumes de transações na província de Málaga (7.240) indicam um mercado imobiliário ativo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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