تقع هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل وتبلغ مساحتها حوالي 70 مترًا مربعًا في الطابق الثالث من مبنى مُصان جيدًا مع مصعد، في منطقة سكنية نابضة بالحياة وسهلة الوصول إليها في مالاغا. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والإضاءة الطبيعية وموقع حضري متميز. قربها من الشاطئ ووسط المدينة يجعلها خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو الاستثمار، حيث توفر توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في حي راسخ في مالاغا، بالقرب من الشاطئ، ويوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل الوصول السريع إلى المعالم المحلية ومراكز النقل، مما يجعله موقعًا مثاليًا للسكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية، وسهولة التنقل، والقرب من الساحل. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للاستخدام كمسكن عائلي أو لإقامة الضيوف أو كمكتب منزلي، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
الشقة جاهزة للانتقال إليها وقد تم تجديدها بالكامل مؤخرًا. المبنى نفسه يتم صيانته جيدًا ومجهز بمصعد، مما يضمن الراحة والملاءمة للسكان. تشير الحالة الحالية للعقار إلى عدم الحاجة إلى أي إصلاحات أو ترقيات كبيرة على الفور.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات، فقط مواقف الشارع. في حين أن المبنى يحتوي على مصعد، إلا أنه لا يقدم مرافق مثل حديقة خاصة أو مسبح. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية وقد لا يكون مناسبًا لمن يعطون الأولوية للإطلالات المباشرة على البحر أو الوصول إلى الشاطئ.
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة. يمكن لغرف النوم الثلاث استيعاب عائلة أو توفير مساحة للضيوف أو مكتب منزلي. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) والعديد من المراكز الرياضية مثل سينترو مونيسيبل دي أجيدريس (0.3 كم) فرصًا وفيرة. يشير التجديد الأخير للشقة إلى أنها جاهزة للانتقال الفوري، وهو أمر مفيد لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سريع. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من المطار (7.9 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين.
تم تجديد الشقة بالكامل مؤخرًا، مع التركيز على الوظائف والراحة الحديثة. وهي مجهزة بتكييف لضمان التحكم في المناخ، وتتميز بنوافذ PVC مزدوجة الزجاج تساهم في عزل الصوت والحرارة. في الداخل، توجد مطبخ مجهز بالكامل وحمامين مع دش، أحدهما داخلي. الأرضيات مغطاة بالبلاط لسهولة الصيانة. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء والاستمتاع بمناخ مالاغا. المبنى نفسه يتم صيانته جيدًا ومجهز بمصعد، مما يضيف إلى الراحة.
يبدأ سعر الشقة من 283,500 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة، خاصة في مدينة رئيسية مثل مالاغا. يوفر العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين ويغطي 70 مترًا مربعًا، قيمة جيدة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة في المدينة. يعكس السعر التجديد الأخير للعقار وموقعه الحضري المريح. بفضل موقعه وتصميمه الوظيفي، يمكنه جذب المستثمرين الذين يبحثون عن سكن دائم أو دخل إيجار مستقر.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في مالاغا، حيث تتسم وتيرة الحياة اليومية بالسرعة. تتميز المنطقة بكثافة سكانية عالية وعدد كبير من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، وكلها في متناول اليد. يوفر هذا للسكان نمط حياة مريح وفعال، وهو مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول في الحياة الحضرية. يضيف القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية، في حين توفر الأنشطة الثقافية والتجارية للمدينة نفسها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات، مما يسهل التنقل ويقلل الاعتماد على وسائل النقل الخاصة.
تتميز الحياة اليومية في مالاغا بوتيرة سريعة، وتوفر البيئة الحضرية ثروة من وسائل الراحة. يضم الحي 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا، بالإضافة إلى 155 مقهى، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان. يسهل التنقل بواسطة وسائل النقل المريحة، بما في ذلك 43 خط حافلات. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) والعديد من نقاط المشاهدة مثل ميرادور دي لا ألكازابا (1.1 كم)، مما يوفر للسكان فرصًا للاسترخاء والترفيه. يضم الحي أيضًا 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في مالاغا. وهي تسلط الضوء على قربها من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا، ووسائل الراحة في وسط المدينة مثل محطات القطار والمتاجر، ومحاور النقل الرئيسية مثل المطار. تحدد الخريطة أيضًا المراكز الرياضية وملاعب الغولف القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لنمط الحياة في المنطقة.
تقع الشقة في مالاغا، العاصمة النابضة بالحياة في الأندلس وجزء من كوستا ديل سول. مالاغا هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وتشتهر بتاريخها الغني وثقافتها وحيويتها الاقتصادية. تقدم المنطقة تجربة حضرية تمتزج مع سهولة الحياة الساحلية. وهي تقع في جنوب أيبيريا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من مصب نهر غوادالمينا. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يجعلها بوابة لاستكشاف البلدات والريف المحيط.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا و 1.8 كم من شاطئ بلايا دي سان أندريس. إنها قريبة جدًا من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 73 مترًا وصيدلية على بعد 211 مترًا ومستشفى على بعد 642 مترًا. وسائل النقل العام متطورة، مع 43 خط حافلة و 78 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، وتقع محطة قطار مالاغا سنترو ألاميدا الرئيسية على بعد 0.2 كم فقط. يمكن لعشاق الغولف العثور على نادي مالاغا بارادور للغولف على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم مالاغا بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة كمية وفيرة من أشعة الشمس، بمتوسط 3888 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مناسبة جدًا للأنشطة الشاطئية والخارجية. في حين أن معظم المنطقة مسطحة، فإن انحدار الشاطئ لطيف للغاية (0.5٪)، مما يسهل الوصول إليه. تقع الشقة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر للسكان بيئة معيشية منخفضة الارتفاع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للسباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية. يضم الحي أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 586 منشأة، مثل سينترو مونيسيبل دي أجيدريس (0.3 كم) ومركز ويلنس (0.6 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي مالاغا بارادور للغولف على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في الحي 379 مطعمًا و 155 مقهى، مما يوفر للسكان خيارات وفيرة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مالاغا، العاصمة النابضة بالحياة في الأندلس وجزء من كوستا ديل سول. مالاغا هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وتشتهر بتاريخها الغني وثقافتها وحيويتها الاقتصادية. تقدم المنطقة تجربة حضرية تمتزج مع سهولة الحياة الساحلية. وهي تقع في جنوب أيبيريا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من مصب نهر غوادالمينا. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يجعلها بوابة لاستكشاف البلدات والريف المحيط.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL279686
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في مالاغا قيمة ممتازة. على سبيل المثال، تبدأ العقارات المماثلة في مالاغا سنترو من 325,000 يورو، بينما يبدأ سعر Bulevar 360 من 366,795 يورو. هذا يجعل هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن Acqua Gardens في Estepona تقدم نقطة سعر مختلفة (تبدأ من 418,800 يورو)، إلا أنها تقع في موقع مختلف. ما يميز هذه الشقة في مالاغا هو موقعها الحضري المتميز، وقربها الشديد من الشواطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة، مما يوفر أسلوب حياة مختلطًا حقيقيًا. يضيف تجديدها الأخير وتصميمها العملي إلى جاذبيتها، مما يجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري ساحلي ديناميكي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
