Situato in una zona residenziale vivace e ben collegata di Málaga, questo appartamento ristrutturato con 3 camere da letto e circa 70 m² si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto con ascensore. Offre una combinazione ideale di comfort, luce naturale e un'eccellente posizione urbana, a pochi passi da servizi e dalla spiaggia. L'immobile è pronto per essere abitato immediatamente, adatto sia a proprietari che a investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona residenziale di Málaga che offre un'eccellente connessione con il centro città e la spiaggia. Numerosi negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, sottolineando lo stile di vita urbano. La vicinanza alla costa consente passeggiate regolari sul lungomare.
Questo appartamento è rivolto a persone che cercano un'abitazione centrale e ben attrezzata. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o un ufficio domestico. Le moderne finiture e la recente ristrutturazione consentono un'occupazione immediata senza sforzo aggiuntivo.
Si tratta di una proprietà in un edificio esistente in buone condizioni e dotato di ascensore. L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato ed è pronto per essere occupato. Non è una nuova costruzione, ma una proprietà esistente modernizzata.
L'edificio dispone di parcheggio su strada, che può essere una sfida a seconda del traffico. Non c'è un garage privato dedicato né un posto auto privato. L'appartamento si trova al terzo piano e, sebbene ci sia un ascensore, non è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta.
Questo appartamento è ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi la vita urbana di Málaga senza rinunciare alla vicinanza della spiaggia. È un'ottima scelta per coloro che cercano una proprietà chiavi in mano, immediatamente abitabile e che non richieda importanti lavori di ristrutturazione. È anche attraente come seconda casa o come investimento per affitto, poiché la posizione è popolare sia tra i turisti che tra i locali. La vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici attira professionisti e pendolari che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata.
L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato e si presenta in uno stato moderno e curato. Dispone di una cucina completamente attrezzata, che offre soluzioni pratiche per l'uso quotidiano. I due bagni sono dotati di docce a filo pavimento, una delle quali in suite, che offre un comfort aggiuntivo. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. Le finestre sono in PVC e a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La terrazza privata amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un piacevole luogo di relax. L'immobile è pronto per essere abitato.
Questo appartamento con 3 camere da letto a Málaga è disponibile a partire da €283.500. Questo è un prezzo di partenza per un immobile ristrutturato in una posizione urbana ambita. La superficie abitabile è di circa 70 m². La disponibilità è buona, poiché il progetto è indicato come 'Pronto', consentendo una consegna immediata. Questa offerta si posiziona nel segmento di prezzo medio per appartamenti ristrutturati in questa zona di Málaga, rispetto a immobili simili che tendono ad essere più costosi.
La vita in questa zona di Málaga offre un ambiente urbano vibrante con accesso diretto a tutti i servizi essenziali. Supermercati, negozi, ristoranti e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. La vicina spiaggia, Playa de la Malagueta, è a soli 1,3 km e invita a passeggiare. Il buon collegamento con il centro città consente un rapido accesso alle offerte culturali e all'infrastruttura di una grande città. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e infrastrutture urbane. Con una temperatura media di 18,9°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, il clima offre condizioni piacevoli tutto l'anno per le attività all'aperto.
La vita in questa zona di Málaga è caratterizzata dal dinamismo urbano e, allo stesso tempo, dalla vicinanza al Mediterraneo. A soli 1,3 km (in linea d'aria) dalla spiaggia di Playa de la Malagueta, bastano pochi minuti a piedi o un breve tragitto in bicicletta per raggiungere il mare. L'approvvigionamento di supermercati e farmacie è eccellente, con distanze di soli 73 m e 211 m rispettivamente. Il centro di Málaga è facilmente raggiungibile, così come l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, situato a soli 7,9 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro circa 10 km. L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti (379 nel raggio di 2 km) e altri servizi.
Questo appartamento si trova in una zona urbana densamente popolata di Málaga, a un passo dalla costa. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, parchi, trasporti pubblici e una vasta gamma di servizi essenziali per la vita quotidiana. La buona accessibilità all'aeroporto e al centro città è un'altra caratteristica chiave.
L'appartamento si trova nel cuore di Málaga, una vivace metropoli sulla Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e un importante centro culturale ed economico. La sua posizione in zona urbana consente un accesso diretto a tutti i servizi della città, mentre la vicinanza al Mediterraneo offre il tipico stile di vita della Costa del Sol. La città funge da porta d'accesso per l'intera regione dell'Andalusia, offrendo al contempo un'eccellente connettività ad altre città spagnole e destinazioni internazionali tramite l'aeroporto e il treno ad alta velocità.
La connettività dell'appartamento è eccellente. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile su strada in circa 7,9 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sono raggiungibili in meno di 8,2 km. Il centro di Málaga è ben collegato dai trasporti pubblici con 43 linee e 78 fermate. Le stazioni ferroviarie Málaga Centro Alameda e Guadalmedina si trovano a soli 0,2 km e 0,3 km. Ci sono punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (ad esempio, 434 m).
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura generalmente cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia dello 0,5%, corrispondente a un terreno pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge, tra cui sette spiagge Bandiera Blu, come Malagueta e Misericordia. La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, si trova a soli 1,3 km (in linea d'aria). Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Numerosi centri sportivi, come il Centro Wellness (0,6 km) e il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), offrono opportunità per attività sportive. I numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km invitano a soffermarsi.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova nel cuore di Málaga, una vivace metropoli sulla Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e un importante centro culturale ed economico. La sua posizione in zona urbana consente un accesso diretto a tutti i servizi della città, mentre la vicinanza al Mediterraneo offre il tipico stile di vita della Costa del Sol. La città funge da porta d'accesso per l'intera regione dell'Andalusia, offrendo al contempo un'eccellente connettività ad altre città spagnole e destinazioni internazionali tramite l'aeroporto e il treno ad alta velocità.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL279686
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Málaga, come 'Malaga Centrum' (da €325.000) e 'Bulevar 360' (da €366.795), questo appartamento si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di €283.500. Mentre i progetti di confronto menzionati tendono ad essere sviluppi più recenti o posizioni più centrali, questo offre un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un immobile esistente ristrutturato con buona connettività a un prezzo competitivo. Progetti più lontani come 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) hanno prezzi significativamente più alti e in un ambiente diverso (Estepona è più nota per i suoi resort). L'appartamento qui descritto si distingue per la sua posizione urbana, che offre vicinanza immediata a tutti i servizi e alla spiaggia di Málaga, rendendolo particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano uno stile di vita urbano attivo con un tocco costiero. I volumi di transazioni nella provincia di Málaga (7.240) indicano un mercato immobiliare attivo.
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