Situé dans un quartier résidentiel animé et bien connecté de Málaga, cet appartement rénové d'environ 70 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il offre une combinaison idéale de confort, de lumière naturelle et d'un excellent emplacement urbain, à quelques pas des commodités et de la plage. Le bien est prêt à emménager immédiatement, convenant aussi bien aux propriétaires qu'aux investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel de Málaga, offrant une excellente connectivité au centre-ville et à la plage. De nombreux commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles à pied, soulignant le style de vie urbain. La proximité de la côte permet des promenades régulières au bord de la mer.
Cet appartement s'adresse aux personnes recherchant un logement central et bien équipé. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou un bureau à domicile. Les installations modernes et la rénovation récente permettent une occupation immédiate sans effort supplémentaire.
Il s'agit d'un bien dans un immeuble existant en bon état et doté d'un ascenseur. L'appartement lui-même a été récemment entièrement rénové et est prêt à être occupé. Ce n'est pas une nouvelle construction, mais un bien existant modernisé.
L'immeuble dispose de places de stationnement dans la rue, ce qui peut être un défi selon la circulation. Il n'y a pas de parking privé dédié ni de garage. L'appartement est au troisième étage, et bien qu'il y ait un ascenseur, il n'est pas entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Cet appartement convient parfaitement aux couples ou aux petites familles souhaitant profiter de la vie urbaine de Málaga sans renoncer à la proximité de la plage. C'est un excellent choix pour les personnes recherchant une propriété clé en main, immédiatement habitable et ne nécessitant pas de rénovations majeures. La résidence secondaire ou l'investissement locatif sont également des options attrayantes, la localisation étant populaire auprès des touristes et des locaux. La proximité des commerces, restaurants et transports publics s'adresse aux professionnels et aux navetteurs recherchant une solution de logement pratique et bien connectée.
L'appartement a été récemment entièrement rénové et se présente dans un état moderne et soigné. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, offrant des solutions pratiques pour un usage quotidien. Les deux salles de bains sont équipées de douches à l'italienne, dont une en suite, offrant un confort supplémentaire. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. Les fenêtres sont en PVC et à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La terrasse privée étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit agréable pour se détendre. L'appartement est prêt à emménager.
Cet appartement de 3 chambres à Málaga est disponible à partir de 283.500 €. C'est un prix de départ pour un bien rénové dans un emplacement urbain recherché. La surface habitable est d'environ 70 m². La disponibilité est bonne, le projet étant indiqué comme 'Prêt', permettant une livraison immédiate. Cette offre se positionne dans le segment de prix moyen pour les appartements rénovés dans ce quartier de Málaga, comparée à des biens similaires qui sont généralement plus chers.
La vie dans ce quartier de Málaga offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct à tous les services essentiels. Supermarchés, boutiques, restaurants et transports publics se trouvent à proximité immédiate. La plage voisine, Playa de la Malagueta, n'est qu'à 1,3 km et invite à la promenade. La bonne connexion au centre-ville permet un accès rapide aux offres culturelles et à l'infrastructure d'une grande ville. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et d'infrastructures urbaines. Avec une température moyenne de 18,9°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an, le climat offre des conditions agréables toute l'année pour les activités de plein air.
La vie dans ce quartier de Málaga est marquée par le dynamisme urbain tout en étant proche de la Méditerranée. Avec seulement 1,3 km (à vol d'oiseau) de la plage de Playa de la Malagueta, quelques minutes de marche ou un court trajet à vélo suffisent pour rejoindre la mer. L'approvisionnement en supermarchés et pharmacies est excellent, avec des distances de seulement 73 m et 211 m respectivement. Le centre-ville de Málaga est facilement accessible, tout comme l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont accessibles à environ 10 km. L'environnement urbain offre une forte concentration de restaurants (379 dans un rayon de 2 km) et d'autres services.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine dense de Málaga, à deux pas de la côte. La carte montre la proximité immédiate des plages, des parcs, des transports publics et d'une large gamme de services essentiels à la vie quotidienne. La bonne accessibilité de l'aéroport et du centre-ville est une autre caractéristique clé.
L'appartement est situé au cœur de Málaga, une métropole animée sur la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et un centre culturel et économique important. Sa situation en zone urbaine permet un accès direct à toutes les commodités de la ville, tandis que la proximité de la Méditerranée offre le style de vie typique de la Costa del Sol. La ville sert de porte d'entrée à toute la région de l'Andalousie tout en offrant une excellente connectivité aux autres villes espagnoles et aux destinations internationales via l'aéroport et le train à grande vitesse.
La connectivité de l'appartement est excellente. La plage de Playa de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible par la route en environ 7,9 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sont accessibles en moins de 8,2 km. Le centre-ville de Málaga est bien desservi par les transports en commun avec 43 lignes et 78 arrêts. Les gares de Málaga Centro Alameda et Guadalmedina ne sont qu'à 0,2 km et 0,3 km. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité (par exemple, 434 m).
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure généralement cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage de 0,5 %, correspondant à un terrain plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages, dont sept plages Pavillon Bleu, comme Malagueta et Misericordia. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, est à seulement 1,3 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité, notamment le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). De nombreux centres sportifs, tels que le Centro Wellness (0,6 km) et le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), offrent des possibilités d'activités sportives. Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km invitent à la détente.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé au cœur de Málaga, une métropole animée sur la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et un centre culturel et économique important. Sa situation en zone urbaine permet un accès direct à toutes les commodités de la ville, tandis que la proximité de la Méditerranée offre le style de vie typique de la Costa del Sol. La ville sert de porte d'entrée à toute la région de l'Andalousie tout en offrant une excellente connectivité aux autres villes espagnoles et aux destinations internationales via l'aéroport et le train à grande vitesse.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL279686
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Málaga, tels que 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) et 'Bulevar 360' (à partir de 366 795 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 283 500 €. Alors que les projets comparés mentionnés sont généralement des développements plus récents ou des emplacements plus centraux, celui-ci offre une option attrayante pour les acheteurs recherchant un bien existant rénové avec une bonne connectivité à un prix compétitif. Des projets plus éloignés comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) sont nettement plus chers et dans un environnement différent (Estepona est plus connue pour ses complexes hôteliers). L'appartement décrit ici se distingue par son emplacement urbain, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités et la plage de Málaga, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs souhaitant un style de vie urbain actif avec une touche côtière. Les volumes de transactions dans la province de Málaga (7 240) indiquent un marché immobilier actif.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
