立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの成熟した近隣に位置し、ビーチまで徒歩圏内にあるこのアパートメントは、都市の利便性と海岸沿いのレクリエーションの組み合わせを提供します。便利な交通網により、地元の観光スポットや交通ハブへの迅速なアクセスが可能になり、快適なライフスタイルを求める住民にとって理想的な場所となります。
このアパートメントは、都市部の利便性、容易な移動、海岸への近さを優先する方に最適です。3つのベッドルームは、家族の住居、ゲスト用、またはホームオフィスとして使用できる柔軟性を提供し、プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
アパートメントは入居可能で、最近完全に改装されました。建物自体はよく維持されており、エレベーターが備わっており、住民の快適さとアクセスを保証しています。物件の現在の状態は、即時の大規模な修理やアップグレードの必要がないことを示唆しています。
この物件には専用駐車場はなく、路上駐車のみとなります。建物にはエレベーターがありますが、プライベートガーデンやプールなどの設備はありません。さらに、ビーチに近いですが、海辺の物件ではなく、直接の海の眺めやビーチへのアクセスを優先する方には適さない場合があります。
このアパートメントは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを求める個人または家族にとって適切な選択肢です。物件は、店舗、学校、公共交通機関の近くという戦略的な立地にあり、利便性を優先する多忙な専門家にとって理想的です。3つのベッドルームは、家族を収容したり、ゲストやホームオフィス用のスペースを提供したりできます。アウトドア愛好家にとって、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ (1.3 km) のようなビーチや、セントロ・ムニシパル・デ・アジェドレ (0.3 km) のような様々なスポーツセンターへの近さは、豊富な機会を提供します。アパートメントの最近の改装は、すぐに引っ越せる状態であることを意味し、迅速な移転を求める人々にとって利点となります。さらに、空港 (7.9 km) への近さも、頻繁に旅行する人々にとって実用的な選択肢となります。
アパートメントは最近、機能性とモダンな快適さに重点を置いて完全に改装されました。空調設備が備わっており、気候制御を確保し、PVC二重窓は遮音性と断熱性に貢献しています。内部には、設備の整ったキッチンと、ウォークインシャワー付きの2つのバスルーム（うち1つはエンスイート）があります。床はタイル張りで、メンテナンスが容易です。プライベートテラスは、リラックスしたり、マラガの気候を楽しんだりするための屋外スペースを提供します。建物自体はよく維持されており、エレベーターが備わっており、快適さを増しています。
アパートメントは€283,500から利用可能で、特にマラガのような大都市では魅力的な価格帯を提供しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、70 m²をカバーするこの物件は、都市での生活空間を探している人々にとって良い価値を提供します。価格は、物件の最近の改装と便利な都市部のロケーションを反映しています。その立地と機能的なレイアウトにより、永住または安定した賃貸収入を求める投資家を惹きつける可能性があります。
アパートメントは、マラガの活気ある都市環境に位置しており、日常生活のペースは速いです。このエリアは、高密度の住宅地と豊富なアメニティを備えており、スーパーマーケット、ショップ、レストラン、医療サービスなどがすべて徒歩圏内にあります。これにより、住民は便利で効率的なライフスタイルを送ることができ、都市生活の容易さを高く評価する方々に最適です。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ (1.3 km) やプラヤ・デ・サン・アンドレス (1.8 km) のようなビーチへの近さは、リラクゼーションやアウトドアアクティビティの機会を提供し、都市自体の文化的・商業的活動は、幅広いエンターテイメントの選択肢を提供します。このエリアには、43のバス路線と78の停留所を含む、よく発達した公共交通機関ネットワークがあり、移動を容易にし、プライベート交通への依存を減らしています。
マラガでの日常生活はペースが速く、都市環境は豊富なアメニティを提供しています。このエリアには379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行、そして155軒のカフェがあり、住民の多様なニーズを満たしています。43のバス路線を含む便利な公共交通機関は、移動を容易にします。アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ (1.3 km) のようなビーチや、ミラドール・デ・ラ・アルカサバ (1.1 km) のようないくつかの景観ポイントまで徒歩圏内にあり、住民にリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供しています。このエリアには、147の小学校と101の中学校もあり、子供連れの家族にとって魅力的な選択肢となっています。
この地図は、マラガのアパートメントの地理的な位置を示しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータのようなビーチ、鉄道駅や店舗のような市内中心部のアメニティ、そして空港のような主要な交通ハブへの近さを強調しています。地図には近くのスポーツセンターやゴルフコースも示されており、潜在的な購入者にその地域のライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
アパートメントは、アンダルシアの活気ある首都であり、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガに位置しています。マラガはアンダルシアで2番目に大きい都市であり、その豊かな歴史、文化、経済的活気に満ちています。この地域は、海岸沿いの生活の利便性と融合した都市体験を提供します。イベリア半島の南、地中海沿岸のマラガ川河口近くに位置しています。コスタ・デル・ソルにおけるその戦略的な立地は、周辺の町や田園地帯を探索するための玄関口となります。
アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチまでわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスビーチまで1.8kmという優れたロケーションにあります。スーパーマーケットまで73m、薬局まで211m、病院まで642mと、様々なアメニティに非常に近いです。公共交通機関は、43のバス路線と78の停留所があり、アクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港 (AGP) まではわずか7.9km、マラガ・セントロ・アラメダの主要鉄道駅まではわずか0.2kmです。ゴルフ愛好家は、8.2km先にマラガ・パルダドール・ゴルフクラブを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は温暖な気候で、平均年間気温は18.9°C、気温は12°Cから26°Cの間で変動します。この地域は豊富な日照量（年間平均3,888時間）に恵まれており、ビーチやアウトドアアクティビティに非常に適しています。地域の大部分は平坦ですが、ビーチの傾斜は非常に緩やか（0.5%）で、アクセスが容易です。アパートメントは海抜8メートルの高さに位置しており、住民に低地の生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、1.3km先のプラヤ・デ・ラ・マラゲータや1.8km先のプラヤ・デ・サン・アンドレスを含む、いくつかのブルーフラッグビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツの機会を提供します。このエリアには、セントロ・ムニシパル・デ・アジェドレ (0.3 km) やセントロ・ウェルネス (0.6 km) のような586の施設があり、幅広いスポーツ施設も充実しています。ゴルフ愛好家にとって、マラガ・パルダドール・ゴルフクラブは8.2km先にあります。さらに、このエリアには379軒のレストランと155軒のカフェがあり、住民に豊富な食事や社交の機会を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アパートメントは、アンダルシアの活気ある首都であり、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガに位置しています。マラガはアンダルシアで2番目に大きい都市であり、その豊かな歴史、文化、経済的活気に満ちています。この地域は、海岸沿いの生活の利便性と融合した都市体験を提供します。イベリア半島の南、地中海沿岸のマラガ川河口近くに位置しています。コスタ・デル・ソルにおけるその戦略的な立地は、周辺の町や田園地帯を探索するための玄関口となります。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL279686
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺のプロジェクトと比較して、マラガのこのアパートメントは優れた価値を提供します。例えば、マラガ・セントロの同様の物件は€325,000から、ブレビバル360は€366,795から始まります。これにより、このアパートメントは予算を意識した購入者にとって魅力的な選択肢となります。エステポナのAcqua Gardensは異なる価格帯（€418,800から）を提供していますが、別の場所に位置しています。マラガのこのアパートメントのユニークさは、ビーチや市内中心部のアメニティへの極めて近い距離と、真のミックスライフスタイルを提供する優れた都市立地にあります。最近の改装と機能的なレイアウトは、その魅力を高め、ダイナミックな海岸都市のライフスタイルを求める購入者にとって強力な競合相手となっています。
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