توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا حلاً سكنيًا عمليًا في المنطقة الحضرية لمالاغا. ثلاث غرف نوم وحمام واحد يجعلونها مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون الموقع المركزي. المبنى جاهز، والشقة تواجه الجنوب، مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة.
مقارنة بالشقق الأخرى في وسط مدينة مالاغا، يقدم هذا العقار توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والمساحة. على الرغم من أن الشقة جاهزة، إلا أن سعرها الذي يبدأ من 341,000 يورو تنافسي مقارنة بمشاريع البناء الجديدة مثل Bulevar 360 (بدءًا من 366,795 يورو). تبدأ أسعار الشقق في منطقة مالاغا سنترو من سعر أقل قليلاً (بدءًا من 325,000 يورو)، ولكنها عادة ما تقدم مساحة أقل أو تكون أقدم. يمثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) نطاق سعر وموقعًا مختلفًا، مع التركيز بشكل أكبر على وجهة العطلات. تكمن ميزة هذه الشقة في وسط مالاغا في طابعها الحضري والوصول الفوري إلى جميع الخدمات، على عكس العقارات في مناطق ساحل إستيپونا التي قد تكون أكثر هدوءًا ولكنها تتطلب مزيدًا من السفر للوصول إلى الخدمات. توفر الحياة في منطقة حضرية ضجيجًا ونشاطًا مستمرين، وهو ما قد يكون جذابًا لبعض المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يضمن الموقع بالقرب من وسط مدينة مالاغا الوصول الفوري إلى وسائل الراحة المتنوعة. يضمن الاتجاه الجنوبي إضاءة ودرجة حرارة ممتعة في الشقة.
الشقة مناسبة للحياة اليومية حيث تقع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر ثلاث غرف نوم مرونة لتحويلها إلى مكتب منزلي أو مساحة إضافية. يسهل الوصول إليها ويحسن سلاسة الحياة اليومية.
توفر الشقة الجاهزة إمكانية الانتقال السريع. يعد العقار جزءًا من التطور الحضري لمالاغا، حيث يجمع بين راحة السكن والخدمات التي تقدمها المدينة.
لا توفر الشقة إطلالة على البحر أو تراسًا خاصًا، وتقع في منطقة حضرية. على الرغم من توفر المصعد ومرافق الوصول، إلا أنها ليست أحدث مشروع بناء.
هذه الشقة مناسبة لك إذا كنت تقدر الحياة الحضرية في مالاغا وترغب في أن تكون قريبًا من كل شيء. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة نابضة بالحياة، أو للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من جاذبية المدينة. ستقدر العائلات المدارس القريبة والبيئة الآمنة. سيجد العاملون عن بعد أيضًا مساحات مناسبة واتصالات جيدة هنا. إذا كنت تحب الحياة على الشاطئ، ولكنك ترغب أيضًا في الاستمتاع بالمعروضات الثقافية والخدمات في المدينة، فهذه الشقة تقدم مزيجًا من كليهما.
تتميز الشقة بنظام تدفئة مركزية يوفر مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام. وهي مجهزة بمصعد ومصممة لتكون سهلة الوصول، مما يعزز راحة المعيشة. لا يشمل السعر الأثاث، مما يمنح المشتري حرية تأثيث الشقة وفقًا لتفضيلاته الخاصة. حالة الشقة مرضية وتوفر أساسًا متينًا للتحديثات أو التجديدات المستقبلية حسب رغبة المشتري.
يبدأ سعر الشقة من 341,000 يورو. العقار جاهز ومتاح. توفر ثلاث غرف نوم ومساحة 90 مترًا مربعًا قيمة جيدة مقابل المال في المنطقة الحضرية. يعكس السعر موقعه بالقرب من الخدمات والشاطئ وهو تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في مالاغا.
تقع هذه الشقة في قلب مالاغا، بالقرب من الشاطئ وخدمات المدينة. كل ما تحتاجه للحياة اليومية على بعد مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك المتاجر ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. وسائل النقل العام شاملة، والمسافات القصيرة إلى المستشفيات ومراكز الرياضة تزيد من راحة المعيشة. توفر صخب المدينة باستمرار تجارب جديدة، ولكن الشقة تقع في منطقة هادئة نسبيًا توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء. يضمن الاتجاه الجنوبي المشمس راحة معيشية أفضل، خاصة خلال أشهر الشتاء، ويسهل المصعد الوصول إلى الشقة.
توفر البيئة الحضرية لمالاغا حياة اجتماعية غنية. تقع مئات المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضيف القرب من المرافق الصحية، مثل المستشفى والصيدليات، شعورًا بالأمان. تقدم المدينة مجموعة واسعة من العروض الثقافية والترفيهية، مثل المراكز الرياضية والمتاحف. وسائل النقل العام فعالة، وتخدم العديد من خطوط الحافلات السكان.
تُظهر هذه الخريطة موقع مدينة مالاغا وتعرض الشواطئ القريبة والخدمات ووصلات النقل. يساعد هذا في تصور علاقة منطقة الشقق بالمدينة المحيطة والساحل.
تقع مالاغا على ساحل كوستا ديل سول، في منطقة الأندلس المستقلة. إنها واحدة من أكبر المدن في المنطقة، حيث تقدم بيئة حضرية ديناميكية تتحد مع الفرص التي يوفرها البحر الأبيض المتوسط. تعمل المدينة كمركز مهم ومركز ثقافي يجذب السياح والمقيمين على حد سواء.
يقع الشاطئ، مثل بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 1.3 كم فقط، ويمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى. يقع مطار مالاغا على بعد 7.9 كم فقط في خط مستقيم. تقع محطات القطار في وسط المدينة، مثل مالاغا سنترو ألاميدا، على بعد 0.2 كم فقط. التنقل بالسيارة سلس، وتتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب. تقع ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف، على بعد حوالي 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ مالاغا متوسطي، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. العدد السنوي لساعات الشمس مرتفع، حوالي 3888 ساعة، مما يسمح بموسم سباحة طويل يستمر حوالي 5 أشهر. تقع المنطقة الحضرية على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ قليل جدًا، بنسبة 0.5٪ فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد بالمنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على "العلم الأزرق"، مثل بلايا دي لا مالاجويتا وبلايا دي لا ميسيريكورديا، والتي تقع على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تضم مالاغا العديد من المراكز الرياضية وفرص الترفيه الأخرى. تقع أيضًا العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، والتي توفر فرصًا للعب على مدار العام. توفر المراسي، مثل مرسى إي جي واي مالاغا، فرصًا للإبحار.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مالاغا على ساحل كوستا ديل سول، في منطقة الأندلس المستقلة. إنها واحدة من أكبر المدن في المنطقة، حيث تقدم بيئة حضرية ديناميكية تتحد مع الفرص التي يوفرها البحر الأبيض المتوسط. تعمل المدينة كمركز مهم ومركز ثقافي يجذب السياح والمقيمين على حد سواء.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL707854
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID