マラガ市内のこのアパートメントは、€341,000という価格設定で、周辺地域の同等物件と比較して競争力のある選択肢となっています。例えば、マラガ中心部の物件は€325,000から、ブレビアル360は€366,795からですが、この物件はビーチへの近さと都市部の利便性のバランスが取れています。エステポナのAcqua Gardensのような他のコスタ・デル・ソル地域では、€418,800からの物件が多く、それらと比較すると、このマラガの物件はより手頃な価格帯に位置しています。このアパートメントは、活気ある都市環境、充実したアメニティ、そして海岸への容易なアクセスを求める購入者にとって、特に魅力的な選択肢です。マラガの継続的な開発と観光客の増加は、この地域の不動産価値を支える要因となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、マラガ市の活気ある地区に位置し、日常生活に必要なあらゆる設備が徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・ラ・マラゲータなどの主要なビーチへはわずか1.3km、ヒブラルファロ城のような歴史的ランドマークへも容易にアクセスできます。都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えたロケーションです。
90平方メートルの居住空間には、3つの寝室と1つのバスルームが備わっており、十分なスペースを確保しています。南向きの配置は、一日を通して自然光を取り込み、快適な居住環境を提供します。この物件は、家族、在宅勤務者、または居住空間の柔軟性を求める方々に適しています。
このアパートは、すでに完成しており、入居可能な状態です。建設は最新の基準に準拠しており、耐久性と機能性を重視した設計がなされています。購入者は、完成を待つことなく、迅速に入居または賃貸を開始できます。
この物件は、中央暖房システムが備わっていますが、個別冷房ユニットは含まれていません。また、家具は含まれておらず、購入者は自身のスタイルに合わせて内装をカスタマイズできます。提供される情報はガイダンス目的であり、法的な拘束力はありません。
このアパートは、マラガでの新しい生活を始めるための、多様なニーズに応えることができます。例えば、ビーチまで徒歩圏内という利便性を重視する方や、都市部での生活を楽しみながら、充実したアメニティへのアクセスを求める方にとって理想的です。また、3つの寝室は、子供のいる家族、趣味の部屋やホームオフィスとして利用したい方、あるいはゲスト用のスペースを確保したい方にも適しています。南向きの窓からは、日中の自然光が豊富に差し込み、冬場でも暖かく快適な居住空間を提供します。さらに、この物件は投資目的での購入にも適しており、マラガの活気ある不動産市場における賃貸需要を考慮すると、安定した収益が見込めます。
このアパートは、良好な状態にあり、南向きの配置により、一日を通して十分な自然光が差し込みます。中央暖房システムが完備されており、冬場も快適に過ごせます。内装は、購入者が自身のスタイルに合わせてカスタマイズできる余地を残しています。建物には、エレベーターと、移動に制限のある方のためにアクセスしやすい設備が備わっています。これは、快適さと機能性を考慮した、実用的な住居環境を提供します。
この3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、90平方メートルの広さで、€341,000から提供されています。この価格は、マラガの中心部というロケーション、建物の状態、そして利用可能な設備を考慮したものです。物件は現在、入居可能な状態であり、購入者は迅速な引き渡しが可能です。マラガの活気ある不動産市場において、この価格帯でこの広さと立地条件を備えた物件は、戦略的な購入機会を提供します。
マラガのこのエリアは、都市生活の利便性と海岸への近さを融合させた、ダイナミックな環境を提供します。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどの日常的なニーズに応える多数の施設が、物件からわずかな距離にあります。さらに、 Centro Municipal de Ajedrez (0.3km) や Centro Wellness (0.6km) のようなスポーツセンターも近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。147校の小学校と101校の中学校があり、教育環境も充実しています。この地域は、年間3,888時間の晴天と5ヶ月間の水泳シーズンを誇る、温暖な気候で知られており、一年を通してアウトドア活動を楽しむのに理想的です。
マラガの中心部に位置するこのアパートは、都市生活の利便性と、海岸への近さを享受できるロケーションにあります。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものはすべて揃っています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ (1.3km) やプラヤ・デ・サン・アンドレス (1.8km) などのビーチも近く、リラックスしたひとときを過ごせます。また、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは約8kmの距離にあり、国内外へのアクセスも良好です。
この地図は、マラガ市内のアパートメントの戦略的な位置を示しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータなどの主要なビーチ、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港、および都市の中心部への近さが強調されています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、駅、スポーツセンターなど、日常生活に必要な施設が豊富に存在します。
マラガはアンダルシア州の主要都市であり、コスタ・デル・ソル地域の中心的な役割を担っています。このアパートメントは、マラガ市の中心部に位置しており、都市の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを享受できます。周辺には、観光名所、文化施設、商業施設が豊富にあり、活気ある都市生活と、リラックスできるビーチへのアクセスを両立させています。このロケーションは、地域の主要都市や空港へのアクセスも良好で、スペイン南部での生活の拠点として理想的です。
このアパートは、マラガ市の交通網の中心に位置しています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約8km、マラガ・セントロ・アラメダ駅まで0.2kmと、交通の便は非常に優れています。43の公共交通機関路線と78のバス停があり、市内移動も容易です。スーパーマーケット (73m)、薬局 (211m)、病院 (642m) など、生活必需品へのアクセスも迅速です。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador (8.2km) などのゴルフコースも近接しています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候が特徴です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水泳シーズン（水温20℃以上）は、アウトドア活動やビーチライフを存分に楽しむことを可能にします。物件は海抜8mに位置し、ビーチへの傾斜も0.5%と非常に緩やかで、平坦な地形は移動を容易にします。この地域は、年間を通して快適な気候を提供し、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、マラガの有名なビーチに容易にアクセスできます。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ (1.3km)、プラヤ・デ・サン・アンドレス (1.8km)、プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア (3.2km) など、複数のブルーフラッグ認定ビーチが近くにあります。これらは、リラックスした日やウォータースポーツに最適です。さらに、地域には586箇所のスポーツ施設があり、 Centro Municipal de Ajedrez (0.3km) や Centro Wellness (0.6km) などの施設も近隣にあります。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが8km圏内にあります。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガはアンダルシア州の主要都市であり、コスタ・デル・ソル地域の中心的な役割を担っています。このアパートメントは、マラガ市の中心部に位置しており、都市の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを享受できます。周辺には、観光名所、文化施設、商業施設が豊富にあり、活気ある都市生活と、リラックスできるビーチへのアクセスを両立させています。このロケーションは、地域の主要都市や空港へのアクセスも良好で、スペイン南部での生活の拠点として理想的です。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL707854
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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