Cet appartement, situé au cœur de Málaga, offre une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un logement à proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. Avec une surface habitable de 90 m², il comprend trois chambres et une salle de bain. L'appartement est prêt à être habité et constitue une base solide pour une vie confortable sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la vitalité d'une grande ville avec la proximité des côtes et des possibilités de loisirs, ce qui en fait un choix fonctionnel pour la résidence et l'investissement.
Cet appartement à Málaga est situé dans un cadre urbain, ce qui le distingue des projets plus résidentiels ou de villas sur la côte. Comparé à 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €), son prix est comparable, mais cette propriété offre des avantages spécifiques tels que la proximité de la plage et des commodités urbaines immédiates. 'Bulevar 360' (à partir de 366 795 €) est une autre option à Málaga, offrant potentiellement des installations plus modernes ou un type de logement différent. La comparaison avec 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) met en évidence une différence de prix partiellement expliquée par l'emplacement; Estepona est connue pour ses nouveaux projets de développement côtiers axés sur les complexes hôteliers et le golf, tandis que cette propriété à Málaga bénéficie de l'infrastructure et de la vitalité d'une grande ville. Le choix entre ces options dépend de la priorité accordée au dynamisme urbain par rapport à une expérience côtière plus autonome.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Málaga, avec diverses commodités accessibles à pied. Sa proximité avec la plage, à seulement 1,3 km à vol d'oiseau de la Playa de la Malagueta, indique un emplacement proche du littoral. Le contexte urbain est encore souligné par sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports publics.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une disposition pratique avec suffisamment d'espace pour les membres de la famille ou les invités, compte tenu de ses trois chambres. La localisation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied séduit les acheteurs qui privilégient la commodité et l'accès direct aux nécessités quotidiennes, telles qu'un supermarché situé à 73 mètres.
L'appartement fait partie d'un bâtiment existant, avec un statut de construction 'Prêt'. Cela signifie que la construction est terminée et que le bien est immédiatement habitable, sans délais liés à la phase de construction. L'accent est mis sur la structure et les finitions existantes, permettant un transfert et une occupation immédiats.
Cet appartement n'offre pas les qualités d'une nouvelle construction ni l'exclusivité d'un petit projet. Son état actuel, qualifié de 'Moyen', peut nécessiter des investissements futurs en rénovation ou modernisation. Le nombre limité de salles de bain (une seule) pourrait être un inconvénient pour les familles nombreuses.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs. Pour les familles, il offre trois chambres, créant de l'espace pour les enfants ou un bureau à domicile. La proximité immédiate des écoles et des soins de santé (hôpital à 642 m) en fait un choix pratique pour une résidence à long terme. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une grande ville à forte fréquentation touristique et un marché immobilier stable (7 240 transactions) offre un potentiel d'appréciation et de revenus locatifs. Il convient également aux personnes seules ou aux couples aspirant à un style de vie actif. Les nombreuses installations sportives (586 installations) et la proximité de la plage et de diverses zones de loisirs contribuent à une vie dynamique. L'excellente accessibilité, avec l'aéroport à seulement 7,9 km, facilite les voyages et la réception de visiteurs.
L'appartement est en état 'Moyen', ce qui implique qu'aucune rénovation récente n'a été effectuée. Les finitions sont fonctionnelles mais pas luxueuses. Des caractéristiques telles qu'un ascenseur et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite indiquent un bâtiment axé sur le confort et l'utilité générale. Le chauffage central assure le confort pendant les périodes plus fraîches. L'appartement est proposé non meublé, ce qui donne aux acheteurs la liberté de l'aménager et de le personnaliser selon leurs propres goûts et préférences.
L'appartement est proposé à partir de 341 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen de l'offre à Málaga, les propriétés comparables dans les environs variant de 325 000 € à 418 800 €. Le bien est immédiatement disponible car son statut de construction est 'Prêt'. La surface habitable de 90 m² avec trois chambres offre un prix par mètre carré raisonnable, ce qui en fait une option compétitive pour ceux qui recherchent de l'espace dans cette région prisée.
Cet appartement est situé dans un quartier urbain animé de Málaga, une ville réputée pour sa riche culture, son histoire et son atmosphère dynamique. La vie quotidienne y est caractérisée par la proximité immédiate d'un large éventail de commodités. Avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, les besoins quotidiens sont immédiatement satisfaits. La proximité de plusieurs plages, comme la Playa de la Malagueta à 1,3 km à vol d'oiseau, offre un accès facile aux loisirs en bord de mer. Le contexte urbain assure également une activité constante, avec 379 restaurants, 155 cafés et 71 banques dans un rayon de 2 km. Les transports publics, avec 43 lignes et 78 arrêts, garantissent une excellente mobilité dans la ville et vers les zones environnantes, rendant potentiellement une voiture superflue pour de nombreux déplacements.
Vivre dans cet appartement à Málaga, c'est faire partie d'une communauté urbaine dynamique. Les environs immédiats offrent une abondance de commodités quotidiennes ; un supermarché à 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres assurent une facilité sans précédent. L'atmosphère animée de Málaga, avec ses 379 restaurants et 155 cafés à moins de 2 km, invite à l'exploration. La proximité de 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires, ainsi que de 26 centres de santé, souligne son adéquation aux familles et à l'habitation à long terme. La situation urbaine garantit qu'il y a toujours quelque chose à faire, tandis que les plages à courte distance, comme la Playa de la Malagueta (1,3 km), offrent une échappatoire à l'agitation de la ville.
Cet appartement est situé dans le noyau urbain de Málaga, près du centre et de la côte. La carte montre sa proximité avec la plage, les principaux axes de transport et diverses commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et les transports publics, soulignant ainsi son emplacement fonctionnel.
Cet appartement est stratégiquement situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et une ville majeure de la Costa del Sol. Avec une population dépassant 590 000 habitants, c'est la deuxième plus grande ville d'Andalousie. L'emplacement le place au cœur de l'un des centres économiques et culturels les plus dynamiques du sud de l'Espagne. La proximité de l'aéroport (7,9 km) et de la gare centrale (0,2 km) facilite les liaisons avec les destinations nationales et internationales. C'est un excellent point de départ pour explorer le reste de la Costa del Sol, de Marbella à Nerja, tout en profitant des commodités d'une grande ville.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de la Playa de la Malagueta se trouve à 1,3 km à vol d'oiseau, et d'autres plages comme San Andrés (1,8 km) et Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,9 km à vol d'oiseau, ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied. Les amateurs de golf ont le choix entre trois parcours, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les transports publics sont bien représentés avec 43 lignes et 78 arrêts, et les gares centrales comme Málaga Centro Alameda se trouvent à 0,2 km, facilitant la mobilité dans la région et au-delà.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Ce climat permet une longue saison de baignade de 5 mois, pendant laquelle la température de l'eau reste confortable. L'appartement lui-même est situé à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant un environnement plat avec une pente minimale de 0,5% vers la plage la plus proche. Son emplacement dans le sud de l'Espagne, sur la Costa del Sol, offre un environnement agréable pendant la majeure partie de l'année, idéal pour les activités de plein air et la jouissance du climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre diverses possibilités de loisirs, avec plusieurs plages 'Pavillon Bleu' à une distance raisonnable. La Playa de la Malagueta se trouve à 1,3 km à vol d'oiseau, et la Playa de San Andrés à 1,8 km. Au total, il y a sept plages 'Pavillon Bleu' dans la région, dont Caleta et El Palo. Outre les plages, 586 installations sportives sont disponibles, y compris des piscines et des centres sportifs comme le Centro Wellness (0,6 km). Les amateurs de golf peuvent visiter des parcours à proximité tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La présence de 379 restaurants et 155 cafés à moins de 2 km contribue à une scène de loisirs animée.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et une ville majeure de la Costa del Sol. Avec une population dépassant 590 000 habitants, c'est la deuxième plus grande ville d'Andalousie. L'emplacement le place au cœur de l'un des centres économiques et culturels les plus dynamiques du sud de l'Espagne. La proximité de l'aéroport (7,9 km) et de la gare centrale (0,2 km) facilite les liaisons avec les destinations nationales et internationales. C'est un excellent point de départ pour explorer le reste de la Costa del Sol, de Marbella à Nerja, tout en profitant des commodités d'une grande ville.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL707854
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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