Cet appartement est situé à Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 90 m², il comprend 3 chambres et 1 salle de bain. L'appartement est déjà achevé et dans un état permettant une utilisation immédiate ou des adaptations individuelles. Le prix indiqué de 341 000 € reflète le standard du marché pour des biens de ce type dans la région. L'emplacement dans un environnement urbain promet une bonne infrastructure et des connexions.
Comparé à d'autres biens à Málaga, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen pour les appartements urbains. Alors que des projets comme 'Malaga Centrum' débutent à partir de 325 000 €, ce bien est légèrement supérieur à 341 000 €, similaire à 'Bulevar 360' à partir de 366 795 €. Cependant, il est plus abordable que le projet 'Acqua Gardens' à Estepona, dont le prix de départ est de 418 800 €. L'emplacement dans la ville de Málaga offre une plus grande densité de services et une meilleure infrastructure que de nombreuses localités côtières, ce qui justifie le prix. Contrairement aux simples complexes balnéaires ou aux résidences plus exclusives à Marbella, ce projet offre une expérience urbaine plus authentique avec un accès direct à toutes les commodités. La taille de 90 m² et les 3 chambres sont typiques du marché urbain, tandis que l'état 'Achevé' permet des personnalisations individuelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Málaga, à courte distance de la plage et au cœur d'un environnement urbain. De nombreuses commodités sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des plages telles que Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) souligne l'emplacement attrayant pour les amateurs de vie côtière.
Avec 3 chambres et 90 m² de surface habitable, cet appartement convient bien aux familles, aux couples souhaitant plus d'espace, ou comme résidence secondaire avec fonction de bureau. L'orientation sud assure des pièces lumineuses et un climat intérieur agréable, tandis que le chauffage central existant assure le confort pendant les mois les plus froids.
Le bien est classé comme 'Achevé', ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété existante. La phase de construction est terminée, permettant une occupation ou une rénovation immédiate sans longs délais. Cela le distingue des projets de nouvelle construction qui nécessitent de prendre en compte la durée de construction.
Cette propriété n'a pas le caractère d'une nouvelle construction et n'est pas meublée, ce qui laisse au nouveau propriétaire une liberté d'aménagement. L'appartement dispose d'une salle de bain et aucune information n'est fournie concernant des commodités supplémentaires telles qu'un balcon ou une terrasse dans les données clés. L'efficacité énergétique n'est pas spécifiquement évaluée comme étant élevée.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine de Málaga et accordent de l'importance à une bonne infrastructure. Si vous recherchez une propriété pouvant servir à la fois de résidence permanente et de maison de vacances, cet appartement avec ses trois chambres offre suffisamment d'espace. La proximité des plages et le climat doux sont attrayants pour les personnes qui recherchent un style de vie méditerranéen. Pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement dans une ville bien desservie et recherchée de la Costa del Sol, ce bien est également une option. L'accessibilité à pied des magasins, restaurants et transports en commun s'adresse aux personnes qui privilégient la commodité et souhaitent peut-être se passer de voiture.
L'appartement de 90 m² avec 3 chambres est en état 'moyen' ('fair') et non meublé. Cela offre au nouveau propriétaire la possibilité d'aménager les espaces selon ses goûts et de les moderniser. Le chauffage central existant assure le confort pendant les mois les plus frais. L'orientation sud de l'appartement contribue à la luminosité naturelle et à un climat intérieur agréable. Un ascenseur est présent, ainsi qu'un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui améliore le confort et l'accessibilité. La cuisine et la salle de bain unique sont fonctionnelles, mais pourraient nécessiter une rénovation pour répondre aux normes modernes. Le choix des matériaux et des équipements relève entièrement du nouveau propriétaire.
L'appartement de 3 pièces à vendre à Málaga est proposé au prix de 341 000 €. La surface habitable est de 90 m². Il s'agit d'un bien existant ('Achevé'), prêt à être occupé immédiatement. La tarification se situe dans le segment moyen pour les appartements urbains de cette taille à Málaga. Compte tenu de l'emplacement et de l'infrastructure existante, ce prix représente une évaluation conforme au marché. La disponibilité est assurée, et aucune restriction spécifique concernant les modalités de paiement ou les frais annexes à l'achat, au-delà des frais habituels du marché, n'est mentionnée.
Cet appartement à Málaga offre une expérience de vie urbaine avec un accès direct aux commodités d'une grande ville. La proximité des plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km) combine vie urbaine et proximité de la côte. Avec 3 chambres et 90 m² de surface habitable, il peut être utilisé de manière flexible, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou base pour le travail hybride. L'environnement est caractérisé par une forte densité de magasins, de restaurants et de services, facilement accessibles à pied, complétée par une bonne connexion aux transports publics. L'orientation sud de l'appartement promet des espaces de vie lumineux et un climat agréable, même si le chauffage est recommandé pour les mois les plus frais. L'état 'Achevé' signifie que les ajustements dans l'aménagement intérieur ou l'ameublement dépendent du nouveau propriétaire.
Vivre dans cet appartement à Málaga signifie être au cœur de l'action. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles qu'un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m) souligne l'emplacement urbain. Les restaurants (379 dans un rayon de 2 km) et les cafés (155 dans un rayon de 2 km) sont nombreux. L'appartement est bien desservi par les transports en commun (43 lignes, 78 arrêts), ce qui réduit le besoin d'une voiture. La proximité des plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain offre une vie sociale animée et de nombreuses possibilités de loisirs.
Cet appartement est situé dans la ville de Málaga, à proximité immédiate des quartiers animés et à quelques pas de la mer Méditerranée. La carte montre la proximité des plages, des nœuds de transport importants comme l'aéroport et le centre-ville, ainsi que l'accessibilité à pied des supermarchés et des soins médicaux.
L'appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Il se trouve sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son paysage côtier. Málaga elle-même est un centre urbain doté de sites culturels, d'une riche histoire et d'une infrastructure moderne. L'emplacement de l'appartement permet de profiter à la fois des commodités urbaines et des charmes naturels de la côte. Par rapport aux zones plus rurales de la Costa del Sol, Málaga offre une plus grande densité de services et une meilleure connectivité, ce qui en fait un lieu attrayant pour une résidence permanente.
L'appartement est situé à Málaga, avec de courtes distances par rapport aux points importants. La plage de la Playa de la Malagueta est à 1,3 km, suivie de la Playa de San Andrés (1,8 km) et de la Playa de la Misericordia (3,2 km). La connexion à l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) est très bonne avec 7,9 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf trouveront le Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) à environ 8,0 km. La connexion de transport est bien développée avec 43 lignes de transport public et 78 arrêts; les gares comme Málaga Centro Alameda ne sont qu'à 0,2 km. L'accès en voiture est également facile, comme le montre la proximité des bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m). L'accessibilité à pied des magasins (73 m) et d'une pharmacie (211 m) augmente le confort quotidien.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit des accès plats à la plage (pente de 0,5%). La nature environnante est caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée, tandis que la zone urbaine elle-même offre des espaces verts comme des parcs. Les conditions climatiques favorisent les activités de plein air toute l'année, avec des étés chauds et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation à Málaga offre un accès à plusieurs plages. La Playa de la Malagueta n'est qu'à 1,3 km, suivie de la Playa de San Andrés (1,8 km) et de la Playa de la Misericordia (3,2 km). Au total, 7 plages certifiées 'Pavillon Bleu' comme Caleta et El Palo se trouvent dans la région. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont accessibles. La ville dispose d'une large offre d'installations sportives (586 au total), y compris des centres sportifs municipaux et des installations de bien-être, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Il se trouve sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son paysage côtier. Málaga elle-même est un centre urbain doté de sites culturels, d'une riche histoire et d'une infrastructure moderne. L'emplacement de l'appartement permet de profiter à la fois des commodités urbaines et des charmes naturels de la côte. Par rapport aux zones plus rurales de la Costa del Sol, Málaga offre une plus grande densité de services et une meilleure connectivité, ce qui en fait un lieu attrayant pour une résidence permanente.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL707854
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de ses connaissances approfondies de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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