Questo appartamento, situato in una zona urbana vibrante di Málaga, offre una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. A pochi passi da servizi essenziali e dal lungomare, la proprietà si inserisce in un contesto dinamico che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e il centro città ne sottolinea la comodità logistica, rendendola un'opzione interessante sia per residenti che per investitori. La sua ubicazione garantisce un accesso agevole alle numerose attrazioni e opportunità che Málaga ha da offrire, combinando la vivacità urbana con la vicinanza al mare.
Rispetto ad altre opzioni nella provincia di Málaga, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo accessibile, con un'offerta di partenza di €341.000, inferiore rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800). La sua collocazione urbana a Málaga centro lo differenzia da sviluppi più periferici o orientati esclusivamente al resort, come potrebbe essere il caso di Bulevar 360 (da €366.795) se situato in un'area più residenziale distante dal centro nevralgico. L'appartamento offre un accesso immediato ai servizi urbani, una caratteristica distintiva rispetto a Málaga Centrum (da €325.000) che potrebbe trovarsi in zone più o meno servite. La vicinanza al mare e all'aeroporto sono punti di forza comuni in molte località della Costa del Sol, ma la combinazione specifica con un ambiente urbano consolidato e la disponibilità immediata lo rendono un'alternativa concreta per chi cerca funzionalità e accessibilità in una grande città andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'appartamento beneficia della prossimità a numerose comodità. La zona è caratterizzata da una buona densità di servizi, con supermercati, farmacie e centri sanitari facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di infrastrutture di trasporto pubblico nelle vicinanze contribuisce a un'elevata mobilità all'interno della città e oltre.
La disposizione interna con tre camere da letto risponde alle esigenze di famiglie o di chi necessita di spazi aggiuntivi per ufficio o hobby. La funzionalità degli ambienti mira a ottimizzare l'uso dello spazio, fornendo un ambiente abitativo confortevole e adattabile alle diverse necessità quotidiane. L'orientamento a sud favorisce un'illuminazione naturale costante.
L'immobile è già completato, il che significa che è pronto per essere abitato senza necessità di attendere fasi di costruzione. Questa condizione permette un trasloco immediato, offrendo certezza sui tempi di disponibilità e la possibilità di valutare lo stato effettivo dell'abitazione e dell'edificio.
L'appartamento non dispone di aree esterne private quali balconi o terrazzi di ampie dimensioni, come suggerito dalle caratteristiche generali dell'edificio e dalla tipologia urbana. Inoltre, la condizione 'Fair' indica che potrebbero essere necessari interventi di ammodernamento per allineare le finiture agli standard più recenti.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca la comodità di una vita urbana consolidata, con servizi a portata di mano. È una soluzione adatta a professionisti che necessitano di un facile accesso ai trasporti e alle aree commerciali, o a piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e aree verdi. La posizione, vicina al mare, lo rende attraente anche per coloro che desiderano integrare la vita cittadina con attività ricreative legate alla costa, come passeggiate o sport acquatici. La tipologia e la disposizione interna lo rendono versatile, potendo fungere sia da residenza principale che da base per chi viaggia frequentemente, data la vicinanza all'aeroporto. La condizione 'Fair' suggerisce che potrebbe essere un'opzione per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto o per investitori che prevedono un'operazione di ristrutturazione mirata.
L'appartamento presenta una condizione generale valutata come 'Fair'. Questo implica che le finiture e gli impianti potrebbero riflettere uno stato di usura o essere datati rispetto agli standard attuali. L'orientamento a sud garantisce una buona luminosità naturale, che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. L'impianto di riscaldamento centralizzato assicura il comfort termico durante i mesi più freddi. La presenza di un ascensore e l'accesso per persone con mobilità ridotta nell'edificio migliorano la funzionalità e l'accessibilità generale. Nonostante la valutazione 'Fair', la struttura dell'immobile e la sua distribuzione interna offrono una base solida che può essere valorizzata attraverso interventi mirati di ammodernamento.
L'appartamento è proposto a partire da €341.000. Questa indicazione di prezzo si riferisce all'unità immobiliare nella sua configurazione attuale. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato. Data la natura del mercato immobiliare, la disponibilità e le condizioni specifiche delle singole unità potrebbero variare. Si raccomanda di verificare le informazioni aggiornate direttamente con il referente del progetto per confermare i dettagli relativi al prezzo e alle unità ancora disponibili.
Questo appartamento si trova nel cuore pulsante di Málaga, una città che fonde storia, cultura e una vivace atmosfera mediterranea. La posizione, a breve distanza dalla costa, permette di godere sia della vita urbana sia della vicinanza al mare. La zona circostante è ricca di servizi: supermercati, farmacie, centri sanitari e una vasta gamma di attività commerciali sono raggiungibili a piedi, semplificando la gestione quotidiana. Le numerose linee di trasporto pubblico e la vicinanza a stazioni ferroviarie assicurano un'ottima connettività, sia all'interno della città che verso altre destinazioni. L'ambiente è caratterizzato da una densità abitativa tipica delle aree urbane consolidate, con un'offerta diversificata di ristoranti, caffè e negozi. La presenza di centri sportivi e culturali nelle vicinanze arricchisce ulteriormente le opportunità di svago. Si tratta di un contesto dinamico, animato durante tutto l'anno grazie al turismo e alla vita locale, che offre un ritmo quotidiano vivace ma gestibile.
Vivere in questo appartamento significa essere immersi nella dinamica realtà di Málaga. A pochi passi si trovano spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), ideali per passeggiate o attività al mare. La prossimità a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) semplifica la gestione quotidiana. La città offre un'ampia rete di trasporti pubblici, con 78 fermate e 43 linee operative, oltre a stazioni ferroviarie vicine come Málaga Centro Alameda (0.2 km), che facilitano gli spostamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 8 km, offrendo un comodo accesso per i viaggi aerei.
La posizione di questo appartamento nel tessuto urbano di Málaga offre un accesso diretto ai servizi e alle vie di comunicazione principali. La vicinanza a punti di interesse come spiagge, porti turistici e centri urbani è evidenziata dalla prossimità alle infrastrutture di trasporto.
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, la città capoluogo dell'omonima provincia e una delle principali città dell'Andalusia. La sua posizione sulla Costa del Sol, nel sud della Spagna, la rende un punto di riferimento per il turismo e gli investimenti immobiliari. Málaga è una metropoli dinamica, con una ricca storia e un'offerta culturale diversificata, che funge da snodo strategico grazie al suo aeroporto internazionale e alle infrastrutture portuali. La posizione all'interno della città, vicino ai servizi e alla costa, permette di beneficiare della vitalità di un grande centro urbano pur mantenendo un facile accesso alle attrattive naturali della regione.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, sono a circa 1.8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 7.9 km, agevolando gli spostamenti nazionali e internazionali. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. Le attività ricreative includono campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador, a circa 8.2 km. La mobilità è ulteriormente potenziata dalla presenza di 78 fermate di trasporto pubblico e 43 linee attive nelle vicinanze, oltre a stazioni ferroviarie centrali a breve distanza.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga vanta un clima mediterraneo con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 26°C, garantendo inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. Con circa 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre un elevato numero di giornate serene. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine della zona è di soli 8 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato e a un terreno prevalentemente pianeggiante, con una pendenza minima verso la costa che facilita gli spostamenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Le spiagge più vicine, come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), sono facilmente raggiungibili. La costa di Málaga è rinomata per i suoi sette lidi insigniti della Bandiera Blu, tra cui Malagueta e Misericordia, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Oltre alle attività balneari, la zona offre numerose opportunità sportive: sono presenti 586 strutture sportive, inclusi centri benessere e sportivi raggiungibili in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 8.2 km.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, la città capoluogo dell'omonima provincia e una delle principali città dell'Andalusia. La sua posizione sulla Costa del Sol, nel sud della Spagna, la rende un punto di riferimento per il turismo e gli investimenti immobiliari. Málaga è una metropoli dinamica, con una ricca storia e un'offerta culturale diversificata, che funge da snodo strategico grazie al suo aeroporto internazionale e alle infrastrutture portuali. La posizione all'interno della città, vicino ai servizi e alla costa, permette di beneficiare della vitalità di un grande centro urbano pur mantenendo un facile accesso alle attrattive naturali della regione.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL707854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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