Questo appartamento si trova a Malaga, una città vibrante sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 90 m², offre 3 camere da letto e 1 bagno. L'appartamento è pronto e in condizioni che ne consentono l'uso immediato o adattamenti individuali. Il prezzo indicato di 341.000 € riflette lo standard di mercato per proprietà di questo tipo nella regione. La posizione in un ambiente urbano promette buona infrastruttura e collegamenti.
Rispetto ad altre proprietà a Malaga, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media per appartamenti urbani. Mentre progetti come 'Malaga Centrum' partono da 325.000 €, questo immobile è leggermente superiore a 341.000 €, simile a 'Bulevar 360' da 366.795 €. Tuttavia, è più conveniente del progetto 'Acqua Gardens' a Estepona, che parte da 418.800 €. La posizione nella città di Malaga offre una maggiore densità di servizi e una migliore infrastruttura rispetto a molte località costiere, il che giustifica il prezzo. A differenza dei soli resort balneari o di complessi residenziali più esclusivi a Marbella, questo progetto offre un'esperienza urbana più autentica con accesso diretto a tutti i servizi. Le dimensioni di 90 m² e le 3 camere da letto sono tipiche del mercato urbano, mentre lo stato 'Pronta' consente personalizzazioni individuali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Malaga, a breve distanza dalla spiaggia e nel mezzo di un ambiente urbano. Numerosi servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sottolinea la posizione attraente per gli amanti della vita costiera.
Con 3 camere da letto e 90 m² di superficie abitabile, questo appartamento è adatto a famiglie, coppie che desiderano spazio aggiuntivo o come seconda casa con funzione d'ufficio. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose e un piacevole clima interno, mentre il riscaldamento centralizzato esistente assicura comfort durante i mesi più freddi.
La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che si tratta di una proprietà esistente. La fase di costruzione è terminata, consentendo l'occupazione o la ristrutturazione immediata senza lunghe attese. Ciò la distingue dai nuovi progetti di costruzione, che richiedono la considerazione dei tempi di costruzione.
Questa proprietà non ha il carattere di nuova costruzione e non è arredata, lasciando al nuovo proprietario completa libertà di progettazione. L'appartamento dispone di un bagno e non sono fornite informazioni su servizi aggiuntivi come balcone o terrazzo nei dati chiave. L'efficienza energetica non è valutata specificamente come alta.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano la vita urbana di Malaga e danno valore a una buona infrastruttura. Se cercate una proprietà che possa servire sia come residenza permanente che come casa vacanze, questo appartamento con tre camere da letto offre spazio sufficiente. La vicinanza alle spiagge e il clima mite sono attraenti per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo. Anche per gli investitori che desiderano acquistare un appartamento in una città ben collegata e ambita della Costa del Sol, questa proprietà è un'opzione valida. L'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e mezzi pubblici attrae persone che apprezzano la comodità e potrebbero voler rinunciare all'auto.
L'appartamento di 90 m² con 3 camere da letto è in condizioni 'discrete' ('fair') e non è arredato. Ciò offre al nuovo proprietario la possibilità di progettare e modernizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Il riscaldamento centralizzato esistente garantisce comfort nei mesi più freddi. L'orientamento a sud dell'appartamento contribuisce alla luminosità naturale e a un piacevole clima interno. È presente un ascensore, nonché un accesso per persone con mobilità ridotta, migliorando comfort e fruibilità. La cucina e l'unico bagno sono funzionali, ma potrebbero richiedere una ristrutturazione per soddisfare gli standard moderni. La scelta dei materiali e delle finiture spetta interamente al nuovo proprietario.
L'appartamento con 3 camere da letto in vendita a Malaga è disponibile al prezzo di 341.000 €. La superficie abitabile è di 90 m². Si tratta di una proprietà esistente ('Pronta'), pronta per essere occupata immediatamente. La tariffazione si colloca nella fascia media per appartamenti urbani di queste dimensioni a Malaga. Data la posizione e l'infrastruttura esistente, questo prezzo rappresenta una valutazione di mercato conforme. La disponibilità è assicurata e non vengono menzionate restrizioni specifiche sulle modalità di pagamento o sui costi aggiuntivi all'acquisto, oltre a quelli consueti del mercato.
Questo appartamento a Malaga offre un'esperienza di vita urbana con accesso diretto ai servizi di una grande città. La vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km) e la Playa de San Andrés (1,8 km) combina la vita urbana con la vicinanza alla costa. Con 3 camere da letto e 90 m² di superficie abitabile, può essere utilizzato in modo flessibile, sia come residenza principale, casa vacanze o base per il lavoro ibrido. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, facilmente raggiungibili a piedi, integrata da un buon collegamento ai trasporti pubblici. L'orientamento a sud dell'appartamento promette spazi luminosi e un clima piacevole, anche se il riscaldamento è consigliato per i mesi più freschi. Lo stato 'Pronta' indica che gli adeguamenti nell'arredamento interno o nella mobilia dipendono dal nuovo proprietario.
Vivere in questo appartamento a Malaga significa essere al centro dell'azione. La vicinanza immediata a numerosi servizi come un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e un ospedale (642 m) sottolinea la posizione urbana. Ristoranti (379 nel raggio di 2 km) e caffè (155 nel raggio di 2 km) sono numerosi. L'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici (43 linee, 78 fermate), riducendo la necessità di un'auto. La vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km) permette escursioni spontanee al mare. L'ambiente urbano offre una vita sociale attiva e svariate opportunità di svago.
Questo appartamento si trova nella città di Malaga, molto vicino ai quartieri vivaci e a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, importanti snodi di trasporto come l'aeroporto e il centro città, nonché l'accessibilità a piedi a supermercati e assistenza sanitaria.
L'appartamento è situato nel cuore di Malaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle maggiori città dell'Andalusia. Si trova sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e il suo paesaggio costiero. Malaga stessa è un centro urbano con attrazioni culturali, una ricca storia e un'infrastruttura moderna. La posizione dell'appartamento permette di godere sia dei servizi urbani che del fascino naturale della costa. Rispetto alle aree più rurali della Costa del Sol, Malaga offre una maggiore densità di servizi e una migliore connettività, rendendola una località attraente per la residenza permanente.
L'appartamento si trova a Malaga, con brevi distanze da punti importanti. La spiaggia della Playa de la Malagueta si trova a 1,3 km, seguita dalla Playa de San Andrés (1,8 km) e dalla Playa de la Misericordia (3,2 km). Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) è molto buono, a 7,9 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf troveranno il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) a circa 8,0 km. Il collegamento dei trasporti è ben sviluppato con 43 linee di trasporto pubblico e 78 fermate; stazioni ferroviarie come Málaga Centro Alameda si trovano a soli 0,2 km. L'accesso in auto è anch'esso agevole, come dimostra la vicinanza a punti di ricarica per veicoli elettrici (434 m). L'accessibilità a piedi a negozi (73 m) e a una farmacia (211 m) aumenta il comfort quotidiano.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, il che garantisce accessi pianeggianti alla spiaggia (pendenza dello 0,5%). La natura circostante è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, mentre l'area urbana stessa offre spazi verdi come parchi. Le condizioni climatiche favoriscono attività all'aperto tutto l'anno, con estati calde e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione a Malaga offre accesso a diverse spiagge. La Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km, seguita dalla Playa de San Andrés (1,8 km) e dalla Playa de la Misericordia (3,2 km). Un totale di 7 spiagge con Bandiera Blu, come Caleta ed El Palo, si trovano nella regione. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono accessibili. La città dispone di un'ampia offerta di strutture sportive (586 in totale), inclusi centri sportivi municipali e strutture benessere, che offrono svariate opportunità di svago.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato nel cuore di Malaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle maggiori città dell'Andalusia. Si trova sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e il suo paesaggio costiero. Malaga stessa è un centro urbano con attrazioni culturali, una ricca storia e un'infrastruttura moderna. La posizione dell'appartamento permette di godere sia dei servizi urbani che del fascino naturale della costa. Rispetto alle aree più rurali della Costa del Sol, Malaga offre una maggiore densità di servizi e una migliore connettività, rendendola una località attraente per la residenza permanente.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL707854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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