Este apartamento, localizado numa área urbana vibrante de Málaga, oferece uma solução habitacional prática e bem posicionada. A poucos passos de serviços essenciais e da frente-mar, a propriedade insere-se num contexto dinâmico que facilita o dia a dia. A proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto e o centro da cidade sublinha a sua conveniência logística, tornando-o uma opção interessante tanto para residentes como para investidores. A sua localização garante fácil acesso às numerosas atrações e oportunidades que Málaga tem para oferecer, combinando a vivacidade urbana com a proximidade ao mar.
Comparado com outras opções na província de Málaga, este apartamento posiciona-se numa faixa de preço acessível, com uma oferta inicial de €341.000, inferior a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800). A sua localização urbana em Málaga centro diferencia-o de desenvolvimentos mais periféricos ou orientados exclusivamente para resort, como poderia ser o caso de Bulevar 360 (a partir de €366.795) se situado numa área mais residencial distante do centro nevrálgico. O apartamento oferece acesso imediato a serviços urbanos, uma característica distintiva em relação a Málaga Centrum (a partir de €325.000) que poderia encontrar-se em zonas mais ou menos servidas. A proximidade ao mar e ao aeroporto são pontos fortes comuns em muitas localidades da Costa del Sol, mas a combinação específica com um ambiente urbano consolidado e a disponibilidade imediata tornam-no uma alternativa concreta para quem procura funcionalidade e acessibilidade numa grande cidade andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num contexto urbano consolidado, o apartamento beneficia da proximidade a inúmeras comodidades. A área é caracterizada por uma boa densidade de serviços, com supermercados, farmácias e centros de saúde facilmente acessíveis a pé. A presença de infraestruturas de transportes públicos nas proximidades contribui para uma elevada mobilidade dentro da cidade e para além dela.
A disposição interna com três quartos responde às necessidades de famílias ou de quem necessita de espaços adicionais para escritório ou hobbies. A funcionalidade dos ambientes visa otimizar o uso do espaço, proporcionando um ambiente habitacional confortável e adaptável às diversas necessidades quotidianas. A orientação sul favorece uma iluminação natural constante.
O imóvel já está concluído, o que significa que está pronto para ser habitado sem necessidade de esperar por fases de construção. Esta condição permite uma mudança imediata, oferecendo certeza sobre os prazos de disponibilidade e a possibilidade de avaliar o estado efetivo da habitação e do edifício.
O apartamento não dispõe de áreas exteriores privadas como varandas ou terraços de grandes dimensões, conforme sugerido pelas características gerais do edifício e pela tipologia urbana. Além disso, a condição 'Fair' indica que podem ser necessárias obras de modernização para alinhar os acabamentos com os padrões mais recentes.
Este apartamento destina-se a quem procura a conveniência de uma vida urbana consolidada, com serviços à mão. É uma solução adequada para profissionais que necessitam de fácil acesso a transportes e áreas comerciais, ou para pequenas famílias que apreciam a proximidade a escolas e áreas verdes. A localização, perto do mar, torna-o atraente também para aqueles que desejam integrar a vida citadina com atividades de lazer ligadas à costa, como passeios ou desportos aquáticos. A tipologia e a disposição interna tornam-no versátil, podendo servir tanto de residência principal como de base para quem viaja frequentemente, dada a proximidade ao aeroporto. A condição 'Fair' sugere que pode ser uma opção para quem deseja personalizar os interiores ao seu gosto ou para investidores que preveem uma operação de remodelação direcionada.
O apartamento apresenta uma condição geral avaliada como 'Fair'. Isto implica que os acabamentos e instalações podem refletir um estado de desgaste ou estar datados em relação aos padrões atuais. A orientação sul garante uma boa luminosidade natural, que contribui para criar uma atmosfera acolhedora. O sistema de aquecimento central assegura o conforto térmico durante os meses mais frios. A presença de um elevador e o acesso para pessoas com mobilidade reduzida no edifício melhoram a funcionalidade e a acessibilidade geral. Apesar da avaliação 'Fair', a estrutura do imóvel e a sua distribuição interior oferecem uma base sólida que pode ser valorizada através de intervenções de modernização direcionadas.
O apartamento é proposto a partir de €341.000. Esta indicação de preço refere-se à unidade imobiliária na sua configuração atual. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel já está concluído. Dada a natureza do mercado imobiliário, a disponibilidade e as condições específicas das unidades individuais podem variar. Recomenda-se verificar as informações atualizadas diretamente com o responsável pelo projeto para confirmar os detalhes relativos ao preço e às unidades ainda disponíveis.
Este apartamento encontra-se no coração pulsante de Málaga, uma cidade que funde história, cultura e uma vibrante atmosfera mediterrânica. A localização, a curta distância da costa, permite desfrutar tanto da vida urbana como da proximidade ao mar. A área circundante é rica em serviços: supermercados, farmácias, centros de saúde e uma vasta gama de atividades comerciais são acessíveis a pé, simplificando a gestão diária. As numerosas linhas de transportes públicos e a proximidade a estações de comboio asseguram uma excelente conectividade, tanto dentro da cidade como para outros destinos. O ambiente é caracterizado por uma densidade habitacional típica das áreas urbanas consolidadas, com uma oferta diversificada de restaurantes, cafés e lojas. A presença de centros desportivos e culturais nas proximidades enriquece ainda mais as oportunidades de lazer. Trata-se de um contexto dinâmico, animado durante todo o ano graças ao turismo e à vida local, que oferece um ritmo diário vibrante mas gerível.
Viver neste apartamento significa estar imerso na dinâmica realidade de Málaga. A poucos passos encontram-se praias como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), ideais para passeios ou atividades à beira-mar. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) simplifica a gestão diária. A cidade oferece uma vasta rede de transportes públicos, com 78 paragens e 43 linhas operacionais, além de estações de comboio próximas como Málaga Centro Alameda (0.2 km), que facilitam as deslocações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 8 km, oferecendo um acesso conveniente para viagens aéreas.
A localização deste apartamento no tecido urbano de Málaga oferece acesso direto a serviços e às principais vias de comunicação. A proximidade a pontos de interesse como praias, portos desportivos e centros urbanos é evidenciada pela proximidade às infraestruturas de transporte.
Este apartamento situa-se no coração de Málaga, a cidade capital da província homónima e uma das principais cidades da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol, no sul de Espanha, torna-a um ponto de referência para o turismo e investimento imobiliário. Málaga é uma metrópole dinâmica, com uma rica história e uma oferta cultural diversificada, que serve de centro estratégico graças ao seu aeroporto internacional e infraestruturas portuárias. A localização dentro da cidade, perto de serviços e da costa, permite beneficiar da vitalidade de um grande centro urbano, mantendo um acesso fácil às atrações naturais da região.
O apartamento goza de uma excelente acessibilidade. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés, estão a cerca de 1.8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 7.9 km, facilitando as deslocações nacionais e internacionais. Em relação aos serviços essenciais, um supermercado encontra-se a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros. As atividades de lazer incluem campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador, a cerca de 8.2 km. A mobilidade é ainda mais reforçada pela presença de 78 paragens de transportes públicos e 43 linhas ativas nas proximidades, além de estações de comboio centrais a curta distância.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ostenta um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que oscilam entre os 12°C e os 26°C, garantindo invernos amenos e verões quentes mas mitigados pela brisa marítima. Com cerca de 3.888 horas de sol por ano, a região oferece um elevado número de dias de céu limpo. O período ideal para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude da área é de apenas 8 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima temperado e um terreno predominantemente plano, com uma inclinação mínima para a costa que facilita as deslocações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade ao mar é um dos pontos fortes desta localização. As praias mais próximas, como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), são facilmente acessíveis. A costa de Málaga é conhecida pelas suas sete praias com Bandeira Azul, incluindo Malagueta e Misericordia, que garantem elevados padrões de qualidade e serviços. Além das atividades balneares, a área oferece inúmeras oportunidades desportivas: existem 586 instalações desportivas, incluindo centros de bem-estar e desportivos acessíveis em poucos minutos. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador situam-se a cerca de 8.2 km.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento situa-se no coração de Málaga, a cidade capital da província homónima e uma das principais cidades da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol, no sul de Espanha, torna-a um ponto de referência para o turismo e investimento imobiliário. Málaga é uma metrópole dinâmica, com uma rica história e uma oferta cultural diversificada, que serve de centro estratégico graças ao seu aeroporto internacional e infraestruturas portuárias. A localização dentro da cidade, perto de serviços e da costa, permite beneficiar da vitalidade de um grande centro urbano, mantendo um acesso fácil às atrações naturais da região.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL707854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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