דירה זו, הממוקמת בלב מלאגה התוסס, במרחק הליכה מהחוף, מציעה מגורים יוצאי דופן למי שמחפש נוחות ונגישות. הנכס כולל חללים פנימיים מרווחים ומתקנים מודרניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעוניינים לטבול את עצמם בתרבות ובסגנון החיים האנדלוסי התוסס. מיקומו המעולה, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ומרכזי תחבורה, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית למגורים קבועים או להשכרה נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב מלאגה, נכס זה נמצא במרחק הליכה מהחוף ונהנה מרשת תחבורה עירונית מצוינת. האזור שמסביב שופע מסעדות, חנויות ומוסדות תרבות, המציעים לתושבים אורח חיים עירוני תוסס. השירותים המקומיים גם מבטיחים סיפוק קל של הצרכים היומיומיים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות, נגישות וסגנון חיים עירוני. שלוש חדרי השינה מספקים שפע של מקום, בעוד ששתי חדרי האמבטיה מוסיפים פונקציונליות. מטבח מאובזר במלואו וגימורים מודרניים מבטיחים חווית מגורים איכותית. הקרבה לחוף ולשירותים עירוניים הופכים אותה לבית אידיאלי לקבע או לבית נופש.
למרות שלא צויין תאריך בנייה ספציפי, הדירה כוללת גימורים ומתקנים מודרניים, המעידים על תחזוקה קפדנית או שיפוץ אחרון. לנכס יש פוטנציאל להיות בית חדש לגמרי העונה על סטנדרטים מודרניים של מגורים. מצבו המצוין משקף תשומת לב לאיכות ונוחות.
הדירה פונה לנוף עירוני, מה שעשוי להצביע על היעדר נוף פנורמי לים. למרות הקרבה לחוף, המיקום בסביבה אורבנית עשוי להיות מלווה ברמת רעש מסוימת. בנוסף, למרות שקיים חניה, אופיה הספציפי (למשל, חניה פרטית או ציבורית) אינו מצוין, מה שיכול להיות גורם שיש לקחת בחשבון.
Ref: VL902749
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למגוון רחב של קונים. אם אתם מחפשים בית קבע ומעריכים נוחות וחיים עירוניים, דירה זו עשויה להיות אידיאלית עבורכם. הקרבה שלה לחופים, לחנויות ולמסעדות תבטיח שכל הצרכים היומיומיים שלכם יסופקו. אם אתם מחפשים בית נופש, הקרבה שלו לחוף והגישה הנוחה לתחבורה (כולל 7.9 ק"מ לשדה התעופה) יהפכו אותו לבחירה אטרקטיבית, וגם יקלו על השכרתו. עבור משקיעים, המוניטין של מלאגה כיעד תיירותי, בשילוב עם המיקום המועדף של הנכס, הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית עם פוטנציאל להכנסות משכירות משמעותיות. שלוש חדרי השינה הופכים אותו גם לאידיאלי עבור משפחות עם ילדים או עבור אלה הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי.
הדירה מוגמרת בחומרים איכותיים, עם רצפות עץ ושיש מונחות להפליא היוצרות אווירה יוקרתית. מיזוג אוויר מרכזי מבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו מצויד בכל המכשירים הנדרשים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי בישול. חדר האמבטיה הצמוד הראשי מוסיף נוחות ופרטיות נוספת. חלונות עם זכוכית כפולה מספקים בידוד אקוסטי ויעילות אנרגטית. מאפייני בטיחות, כמו אינטרקום ומערכת אזעקה, מבטיחים שקט נפשי לדיירים. הנכס נמכר מרוהט חלקית, מה שמספק נוחות לבעלים חדשים.
דירה זו בת שלוש חדרי שינה, החל מ-590,000 אירו, ממוקמת כנכס יוקרתי בשוק מלאגה. מחירה משקף את מיקומה המעולה, שטחה הנדיב (148 מ"ר) וגימורי המתקנים האיכותיים שלה. כדירה עם שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, היא מציעה מרחב ופונקציונליות משמעותיים, דבר מבוקש באזורים מרכזיים. בהתחשב בקרבתה לחוף ולמתקנים עירוניים שונים, מחיר הנכס תואם את הערך שהוא מציע, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס נוח, שימושי ומצוין.
דירה זו במרכז מלאגה מציעה חווית מגורים עירונית טיפוסית, בה תוכלו ליהנות מהאווירה האנדלוסית התוססת. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות כדי לספק את צרכיכם היומיומיים. החוף נמצא במרחק צעדים ספורים בלבד, מה שמאפשר לכם ליהנות מרוח הים בימים חמים. האזור מרושת היטב בתחבורה ציבורית, מה שמקל על הגישה לכל חלקי העיר. לחובבי התרבות, המוזיאונים הסמוכים והאתרים ההיסטוריים מציעים שפע של הזדמנויות לחקור. מתקני הספורט הרבים באזור מעודדים אורח חיים פעיל. בסך הכל, זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות, חיי עיר תוססים וקסם ים תיכוני.
הדירה ממוקמת במרכז מלאגה, מוקפת בסביבה עירונית תוססת. מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד, ומתקני בריאות כמו בית חולים ובית מרקחת נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחק של 642 מטר ו-211 מטר בהתאמה. מרכזי ספורט נמצאים במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על פעילויות ספורט. בנוסף, החוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ומספק גישה נוחה לשמש ולפעילויות חוף. שדה התעופה נמצא גם הוא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, ומספק נוחות תחבורה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי המעולה של הנכס במרכז מלאגה והסביבה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, למרכזי תחבורה ראשיים, לאזורי קניות ולאטרקציות תרבותיות. המפה ממחישה בבירור את רשת התחבורה הציבורית הנוחה ואת חיבורי הדרכים באזור.
דירה זו ממוקמת במלאגה, בירת המחוז הנושא את אותו שם בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מלאגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה ומרכז כלכלי ותרבותי חשוב בדרום חצי האי האיברי. ממוקמת על קוסטה דל סול, היא מהווה שער כניסה חשוב לדרום ספרד. העיר מתגאה במורשת היסטורית עשירה, בסצנה תרבותית תוססת ובתשתית מודרנית, המציעה אורח חיים עירוני ייחודי.
מיקום הדירה נוח במיוחד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 73 מטרים, בית המרקחת 211 מטרים, ובית החולים 642 מטרים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה מלאגואטה, נמצא במרחק 1.3 ק"מ, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו את קלאב דה גולף מלאגה פרדור במרחק 8.2 ק"מ. שדה התעופה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 43 קווי תחבורה ציבורית ו-78 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות רבה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, מלאגה סנטרו אלמדלה, נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר טמפרטורות הקיץ נעות בין 12°C ל-26°C. באזור יש כ-3,888 שעות שמש בשנה, המספקות אור שמש מספיק לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. גובה האזור הוא 8 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.5% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דה לה מלאגואטה במרחק 1.3 ק"מ, פלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ ופלאיה דה לה מיזריקורדיה במרחק 3.2 ק"מ. באזור יש 7 חופי דגל כחול, המבטיחים רמה גבוהה של ניקיון ומתקנים. חובבי גולף ימצאו שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, קלאב דה גולף מלאגה פרדור, נמצא במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, באזור יש 586 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת במלאגה, בירת המחוז הנושא את אותו שם בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מלאגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה ומרכז כלכלי ותרבותי חשוב בדרום חצי האי האיברי. ממוקמת על קוסטה דל סול, היא מהווה שער כניסה חשוב לדרום ספרד. העיר מתגאה במורשת היסטורית עשירה, בסצנה תרבותית תוססת ובתשתית מודרנית, המציעה אורח חיים עירוני ייחודי.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטי דירות אחרים במלאגה, כגון Térmica Beach (החל מ-479,000 אירו) ו-Luxy Sancha (החל מ-472,440 אירו), פרויקט זה המציע דירה בת שלוש חדרי שינה (החל מ-590,000 אירו) ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, אך מציע גם שטח גדול יותר (148 מ"ר). בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), פרויקט זה יקר יותר, אך מציע את הנוחות של מיקום מרכזי בעיר, בעוד Acqua Gardens עשויה להציע חווית נופש שונה על החוף. נקודת המכירה הייחודית של פרויקט זה היא מיקומו המרכזי המעולה עם גישה קלה בהליכה לחוף ולכל השירותים העירוניים, מה שמבדיל אותו מנכסים אחרים על החוף, במיוחד עבור קונים המחפשים מגורים קבועים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
