关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉的中心地带，步行即可到达海滩，并享有城市便捷的交通网络。周边地区拥有丰富的餐饮、购物和文化场所，为居民提供充满活力的城市生活体验。同时，该区域的便利设施确保了日常生活的需求能够轻松满足。
这套公寓非常适合那些寻求舒适、便利和城市生活方式的买家。三间卧室提供充足的空间，而两间浴室则增加了便利性。设备齐全的厨房和现代化的装修确保了高品质的生活体验。靠近海滩和城市设施使其成为理想的永久居所或度假屋。
虽然未提供具体的建造日期，但该公寓拥有现代化的装修和设施，表明其经过精心维护或翻新。该物业具备成为全新住宅的潜力，可满足现代生活标准。其出色的状况表明对质量和舒适度的关注。
该物业的朝向是城市景观，可能无法提供开阔的海景。虽然靠近海滩，但其位于城市环境中，可能会受到一定程度的城市噪音影响。此外，虽然提供停车位，但具体情况（例如私人停车位或公共停车）未明确说明，这可能是需要考虑的一个因素。
Ref: VL902749
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合多种买家。如果您正在寻找一个永久的家，并且重视便利性和城市生活，那么这套公寓非常适合您。它靠近海滩、商店和餐厅，可以满足您日常生活的所有需求。如果您正在寻找一个度假屋，那么它靠近海滩和便利的交通（包括距离机场 7.9 公里）将使其成为一个有吸引力的选择，也便于出租。对于投资者而言，马贝拉作为旅游热点地区的声誉，加上该房产的优越位置，使其成为一项有吸引力的投资，可能带来可观的租金回报。公寓的三个卧室也使其成为有小孩的家庭或需要家庭办公室空间的个人的理想选择。
该公寓采用高品质材料装修，设有铺设精美的木地板和大理石地板，营造出奢华的氛围。中央空调确保全年舒适。设施齐全的厨房配备了所有必需的电器，非常适合烹饪爱好者。主卧套房浴室增加了便利性和隐私。双层玻璃窗提供隔音效果和能源效率。安全功能，如入口可视对讲系统和警报系统，确保了住户的安心。该物业部分带家具出售，为新主人提供了便利。
这套三居室公寓的起售价为 590,000 欧元，定位为马贝拉高端市场的房产。其价格反映了其优越的地理位置、宽敞的面积（148 平方米）以及高品质的装修和设施。作为一套拥有三间卧室和两间浴室的公寓，它提供了相当大的空间和功能性，这在市中心地区是受欢迎的。鉴于其靠近海滩和各种城市便利设施，该物业的定价与其提供的价值相符，适合那些寻求舒适、便利且价格合理的房产的买家。
这套公寓位于马贝拉市中心，提供典型的城市生活体验，您可以在此享受安达卢西亚充满活力的氛围。周边地区提供各式各样的餐厅、咖啡馆和商店，满足您的日常需求。距离海滩仅几步之遥，您可以在炎热的下午享受海风。该区域拥有完善的公共交通网络，方便您轻松前往城市的各个角落。对于喜欢文化的人来说，附近的博物馆和历史遗迹将提供丰富的探索机会。该地区拥有众多体育设施，鼓励积极的生活方式。总体而言，这里是寻求便利、充满活力的城市生活与地中海魅力的理想结合。
该公寓位于马贝拉市中心，周围环绕着繁华的城市环境。步行即可到达各种便利设施，包括餐馆、商店、药店和银行。最近的超市距离仅 73 米，医疗保健服务（如医院和药房）也近在咫尺，分别距离 642 米和 211 米。体育中心距离仅 0.3 公里，方便进行体育活动。此外，距离海滩仅 1.3 公里，可轻松享受阳光和海滩活动。距机场仅 7.9 公里，交通便利。
该地图展示了该物业在马拉加市中心及其周边地区的优越地理位置。它突出了靠近海滩、主要交通枢纽、购物区和文化景点。地图清晰地显示了该地区便利的公共交通网络和公路连接。
该公寓位于安达卢西亚马拉加省的首府马拉加市。马拉加是安达卢西亚第二大城市，也是伊比利亚半岛南部重要的经济和文化中心。它坐落在太阳海岸，地处地中海沿岸，是通往南部西班牙的主要门户之一。该市拥有丰富的历史遗迹、充满活力的文化场景和现代化的基础设施，提供了独特的城市生活体验。
该公寓的地理位置极其便利。最近的超市仅 73 米，药店 211 米，医院 642 米。最近的海滩（Playa de la Malagueta）距离 1.3 公里，而其他海滩如 Playa de San Andrés（1.8 公里）和 Playa de la Misericordia（3.2 公里）也近在咫尺。高尔夫爱好者可以在 8.2 公里处找到 Club de Golf Málaga Parador。机场（AGP）距离约 7.9 公里。此外，该地区拥有 43 条公共交通线路和 78 个公交站点，为出行提供了极大的便利。最近的火车站（Málaga Centro Alameda）距离仅 0.2 公里。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，夏季温度在 12°C 到 26°C 之间。该地区每年拥有约 3,888 小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区的海拔为 8 米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为 0.5%，非常适合散步和骑自行车。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括距离 1.3 公里的 Playa de la Malagueta，距离 1.8 公里的 Playa de San Andrés 和距离 3.2 公里的 Playa de la Misericordia。该地区拥有 7 个蓝旗海滩，确保了高标准的清洁度和设施。高尔夫爱好者可以在附近找到三个高尔夫球场，最近的 Club de Golf Málaga Parador 距离 8.2 公里。此外，该地区还有 586 个体育设施，提供各种运动和休闲活动。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚马拉加省的首府马拉加市。马拉加是安达卢西亚第二大城市，也是伊比利亚半岛南部重要的经济和文化中心。它坐落在太阳海岸，地处地中海沿岸，是通往南部西班牙的主要门户之一。该市拥有丰富的历史遗迹、充满活力的文化场景和现代化的基础设施，提供了独特的城市生活体验。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与 Térmica Beach（起价 479,000 欧元）和 Luxy Sancha（起价 472,440 欧元）等马拉加的其他公寓项目相比，该项目提供的三居室公寓（起价 590,000 欧元）在价格上处于较高的区间，但面积（148 平方米）也更大。与位于埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）相比，该项目价格更高，但提供了位于主要城市中心的便利性，而 Acqua Gardens 可能提供不同的海滨度假体验。该项目独特的卖点是其市中心的黄金地段，可轻松步行至海滩和所有城市便利设施，这使其在其他沿海房产中脱颖而出，尤其是在寻找永久住所的买家中。
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