Cet appartement est situé au cœur de Málaga, une ville dynamique de la Costa del Sol. D'une superficie de 148 m², il offre espace et confort dans un environnement urbain. Le projet bénéficie d'une proximité avec la plage et de nombreuses commodités, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et de proximité côtière. L'excellente accessibilité, notamment la proximité de l'aéroport, renforce l'attrait de cet emplacement pour les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Málaga, une ville animée riche en histoire. De nombreux services urbains tels que boutiques, restaurants et lieux culturels sont facilement accessibles à pied. La proximité des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport, facilite la mobilité et la connexion aux destinations internationales.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine à proximité de la mer. Il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples à la recherche d'une résidence permanente, ou comme option d'investissement attrayante. Les équipements, tels que la climatisation et les finitions de haute qualité, répondent aux exigences de vie modernes.
Il s'agit d'une propriété résidentielle existante en excellent état. Ce n'est pas un projet de nouvelle construction au sens classique, mais un appartement établi qui a été modernisé et entretenu. La description se concentre sur la qualité et l'état de la propriété tel qu'il se présente actuellement.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de piscines, ce qui est typique des appartements urbains. La vue est de nature urbaine. Bien qu'il s'agisse d'un appartement bien équipé, certains services spécifiques tels qu'un service de conciergerie ou un parking souterrain ne sont pas explicitement mentionnés et devraient être vérifiés si nécessaire.
Ref: VL902749
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui souhaitent découvrir la vie urbaine trépidante de Málaga sans renoncer à la proximité de la mer Méditerranée. C'est un excellent choix pour les professionnels ayant besoin d'un accès rapide à l'aéroport et au centre-ville, ainsi que pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un appartement confortable et bien équipé. Il représente également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans une ville touristique et économiquement dynamique. La localisation dans un environnement urbain établi offre une qualité de vie tout au long de l'année, loin des seuls centres touristiques, tout en offrant un accès direct à la culture, à la gastronomie et aux plages.
L'appartement se caractérise par des finitions de haute qualité, conçues pour le confort moderne et la durabilité. Il dispose de la climatisation centrale pour des températures agréables en toute saison. Les sols sont en partie recouverts d'un élégant marbre et en partie de bois, créant une atmosphère chaleureuse et luxueuse. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle et prête à l'emploi. Les salles de bain sont également finies de manière luxueuse, dont une salle de bain attenante. Des caractéristiques supplémentaires telles que des armoires encastrées et une terrasse privée améliorent le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 590 000 €. La surface habitable est de 148 m², avec 3 chambres et 2 salles de bain. La structure des prix reflète l'emplacement dans un quartier urbain recherché de Málaga, caractérisé par sa proximité avec les plages, les commodités et les bonnes liaisons de transport. La surface indiquée et le nombre de pièces offrent un bon rapport espace/prix pour une propriété urbaine de ce type. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle, car de telles propriétés dans des endroits recherchés peuvent changer rapidement.
Cet appartement à Málaga représente la vie urbaine sur la Costa del Sol. Son emplacement dans un environnement urbain dense signifie que la vie quotidienne est marquée par la proximité d'une multitude de services et de possibilités de loisirs. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques minutes à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. L'accès aux transports en commun et la bonne connexion aux points névralgiques tels que l'aéroport et les gares favorisent une grande mobilité. Pour les résidents qui apprécient une atmosphère vivante et souhaitent profiter des avantages d'une grande ville, cet appartement offre une base solide. La promenade et la plage sont également facilement accessibles, offrant un équilibre à l'agitation urbaine et la possibilité de se détendre au bord de la mer.
La vie quotidienne dans cet appartement est marquée par la situation urbaine de Málaga. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités facilement accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres. Cela réduit la nécessité de longs trajets pour les courses quotidiennes. Le centre-ville, avec ses offres culturelles, ses restaurants et ses boutiques, est également facilement accessible. La proximité des plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) permet des escapades spontanées au bord de la mer. La bonne connexion aux transports publics facilite l'exploration de la ville et des environs.
La carte montre l'emplacement central de l'appartement dans la zone urbaine de Málaga. Elle illustre la proximité des principaux nœuds de transport tels que la gare et l'aéroport, ainsi que des attractions culturelles et des plages de la ville. La densité urbaine et la répartition des services sont également visibles sur la carte.
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Il est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, une région connue pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers. Málaga constitue un centre urbain important avec une riche histoire et culture, se distinguant des stations côtières plus touristiques. La ville offre une excellente infrastructure et une bonne connectivité, tant au niveau régional qu'international grâce à l'aéroport voisin. La position au sein de la ville permet l'accès à toutes les commodités urbaines, tandis que les plages et la côte sont facilement accessibles.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement environ 8 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très faciles. Plusieurs plages, dont la populaire Playa de la Malagueta, sont accessibles en 1,3 km. Pour les golfeurs, les premiers parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont situés à environ 8,2 km. La connexion au réseau de transports publics est excellente, avec de nombreuses lignes de bus et arrêts à proximité immédiate. La connexion au réseau routier est également bonne, bien que le trafic urbain aux heures de pointe doive être pris en compte.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant environ 5 mois, les températures de l'eau descendant rarement en dessous de 20°C. L'appartement est situé à seulement 8 mètres d'altitude, ce qui contribue à un climat agréable et doux. La proximité de la côte assure des brises légères qui atténuent la chaleur estivale. La topographie plate près de la plage (pente de 0,5%) favorise les promenades et les balades à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de possibilités de loisirs. Sept plages, dont les célèbres Playa de la Malagueta et Playa de la Misericordia, arborent le label Pavillon Bleu et disposent de bonnes infrastructures. La distance de la plage la plus proche, la Playa de San Andrés, n'est que de 1,8 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont facilement accessibles. De plus, il existe une forte concentration de centres sportifs et de loisirs dans un rayon de 2 km, y compris des centres d'échecs et de bien-être, couvrant un large éventail d'activités.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Il est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, une région connue pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers. Málaga constitue un centre urbain important avec une riche histoire et culture, se distinguant des stations côtières plus touristiques. La ville offre une excellente infrastructure et une bonne connectivité, tant au niveau régional qu'international grâce à l'aéroport voisin. La position au sein de la ville permet l'accès à toutes les commodités urbaines, tandis que les plages et la côte sont facilement accessibles.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à des propriétés similaires à Málaga, telles que Térmica Beach (à partir de 479 000 €) et Luxy Sancha (à partir de 472 440 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur à 590 000 €, reflétant sa surface habitable plus spacieuse de 148 m² et son emplacement urbain central. Alors que Térmica Beach et Luxy Sancha pourraient représenter des développements plus récents avec un accès plus direct à la plage, cet appartement offre les avantages d'un environnement urbain établi avec une proximité immédiate à tous les services urbains. Acqua Gardens à Estepona, proposé à partir de 418 800 €, est nettement moins cher, mais est situé dans une autre ville et a tendance à se concentrer davantage sur des complexes de type complexe hôtelier. L'immobilier proposé ici à Málaga s'adresse aux acheteurs qui privilégient un emplacement central dans une métropole animée avec une bonne infrastructure et des liaisons, plutôt que les attributs typiques d'un complexe côtier.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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