Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 148 m² bietet es reichlich Platz und Komfort in einer urbanen Umgebung. Das Projekt liegt günstig in der Nähe des Strandes und zahlreicher Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Verbindung von Stadtleben und Küstenähe suchen. Die gute Erreichbarkeit, insbesondere die Nähe zum Flughafen, unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für internationale Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga, einer pulsierenden Stadt mit reicher Geschichte. Zahlreiche städtische Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Kultureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens, erleichtert die Mobilität und Anbindung an internationale Ziele.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die urbanes Leben mit der Nähe zum Meer schätzen. Es bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz suchen, oder als attraktive Option für Investoren. Die Ausstattung, wie z.B. die Klimaanlage und die hochwertige Verarbeitung, erfüllt moderne Wohnansprüche.
Das Projekt ist eine bestehende Wohnimmobilie, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnung, die modernisiert und gepflegt wurde. Die Beschreibung konzentriert sich auf die Qualität und den Zustand der Immobilie, wie sie aktuell ist.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools, was typisch für städtische Apartments ist. Die Aussicht ist städtisch geprägt. Obwohl es sich um eine gut ausgestattete Wohnung handelt, sind spezifische Annehmlichkeiten wie ein Concierge-Service oder eine Tiefgarage nicht explizit aufgeführt und sollten bei Bedarf erfragt werden.
Ref: VL902749
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die das pulsierende Stadtleben von Málaga erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Berufstätige, die eine schnelle Anbindung an den Flughafen und das Stadtzentrum benötigen, sowie für Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und gut ausgestattete Wohnung suchen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven und wirtschaftlich dynamischen Stadt erwerben möchten, stellt dieses Objekt eine interessante Option dar. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung bietet ganzjährig Lebensqualität, abseits der reinen Touristenhochburgen, aber dennoch mit direktem Zugang zu Kultur, Gastronomie und den Stränden.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die auf modernen Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Sie verfügt über eine zentrale Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Böden sind teils mit elegantem Marmor und teils mit Holz ausgelegt, was eine warme und zugleich luxuriöse Atmosphäre schafft. Große Fenster mit Doppelverglasung sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung und lassen viel Tageslicht herein. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch. Die Bäder sind ebenfalls hochwertig ausgeführt, wobei ein Badezimmer als Ensuite-Bad konzipiert ist. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke und eine private Terrasse erweitern den Wohnkomfort.
Das Apartment wird ab einem Preis von 590.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 148 m², mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten urbanen Gegend von Málaga wider, die durch ihre Nähe zu Stränden, Annehmlichkeiten und der guten Verkehrsanbindung gekennzeichnet ist. Die angegebene Fläche und die Anzahl der Zimmer bieten ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis für eine Stadtimmobilie dieser Art. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, da sich solche Objekte in gefragten Lagen schnell ändern können.
Dieses Apartment in Málaga repräsentiert das städtische Wohnen an der Costa del Sol. Die Lage in einer dicht besiedelten urbanen Umgebung bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit von wichtigen Knotenpunkten wie dem Flughafen und Bahnhöfen fördern eine hohe Mobilität. Für Bewohner, die eine lebendige Atmosphäre schätzen und die Vorteile einer Großstadt genießen möchten, bietet dieses Apartment eine solide Basis. Die Promenade und der Strand sind ebenfalls gut erreichbar, was einen Ausgleich zum städtischen Trubel ermöglicht und die Möglichkeit für Erholung am Meer bietet.
Das tägliche Leben in diesem Apartment ist geprägt von der urbanen Lage Málagas. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Dies reduziert die Notwendigkeit für lange Fahrten für alltägliche Besorgungen. Das Stadtzentrum mit seinen kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls leicht zugänglich. Die Nähe zu Stränden wie der Playa de la Malagueta (1.3 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments innerhalb des Stadtgebiets von Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof und dem Flughafen, sowie zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und den Stränden der Stadt. Die urbane Dichte und die Verteilung der Dienstleistungen werden ebenfalls auf der Karte ersichtlich.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Málaga dient als wichtiges urbanes Zentrum mit einer reichen Geschichte und Kultur, das sich von den eher touristisch geprägten Küstenorten unterscheidet. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung, sowohl regional als auch international durch den nahegelegenen Flughafen. Die Positionierung innerhalb der Stadt ermöglicht den Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten, während die Strände und die Küste leicht erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Mehrere Strände, darunter die beliebte Playa de la Malagueta, sind innerhalb von 1,3 km erreichbar. Für Golfer liegen die ersten Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador in etwa 8,2 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl der städtische Verkehr zu Stoßzeiten berücksichtigt werden sollte.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historischen 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten warm genug zum Schwimmen, wobei die Wassertemperaturen selten unter 20°C fallen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen und milden Klima beiträgt. Die Küstenlage sorgt für leichte Brisen, die die Sommerhitze mildern. Die flache Topografie in Strandnähe (0,5% Steigung) begünstigt Spaziergänge und Radtouren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Sieben Strände, darunter die bekannten Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia, sind mit dem Blue Flag-Siegel ausgezeichnet und bieten gute Infrastruktur. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand, der Playa de San Andrés, beträgt nur 1,8 km. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportzentren und Freizeiteinrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter Schach- und Wellnesszentren, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Málaga dient als wichtiges urbanes Zentrum mit einer reichen Geschichte und Kultur, das sich von den eher touristisch geprägten Küstenorten unterscheidet. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung, sowohl regional als auch international durch den nahegelegenen Flughafen. Die Positionierung innerhalb der Stadt ermöglicht den Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten, während die Strände und die Küste leicht erreichbar sind.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Málaga, wie Térmica Beach (ab €479.000) und Luxy Sancha (ab €472.440), positioniert sich dieses Apartment mit 590.000 € im oberen Preissegment, was die geräumigere Wohnfläche von 148 m² und die zentrale städtische Lage widerspiegelt. Während Térmica Beach und Luxy Sancha möglicherweise neuere Entwicklungen mit direkterem Strandzugang repräsentieren, bietet dieses Apartment die Vorteile einer etablierten urbanen Umgebung mit sofortiger Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen. Acqua Gardens in Estepona, das ab 418.800 € angeboten wird, liegt preislich deutlich darunter, befindet sich jedoch in einer anderen Stadt und hat tendenziell einen anderen Fokus, oft stärker auf Resort-ähnliche Anlagen ausgerichtet. Die hier angebotene Immobilie in Málaga richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage in einer pulsierenden Metropole mit guter Infrastruktur und Anbindung legen, anstatt auf die typischen Attribute eines Küstenresorts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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