تقع هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم في قلب مدينة مالقة النابض بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر تجربة معيشية استثنائية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. يتميز العقار بمساحات داخلية واسعة ومرافق حديثة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانغماس في الثقافة والحياة الأندلسية النابضة بالحياة. موقعه المتميز، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية ومراكز النقل، يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الإيجارات السياحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب مدينة مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ، ويتمتع بشبكة مواصلات حضرية مريحة. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من المطاعم والمحلات التجارية والمواقع الثقافية، مما يوفر للمقيمين تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. كما أن وسائل الراحة المتوفرة في المنطقة تضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة الحضري. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، بينما تضيف الحمامات المزدوجة مزيدًا من العملية. تضمن المطابخ المجهزة بالكامل والتشطيبات الحديثة تجربة معيشية عالية الجودة. قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية تجعلها منزلًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو كوخًا لقضاء العطلات.
على الرغم من عدم تحديد تاريخ بناء معين، إلا أن الشقة تتميز بتشطيبات ومرافق حديثة، مما يشير إلى أنها تم صيانتها بعناية أو تجديدها. يتمتع العقار بإمكانية أن يكون منزلًا جديدًا تمامًا يلبي معايير المعيشة الحديثة. يعكس وضعها الممتاز الاهتمام بالجودة والراحة.
تتميز الشقة بإطلالة حضرية، مما قد يعني عدم وجود إطلالات بانورامية على البحر. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن موقعها في بيئة حضرية قد يأتي مع مستوى معين من الضوضاء الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم توفير مواقف للسيارات، فإن طبيعتها المحددة (مثل موقف سيارات خاص أو عام) غير محددة، والتي قد تكون عاملاً يجب مراعاته.
Ref: VL902749
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمجموعة واسعة من المشترين. إذا كنت تبحث عن منزل دائم وتقدر الراحة والحياة الحضرية، فقد تكون هذه الشقة مثالية لك. يضمن قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم تلبية جميع احتياجاتك اليومية. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات، فإن قربها من الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (بما في ذلك 7.9 كم إلى المطار) سيجعلها خيارًا جذابًا، كما أنها تسهل التأجير. بالنسبة للمستثمرين، فإن سمعة مالقة كوجهة سياحية، جنبًا إلى جنب مع الموقع المميز للعقار، تجعلها استثمارًا جذابًا مع إمكانية تحقيق عائد إيجار كبير. كما أن غرف النوم الثلاث تجعلها مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي.
تم تشطيب الشقة بمواد عالية الجودة، مع أرضيات خشبية ورخامية مصممة بشكل جميل تخلق أجواءً فاخرة. يضمن تكييف الهواء المركزي الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ المجهز بالكامل بجميع الأجهزة الضرورية، مما يجعله مثاليًا لمحبي الطهي. يضيف الحمام الرئيسي الملحق بغرفة النوم الرئيسية مزيدًا من الراحة والخصوصية. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا وكفاءة في استخدام الطاقة. تضمن ميزات الأمان، مثل نظام الاتصال الداخلي المرئي ونظام الإنذار، راحة البال للمقيمين. يتم بيع العقار مفروش جزئيًا، مما يوفر الراحة للمالكين الجدد.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 590,000 يورو، وهي مصنفة كعقار فاخر في سوق مالقة. يعكس سعرها موقعها المتميز، ومساحتها الواسعة (148 مترًا مربعًا)، وتشطيباتها ومرافقها عالية الجودة. كونها شقة بثلاث غرف نوم وحمامين، فإنها توفر مساحة ووظيفية كبيرة، وهو أمر مرغوب فيه في المناطق المركزية. نظرًا لقربها من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، فإن سعر العقار يتناسب مع قيمته، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مريح وعملي وجذاب.
توفر هذه الشقة في وسط مدينة مالقة تجربة حياة حضرية نموذجية حيث يمكنك الاستمتاع بالأجواء الأندلسية النابضة بالحياة. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر لتلبية احتياجاتك اليومية. يقع الشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يسمح لك بالاستمتاع بنسيم البحر في الأيام الحارة. تتم خدمة المنطقة بشكل جيد من خلال وسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. بالنسبة لعشاق الثقافة، توفر المتاحف القريبة والمواقع التاريخية فرصًا وفيرة للاستكشاف. تشجع المرافق الرياضية المتعددة في المنطقة على اتباع نمط حياة نشط. بشكل عام، إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والحياة الحضرية المفعمة بالحيوية والسحر المتوسطي.
تقع الشقة في وسط مدينة مالقة، وتحيط بها بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، كما أن المرافق الصحية مثل المستشفى والصيدلية قريبة، على بعد 642 مترًا و 211 مترًا على التوالي. تقع المراكز الرياضية على بعد 0.3 كم فقط، مما يسهل ممارسة الأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والأنشطة الشاطئية. يقع المطار على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي المتميز للشقة في وسط مدينة مالقة والمناطق المحيطة بها. يسلط الضوء على قربها من الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية ومناطق التسوق والمعالم الثقافية. توضح الخريطة بوضوح شبكة النقل العام المريحة والاتصال بالطرق في المنطقة.
تقع هذه الشقة في مالقة، عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم في منطقة الأندلس. تعد مالقة ثاني أكبر مدينة في الأندلس ومركزًا اقتصاديًا وثقافيًا رئيسيًا في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية. تقع على ساحل كوستا ديل سول، وهي بوابة رئيسية إلى جنوب إسبانيا. تفتخر المدينة بتراث تاريخي غني ومشهد ثقافي نابض بالحياة وبنية تحتية حديثة، مما يوفر تجربة حياة حضرية فريدة.
يتمتع موقع الشقة بملاءمة استثنائية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، والصيدلية على بعد 211 مترًا، والمستشفى على بعد 642 مترًا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 1.3 كم، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم) أيضًا في مكان قريب. يمكن لعشاق الغولف العثور على نادي مالقة بارادور للغولف على بعد 8.2 كم. يقع المطار (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم. علاوة على ذلك، توفر المنطقة 43 خطًا من وسائل النقل العام و 78 محطة حافلات، مما يوفر سهولة كبيرة في التنقل. تقع أقرب محطة قطار، مالقة سنترو ألاميدا، على بعد 0.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتمتع هذا المجال بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوءًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 0.5٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم، وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم، وبلايا دي لا ميزيريكورديا على بعد 3.2 كم. تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاثة ملاعب جولف في مكان قريب، أقربها هو نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد 586 منشأة رياضية في المنطقة، تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مالقة، عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم في منطقة الأندلس. تعد مالقة ثاني أكبر مدينة في الأندلس ومركزًا اقتصاديًا وثقافيًا رئيسيًا في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية. تقع على ساحل كوستا ديل سول، وهي بوابة رئيسية إلى جنوب إسبانيا. تفتخر المدينة بتراث تاريخي غني ومشهد ثقافي نابض بالحياة وبنية تحتية حديثة، مما يوفر تجربة حياة حضرية فريدة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بمشاريع الشقق الأخرى في مالقة مثل Térmica Beach (بدءًا من 479,000 يورو) و Luxy Sancha (بدءًا من 472,440 يورو)، فإن هذا المشروع الذي يقدم شقة بثلاث غرف نوم (بدءًا من 590,000 يورو) يقع في النطاق السعري الأعلى، ولكنه يوفر أيضًا مساحة أكبر (148 مترًا مربعًا). بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن هذا المشروع أغلى ثمناً ولكنه يوفر الراحة في موقع مركزي بالمدينة، في حين أن Acqua Gardens قد يوفر تجربة شاطئية مختلفة. تكمن نقطة البيع الفريدة لهذا المشروع في موقعه المتميز بالمدينة مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، مما يميزه عن العقارات الساحلية الأخرى، خاصة بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
