Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, una città vibrante sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 148 m², offre ampio spazio e comfort in un ambiente urbano. Il progetto beneficia della vicinanza alla spiaggia e a numerosi servizi, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. L'eccellente accessibilità, in particolare la vicinanza all'aeroporto, sottolinea l'attrattiva di questa posizione per gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Málaga, una città vivace e ricca di storia. Numerosi servizi urbani come negozi, ristoranti e centri culturali sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto, compreso l'aeroporto, facilita la mobilità e la connessione con destinazioni internazionali.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano la vita urbana con la vicinanza al mare. Offre spazio sufficiente per famiglie o coppie alla ricerca di una residenza permanente, o come un'attraente opzione di investimento. I servizi, come l'aria condizionata e le finiture di alta qualità, soddisfano le moderne esigenze abitative.
Si tratta di una proprietà residenziale esistente in eccellenti condizioni. Non è un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma un appartamento consolidato che è stato modernizzato e mantenuto. La descrizione si concentra sulla qualità e sullo stato della proprietà così come si presenta attualmente.
Il progetto non offre giardini privati o piscine, tipici degli appartamenti urbani. La vista è di carattere urbano. Sebbene sia un appartamento ben attrezzato, alcuni servizi specifici come un servizio di portineria o un parcheggio sotterraneo non sono esplicitamente menzionati e dovrebbero essere verificati, se necessario.
Ref: VL902749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che desiderano vivere la vibrante vita urbana di Málaga senza rinunciare alla vicinanza del Mar Mediterraneo. È un'ottima scelta per professionisti che necessitano di un rapido accesso all'aeroporto e al centro città, nonché per coppie o piccole famiglie alla ricerca di un appartamento confortevole e ben attrezzato. Rappresenta anche un'interessante opzione per investitori che desiderano acquistare una proprietà in una città turisticamente attraente ed economicamente dinamica. La posizione in un ambiente urbano consolidato offre una qualità della vita durante tutto l'anno, lontano dalle sole zone turistiche, ma con accesso diretto a cultura, gastronomia e spiagge.
L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità, progettate per il comfort moderno e la durata. Dispone di aria condizionata centralizzata per mantenere temperature piacevoli in ogni stagione. I pavimenti sono in parte rivestiti di elegante marmo e in parte in legno, creando un'atmosfera calda e lussuosa. Le ampie finestre con doppi vetri garantiscono un buon isolamento acustico e termico e lasciano entrare molta luce naturale. La cucina completamente attrezzata è pronta per l'uso quotidiano. I bagni sono anch'essi rifiniti con materiali di pregio, compreso un bagno en suite. Caratteristiche aggiuntive come armadi a muro e una terrazza privata migliorano il comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da €590.000. La superficie abitabile è di 148 m², con 3 camere da letto e 2 bagni. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una zona urbana ambita di Málaga, caratterizzata dalla vicinanza a spiagge, servizi e buoni collegamenti di trasporto. La superficie indicata e il numero di stanze offrono un buon rapporto spazio-prezzo per una proprietà urbana di questo tipo. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale, poiché tali proprietà in posizioni ambite possono cambiare rapidamente.
Questo appartamento a Málaga rappresenta la vita urbana sulla Costa del Sol. La sua posizione in un ambiente urbano densamente popolato significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a una moltitudine di servizi e opportunità di svago. Supermercati, farmacie e ristoranti si trovano a pochi minuti a piedi, facilitando notevolmente la vita quotidiana. L'accesso ai trasporti pubblici e l'ottima connessione a punti chiave come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie favoriscono un'elevata mobilità. Per i residenti che apprezzano un'atmosfera vivace e desiderano godere dei vantaggi di una grande città, questo appartamento offre una solida base. Il lungomare e la spiaggia sono anch'essi facilmente accessibili, offrendo un equilibrio al trambusto urbano e la possibilità di rilassarsi in riva al mare.
La vita quotidiana in questo appartamento è segnata dalla posizione urbana di Málaga. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi facilmente raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri. Ciò riduce la necessità di lunghi spostamenti per le commissioni quotidiane. Il centro città, con la sua offerta culturale, ristoranti e negozi, è anch'esso facilmente accessibile. La vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km) permette fughe spontanee al mare. I buoni collegamenti con i mezzi pubblici facilitano l'esplorazione della città e dei dintorni.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento all'interno dell'area urbana di Málaga. Illustra la vicinanza a importanti snodi di trasporto come la stazione ferroviaria e l'aeroporto, nonché a luoghi di interesse culturale e alle spiagge della città. La densità urbana e la distribuzione dei servizi sono anch'esse visibili sulla mappa.
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più grandi dell'Andalusia. È strategicamente situato sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. Málaga funge da importante centro urbano con una ricca storia e cultura, distinguendosi dalle località costiere più prettamente turistiche. La città offre un'eccellente infrastruttura e connettività, sia a livello regionale che internazionale attraverso l'aeroporto vicino. La posizione all'interno della città consente l'accesso a tutti i servizi urbani, mentre spiagge e costa sono facilmente raggiungibili.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questo appartamento. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo circa 8 km (in linea d'aria), il che rende i viaggi internazionali molto facili. Diverse spiagge, tra cui la popolare Playa de la Malagueta, sono raggiungibili in 1,3 km. Per i golfisti, i primi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 8,2 km di distanza. I collegamenti con la rete di trasporto pubblico sono eccellenti, con numerose linee di autobus e fermate nelle immediate vicinanze. Anche i collegamenti con la rete stradale sono buoni, sebbene il traffico urbano nelle ore di punta debba essere considerato.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 26°C durante l'anno. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare è abbastanza caldo per nuotare per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua raramente inferiori a 20°C. L'appartamento si trova a soli 8 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima piacevole e mite. La vicinanza alla costa assicura brezze leggere che mitigano il caldo estivo. La topografia pianeggiante vicino alla spiaggia (pendenza dello 0,5%) favorisce passeggiate ed escursioni in bicicletta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di opportunità ricreative. Sette spiagge, tra cui le famose Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia, sono insignite della Bandiera Blu e offrono buone infrastrutture. La distanza dalla spiaggia più vicina, la Playa de San Andrés, è di soli 1,8 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, c'è un'alta densità di centri sportivi e ricreativi nel raggio di 2 km, inclusi centri di scacchi e benessere, che coprono un'ampia gamma di attività.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più grandi dell'Andalusia. È strategicamente situato sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. Málaga funge da importante centro urbano con una ricca storia e cultura, distinguendosi dalle località costiere più prettamente turistiche. La città offre un'eccellente infrastruttura e connettività, sia a livello regionale che internazionale attraverso l'aeroporto vicino. La posizione all'interno della città consente l'accesso a tutti i servizi urbani, mentre spiagge e costa sono facilmente raggiungibili.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto a proprietà simili a Málaga, come Térmica Beach (a partire da €479.000) e Luxy Sancha (a partire da €472.440), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore a €590.000, riflettendo la sua più ampia superficie abitabile di 148 m² e la sua posizione urbana centrale. Mentre Térmica Beach e Luxy Sancha potrebbero rappresentare sviluppi più recenti con accesso più diretto alla spiaggia, questo appartamento offre i vantaggi di un ambiente urbano consolidato con vicinanza immediata a tutti i servizi urbani. Acqua Gardens a Estepona, offerto a partire da €418.800, ha un prezzo significativamente inferiore, ma si trova in un'altra città e tende a concentrarsi maggiormente su complessi di tipo resort. La proprietà offerta qui a Málaga si rivolge agli acquirenti che privilegiano una posizione centrale in una metropoli vivace con buona infrastruttura e collegamenti, piuttosto che gli attributi tipici di un resort costiero.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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