דירה זו, הממוקמת באזור התוסס לה אורורה, במרחק הליכה קצר משדרת אנדלוסיה, מציעה אורח חיים נוח. הנכס, בשטח בנוי של 115 מ"ר, במצב טוב ומוכן למגורים מיידיים. הוא כולל שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, המספקים סביבת מגורים נוחה למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. הדירה פונה לכיוון דרום-מזרח, מה שמבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום, ויוצר אווירה חמה ומזמינה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו ממוקמת כאופציה אידיאלית לחיים נוחים במרכז העיר. לדוגמה, נכסים דומים במרכז מלאגה מתחילים בסביבות 325,000 €, מה שמעיד על ערך השוק של האזור. פרויקטים כמו Térmica Beach (החל מ-479,000 €) ו-Luxy Sancha (החל מ-472,440 €) מציעים מחירים גבוהים יותר, וייתכן שמציעים שירותים שונים או מיקומים קרובים יותר לקו החוף. עם זאת, דירה ספציפית זו בולטת במיקומה המרכזי האסטרטגי ובנגישותה. נקודת המחיר שלה (370,000 €) משקפת את יתרונותיה באספקת חווית חיים עירונית מלאה, יחד עם הקרבה לחוף הים, שהיא גורם חשוב ביעד תיירותי פופולרי כמו מלאגה. תצורת שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה היא בחירה מעשית למשפחות או ליחידים המחפשים חלל מגורים נוח בסביבה עירונית תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העיר מלאגה, עם גישה נוחה לכל השירותים במרחק הליכה, כולל החוף והשדרות הראשיות. מיקום זה מציע לתושבים את נוחות החיים העירוניים, תוך שהוא קרוב לים התיכון. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, מה שמקל על התנועה.
דירה זו היא אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים חלל מגורים נוח במרכז העיר. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות, בעוד ששני חדרי הרחצה מוסיפים פונקציונליות. המרפסת המקורה היא מקום אידיאלי להירגע וליהנות מאקלים מלאגה.
נכס זה הוא בניין קיים, במצב טוב ומוכן למגורים מיידיים. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך הוא מציע זמינות מיידית, ונמנע מזמני ההמתנה הכרוכים בפיתוחים חדשים.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית; החניה ברחוב. בנוסף, למרות שיש מעלית, ייתכנו צורך בשיקולים נוספים עבור אנשים הזקוקים לגישה מלאה ללא מחסומים. הנופים מהחלונות הם עירוניים, לא ימיים או טבעיים.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות שילוב של חיים עירוניים נוחים ורגיעה על החוף. עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ בקו אווירי) היא יתרון משמעותי. אלו המעריכים נוחות וגישה קלה לחנויות, מסעדות ושירותים רפואיים במרחק הליכה, ימצאו מקום זה מתאים מאוד. שלושת חדרי השינה יכולים לאכלס משפחה, לשמש כמשרד ביתי או לספק מקום לאורחים. המרפסת המקורה מציעה שטח חיצוני פרטי ליהנות מאקלים מלאגה, בעוד שהאוריינטציה הדרום-מזרחית מבטיחה שהדירה מלאה באור.
הדירה במצב טוב ומוכנה למגורים מיידיים. היא מצוידת במטבח מאובזר במלואו ובארונות מובנים, המוסיפים פונקציונליות ושפח אחסון. הדירה מרוהטת חלקית ומצוידת בסיבים אופטיים וב-Wi-Fi, העונים על דרישות אורח החיים המודרני. בהתחשב במיקומה העירוני, הדירה קרובה לתחבורה ציבורית ומצוידת לנוחותם של אנשים עם מוגבלות בניידות. הנופים העירוניים מוסיפים אופי עירוני ייחודי לחלל המגורים.
דירה זו מתחילה במחיר של 370,000 €. הנכס, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, משתרע על שטח מגורים של 110 מ"ר. מחיר זה משקף את ערכו בלב מלאגה, בהתחשב במיקומו המעולה ובשירותיו. הנכס זמין כעת, אך הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק. קונים פוטנציאליים מומלצים לברר בהקדם האפשרי.
ממוקמת באזור לה אורורה התוסס במלאגה, דירה זו אידיאלית לחיים עירוניים. הקרבה לחוף פירושה שדיירים יכולים ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני. האזור שופע בשירותים, עם סופרמרקט במרחק 73 מטרים, בית מרקחת במרחק 211 מטרים ומרכז רפואי במרחק 642 מטרים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. 379 מסעדות, 155 בתי קפה ו-71 בנקים מציעים הזדמנויות חברתיות ועסקיות רבות. נוכחותם של 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים הופכת את האזור למתאים גם למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר.
ממוקמת במרכז מלאגה, הדירה מוקפת בחיים עירוניים עשירים. חופים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים (642 מ') נמצאים בהישג יד. מבחר רחב של מסעדות (379) ובתי קפה (155) מציע הזדמנויות חברתיות ופנאי. האזור גם מתגאה במערכת חינוך מפותחת (147 בתי ספר יסודיים, 101 בתי ספר תיכוניים) ומתקני בריאות (26 מרכזי בריאות).
נכס זה ממוקם במרכז מלאגה, עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים עירוניים שונים. מפת האזור תדגיש את מיקומו היחסי ביחס לצמתי התחבורה העיקריים, החופים ואזורי העסקים, ותספק לקונים פוטנציאליים סקירה מהירה של הפרקטיות של מיקום זה.
הדירה ממוקמת במרכז מלאגה, שהיא עיר מרכזית ומרכז כלכלי בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. כבירת קוסטה דל סול, היא מציעה הזדמנויות תרבותיות, מסחריות ופנאי עשירות. מלאגה ממוקמת בדרום חצי האי האיברי, לאורך חוף הים התיכון, ויש לה מיקום אסטרטגי המחבר אותה לערים ספרדיות גדולות אחרות ויעדים בינלאומיים. העיר עצמה משתרעת על פני שטח עצום של 395 קמ"ר ואוכלוסייה של למעלה מ-590,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז תוסס של האזור.
הדירה נהנית מנגישות יוצאת דופן וקרבה למתקנים. החופים נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ומספקים גישה נוחה לפלייה דה לה מלאגואטה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, נוח לנסיעות אוויריות. בנוסף, ישנם 78 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, המשרתות 43 קווים, מה שהופך את הנסיעה העירונית לנוחה במיוחד. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Málaga Centro Alameda, נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. עם למעלה מ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור הוא גן עדן לחובבי פעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 8 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שאומר שהיא נהנית מאקלים מתון, הרחק מטמפרטורות קיצוניות. האזור הוא ברובו שטוח, עם שיפוע של 0.5% בלבד לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת ליד שבעה חופי "דגל כחול" במלאגה, כולל פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). זה מספק לתושבים הזדמנות ליהנות מחיי חוף, כולל שחייה, שיזוף וספורט ימי. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, עם 586 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.3 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.6 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Club de Golf Málaga Parador (8.0 ק"מ).
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במרכז מלאגה, שהיא עיר מרכזית ומרכז כלכלי בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. כבירת קוסטה דל סול, היא מציעה הזדמנויות תרבותיות, מסחריות ופנאי עשירות. מלאגה ממוקמת בדרום חצי האי האיברי, לאורך חוף הים התיכון, ויש לה מיקום אסטרטגי המחבר אותה לערים ספרדיות גדולות אחרות ויעדים בינלאומיים. העיר עצמה משתרעת על פני שטח עצום של 395 קמ"ר ואוכלוסייה של למעלה מ-590,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז תוסס של האזור.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL940240
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
