活気あるラ・アウロラ地区に位置し、アンダルシア通りから徒歩圏内にあるこのマンションは、便利なライフスタイルを提供します。115㎡の広さを誇るこの物件は良好な状態で、すぐに居住可能です。3つの広々としたベッドルームと2つのバスルームがあり、家族や追加のスペースを必要とする個人にとって快適な生活空間を提供します。南東向きのこのマンションは、一日を通して豊富な自然光を確保し、暖かく居心地の良い雰囲気を作り出しています。
近隣のプロジェクトと比較して、このマンションは便利な都心生活のための理想的な選択肢として位置づけられています。例えば、マラガ中心部の同様の物件は、約325,000ユーロから始まり、この地域の市場価値を示しています。Térmica Beach（479,000ユーロから）やLuxy Sancha（472,440ユーロから）のプロジェクトはより高価で、おそらく異なるアメニティや海岸に近い立地を提供しています。しかし、この特定のマンションは、その戦略的な中心立地とアクセスの良さで際立っています。その価格帯（370,000ユーロ）は、マラガのような人気の観光地において重要な要因であるビーチへの近さと共に、充実した都市生活体験を提供するというその利点を反映しています。3つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、活気ある都市環境で快適な生活空間を求める家族や個人にとって実用的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマラガの中心部に位置し、ビーチや主要な大通りを含むすべての施設まで徒歩圏内という便利なアクセスを誇ります。この立地は、地中海に近いながらも、住民に都市生活の利便性を提供します。地域は交通網が発達しており、移動を容易にします。
このマンションは、都心に便利な生活空間を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。3つのベッドルームは柔軟性を提供し、2つのバスルームは実用性を加えています。屋根付きテラスは、マラガの気候を楽しみながらリラックスするのに理想的な場所です。
この物件は既存の建物であり、良好な状態で、すぐに居住可能です。新しいプロジェクトではありませんが、新しい開発に関連する待ち時間を回避し、即時の利用可能性を提供します。
このマンションには専用駐車場はありません。路上駐車となります。また、エレベーターはありますが、完全なバリアフリーアクセスを必要とする方には、追加の配慮が必要になる場合があります。窓からの眺めは都会的であり、海や自然の眺めではありません。
このマンションは、便利な都会の生活とビーチでのリラクゼーションを組み合わせたい個人または家族に適しています。頻繁に旅行する方にとって、空港への近さ（直線距離で7.9km）は大きな利点です。便利さを重視し、徒歩圏内に店舗、レストラン、医療サービスへの簡単なアクセスを求める方には、この場所が非常に適しているでしょう。3つのベッドルームは、家族を収容したり、ホームオフィスとして機能したり、ゲスト用のスペースを提供したりできます。屋根付きテラスは、マラガの気候を楽しむためのプライベートな屋外スペースを提供し、南東向きはマンション全体に明るさをもたらします。
マンションは良好な状態で、すぐに居住可能です。設備の整ったキッチンと、実用性と収納スペースを増やす組み込み型ワードローブが備わっています。マンションは部分的に家具付きで、光ファイバーとWi-Fiが備わっており、現代のライフスタイルの要件を満たしています。都会的な立地を考慮すると、マンションは公共交通機関に近く、移動の不自由な方の利便性も考慮されています。都会的な眺めは、生活空間にユニークな都会的なキャラクターを加えています。
このマンションの価格は370,000ユーロからとなっています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件の居住面積は110㎡です。この価格は、マラガの中心部におけるその価値を反映しており、その優れた立地とアメニティを考慮しています。物件は現在利用可能ですが、市場の需要によって利用可能性は変動する可能性があります。関心のある購入者には、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
マラガの活気あるラ・アウロラ地区に位置するこのマンションは、都会的な生活に最適です。ビーチが近いということは、住民が地中海のライフスタイルを簡単に楽しむことができるということです。この地域にはアメニティが豊富にあり、スーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートル、医療センターまで642メートルと、日常生活は非常に便利です。379軒のレストラン、155軒のカフェ、71軒の銀行が、多くの社交およびビジネスの機会を提供しています。147の小学校と101の中学校の存在も、この地域を学齢期の子供を持つ家族にとっても適したものにしています。
マラガの中心部に位置するこのマンションは、豊かな都市生活に囲まれています。プラヤ・デ・ラ・マラゲタ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などのビーチへは徒歩圏内です。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）などの基本的なアメニティはすぐに利用できます。豊富なレストラン（379軒）とカフェ（155軒）の選択肢は、社交やレクリエーションの機会を提供します。この地域には、よく発達した教育システム（147の小学校、101の中学校）と医療施設（26の医療センター）もあります。
この物件はマラガの中心部に位置し、ビーチや様々な都市施設への便利なアクセスが可能です。このエリアの地図は、主要な交通ハブ、ビーチ、ビジネス地区との相対的な位置を強調し、潜在的な購入者にこの場所の実用性についての概要を提供します。
このマンションは、アンダルシア自治州の主要都市であり経済の中心地であるマラガの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソルのかつての首都として、それは豊かな文化的、商業的、そして娯楽的な機会を提供しています。マラガはイベリア半島の南部に、地中海沿岸に位置し、スペインの他の主要都市や国際的な目的地を結ぶ戦略的な立地にあります。都市自体は395平方キロメートルの広大な面積と590,000人以上の人口を誇り、この地域の活気ある中心となっています。
このマンションは、並外れたアクセス性とアメニティへの近さを誇ります。ビーチへはわずか1.3kmで、プラヤ・デ・ラ・マラゲタへのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）は約8km離れており、空路での旅行に便利です。さらに、近くには43路線を運行する78の公共交通機関の停留所があり、都市内の移動が非常に便利です。最寄りの駅、Málaga Centro Alamedaはわずか0.2kmです。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）はすべて徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorが約8kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、平均年間気温18.9℃、12℃から26℃の間で変動する地中海性気候を誇っています。年間3,888時間を超える日照時間があり、この地域はアウトドアアクティビティ愛好家にとって楽園です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。マンションは海抜8メートルの高さ、海岸近くに位置しており、極端な気温から離れた穏やかな気候の恩恵を受けています。この地域は大部分が平坦で、ビーチへの傾斜はわずか0.5％であり、容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・ラ・マラゲタ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）を含む、マラガの7つのブルーフラッグビーチの近くに位置しています。これは、住民に水泳、日光浴、ウォータースポーツを含む海岸生活を楽しむ機会を提供します。さらに、この地域は、Centro Municipal de Ajedrez（0.3km）やCentro Wellness（0.6km）などのいくつかのスポーツセンターを含む、586のスポーツ施設で、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.0km）などの近くのゴルフコースがあります。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア自治州の主要都市であり経済の中心地であるマラガの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソルのかつての首都として、それは豊かな文化的、商業的、そして娯楽的な機会を提供しています。マラガはイベリア半島の南部に、地中海沿岸に位置し、スペインの他の主要都市や国際的な目的地を結ぶ戦略的な立地にあります。都市自体は395平方キロメートルの広大な面積と590,000人以上の人口を誇り、この地域の活気ある中心となっています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL940240
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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