Situé dans un quartier animé de Málaga, cet appartement se trouve à quelques pas de la plage. D'une superficie construite de 110 m², il offre un espace suffisant pour une vie urbaine confortable. L'emplacement combine la proximité des services essentiels et une bonne accessibilité, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne dans cette ville côtière. L'appartement est bien équipé et prêt à emménager, simplifiant ainsi le processus pour les nouveaux propriétaires.
Comparé à d'autres projets à Málaga, cet appartement offre un emplacement urbain central avec une proximité immédiate des commodités et de la plage. Des projets comme 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) sont également situés au cœur de la ville, mais la proximité directe de la plage peut varier. 'Térmica Beach' (à partir de 479 000 €) et 'Luxy Sancha' (à partir de 472 440 €) ont des prix plus élevés et pourraient concerner des développements plus récents ou des emplacements plus exclusifs, potentiellement avec vue directe sur la mer ou des installations communes plus modernes. Cet appartement spécifique, avec un prix de départ de 370 000 €, se positionne comme une option accessible dans l'espace urbain de Málaga, offrant un bon équilibre entre coût, taille et proximité des services essentiels ainsi que des loisirs. Il s'adresse aux acheteurs qui préfèrent la vie urbaine animée tout en souhaitant pouvoir accéder rapidement à la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain de Málaga, caractérisé par une forte densité de services et une excellente connectivité. La proximité de la plage et la bonne accessibilité de l'aéroport sont des caractéristiques importantes. L'environnement immédiat offre une variété de magasins, restaurants et possibilités de loisirs, souvent accessibles à pied.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui recherchent une expérience de vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou une utilisation comme bureau. La bonne connectivité aux transports publics et au centre-ville est pertinente pour ceux qui valorisent le confort et la mobilité. L'appartement est prêt à être habité, ce qui réduit les coûts et les délais pour les nouveaux propriétaires.
Cet appartement fait partie d'un immeuble existant en bon état et prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété déjà achevée et disponible pour une occupation immédiate. L'infrastructure et les parties communes sont donc déjà établies.
Le projet n'offre pas de parking privé directement attaché au bâtiment, mais fait référence aux possibilités de stationnement dans la rue. Il s'agit d'un appartement dans un immeuble existant et non d'une villa nouvellement construite avec un jardin privé. La vue est limitée à l'environnement urbain et non à la nature vierge ou à la mer.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un mode de vie urbain actif et apprécient la proximité de toutes les commodités. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant un logement spacieux dans un quartier bien desservi, où de nombreux services sont accessibles à pied. Les navetteurs qui privilégient un accès rapide à l'aéroport ou au centre-ville apprécieront également l'emplacement. Si vous recherchez une propriété dans un quartier établi avec un large éventail de services et de loisirs, cet appartement est une option appropriée. La bonne connexion aux transports publics le rend également intéressant pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre principalement d'une voiture. L'appartement offre une base solide pour la vie quotidienne sans compromis sur le confort et l'accessibilité.
Avec ses 110 m² et deux salles de bains, l'appartement est bien agencé. La cuisine équipée intégrée est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'orientation sud-est est un aspect clé, apportant une bonne lumière naturelle aux pièces, notamment au salon et sur la terrasse couverte. L'appartement est décrit comme étant entièrement extérieur, ce qui assure une bonne ventilation et une vue dégagée. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, l'infrastructure WiFi existante et la préparation pour la fibre optique améliorent le confort de vie. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée par des aménagements appropriés. Le mobilier est partiellement meublé, laissant place aux ajustements individuels. Le bon état général de la propriété suggère que des rénovations majeures ne sont probablement pas nécessaires.
L'appartement est proposé à partir de 370 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans un quartier urbain établi de Málaga, offrant une bonne infrastructure et accessibilité. Avec trois chambres et deux salles de bains sur 110 m², le prix correspond à l'offre dans des zones urbaines comparables de la région. La disponibilité est actuelle, et les personnes intéressées sont encouragées à s'informer sur les détails spécifiques de l'appartement et les variations possibles s'il y a plusieurs unités. La propriété est prête à emménager, ce qui réduit les coûts de rénovation supplémentaires.
Vivre dans cet appartement à Málaga, c'est s'immerger au cœur vibrant d'une ville réputée pour sa culture, sa gastronomie et son climat doux. L'environnement immédiat est urbain, avec tout le nécessaire comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants à proximité. Cela permet un quotidien sans longs trajets, où les courses se font rapidement. La proximité de la plage, comme la Playa de la Malagueta, invite à des promenades ou à se rafraîchir dans la Méditerranée. Parallèlement, la bonne connexion aux transports en commun offre la possibilité de rejoindre rapidement le centre de Málaga avec ses sites historiques, ses boutiques et son offre culturelle. L'appartement lui-même est lumineux et fonctionnel, l'orientation sud-est assurant une lumière du jour abondante. Cette combinaison de vie urbaine animée et de proximité avec la côte caractérise le quotidien.
Les environs de cet appartement à Málaga se caractérisent par une forte densité d'équipements urbains. Supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et hôpital (642 m) sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien. Les nombreux restaurants (379), cafés (155) et banques (71) à proximité offrent de nombreuses options pour les courses quotidiennes et les loisirs. La proximité des établissements d'enseignement, tels que 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires, est importante pour les familles. La localisation dans une zone urbaine signifie une atmosphère animée, mais aussi une bonne infrastructure. Les courtes distances vers les services essentiels réduisent le besoin de longs trajets et favorisent une vie active et connectée à la ville.
La carte montre l'emplacement de l'appartement dans le centre urbain de Málaga, à proximité de la mer Méditerranée et des principales liaisons de transport telles que l'aéroport et les gares. Elle visualise la densité de construction et la proximité de nombreux services, installations de loisirs et plages.
L'appartement est situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. Málaga est la sixième plus grande ville d'Espagne et la deuxième d'Andalousie. La ville se trouve sur la côte sud de la péninsule ibérique, en bord de Méditerranée. Ce projet est situé dans le noyau urbain qui s'est développé entre la colline de Gibralfaro et le fleuve Guadalmedina. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Málaga sert de porte d'entrée à la Costa del Sol tout en offrant sa propre culture riche, son histoire et une économie dynamique, ce qui rend la région attrayante pour les résidents et les visiteurs.
L'appartement offre une excellente accessibilité. La plage de la Playa de la Malagueta se trouve à seulement 1.3 km, et d'autres plages comme San Andrés (1.8 km) et Misericordia (3.2 km) sont également bien desservies. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7.9 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon d'environ 8 à 11 km, y compris le Club de Golf Málaga Parador. La connexion aux transports publics est très bien développée avec 43 lignes et 78 arrêts, ce qui simplifie les déplacements à l'intérieur de Málaga et vers les environs. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve même à 434 m. La localisation centrale permet un accès rapide à l'infrastructure urbaine.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, les températures variant typiquement entre 12°C et 26°C. Avec historiquement une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat doux et côtier. La faible pente vers la plage (0.5%) suggère une topographie plate à proximité, facilitant les promenades ou les balades à vélo. La combinaison d'un fort ensoleillement et de températures agréables crée des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de diverses plages est une caractéristique marquante de cet emplacement. La Playa de la Malagueta est à 1.3 km et fait partie des sept plages de la région récompensées par le Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et des services. D'autres plages Pavillon Bleu comme El Palo et La Caleta sont également à proximité accessible. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon d'environ 8 à 11 km, dont le prestigieux Club de Golf Málaga Parador. De plus, il existe une forte densité de centres sportifs (586 au total) et d'activités de loisirs, tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) ou le Centro Wellness (0.6 km), offrant diverses options pour l'exercice physique.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. Málaga est la sixième plus grande ville d'Espagne et la deuxième d'Andalousie. La ville se trouve sur la côte sud de la péninsule ibérique, en bord de Méditerranée. Ce projet est situé dans le noyau urbain qui s'est développé entre la colline de Gibralfaro et le fleuve Guadalmedina. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Málaga sert de porte d'entrée à la Costa del Sol tout en offrant sa propre culture riche, son histoire et une économie dynamique, ce qui rend la région attrayante pour les résidents et les visiteurs.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL940240
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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