Diese Wohnung befindet sich in einer belebten Gegend von Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer bebauten Fläche von 110 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables städtisches Leben. Die Lage kombiniert die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen mit guter Erreichbarkeit und macht sie zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben in dieser Küstenstadt. Die Wohnung ist gut ausgestattet und bereit für den Einzug, was den Prozess für neue Eigentümer vereinfacht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga bietet dieses Apartment eine zentrale städtische Lage mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Projekte wie 'Malaga Centrum' (ab 325.000 €) liegen ebenfalls im Herzen der Stadt, jedoch kann die direkte Strandnähe hier variieren. 'Térmica Beach' (ab 479.000 €) und 'Luxy Sancha' (ab 472.440 €) sind preislich höher angesiedelt und könnten sich auf neuere Entwicklungen oder exklusivere Lagen beziehen, möglicherweise mit direkterem Meerblick oder moderneren Gemeinschaftseinrichtungen. Dieses spezielle Apartment, mit einem Startpreis von 370.000 €, positioniert sich als eine zugängliche Option im urbanen Raum Málagas, die eine gute Balance zwischen Kosten, Größe und der Nähe zu essentiellen Dienstleistungen sowie Freizeitmöglichkeiten bietet. Es richtet sich an Käufer, die das lebendige Stadtleben bevorzugen und dennoch schnell den Strand erreichen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld von Málaga, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Anbindung gekennzeichnet ist. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit des Flughafens sind wesentliche Merkmale. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die oft fußläufig erreichbar sind.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein städtisches Wohnerlebnis mit Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Arbeitszimmer. Die gute Ausstattung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind für Personen relevant, die Wert auf Komfort und Mobilität legen.
Dieses Apartment ist ein Bestandteil eines bestehenden Gebäudes, das sich in gutem Zustand befindet und bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie, die bereits fertiggestellt ist und für den sofortigen Einzug zur Verfügung steht. Die Infrastruktur und die Gemeinschaftsanlagen sind somit bereits etabliert.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze direkt am Gebäude, sondern verweist auf Straßenparkmöglichkeiten. Es handelt sich um eine Wohnung in einem bestehenden Gebäude und nicht um eine neu errichtete Villa mit privatem Garten. Die Aussicht beschränkt sich auf die städtische Umgebung und nicht auf unverbaute Natur oder das Meer.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine aktive städtische Lebensweise suchen und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer gut angebundenen Gegend wünschen, in der vieles zu Fuß erreichbar ist. Auch Pendler, die Wert auf eine schnelle Anbindung an den Flughafen oder das Stadtzentrum legen, werden die Lage zu schätzen wissen. Wenn Sie eine Immobilie in einer etablierten Nachbarschaft mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht sie auch für diejenigen interessant, die nicht primär auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die Wohnung bietet eine solide Basis für das tägliche Leben, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist mit 110 m² Wohnfläche und zwei Badezimmern gut aufgeteilt. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Ein wichtiger Aspekt ist die südöstliche Ausrichtung, die für eine gute natürliche Belichtung der Räume sorgt, besonders im Wohnbereich und auf der überdachten Terrasse. Die Wohnung ist als komplett nach außen gerichtet beschrieben, was für eine gute Belüftung und Aussicht sorgt. Merkmale wie Einbauschränke, eine vorhandene WLAN-Infrastruktur und die Vorbereitung für Glasfaseranschluss verbessern den Wohnkomfort. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist durch entsprechende Ausstattungen gewährleistet. Die Möblierung wird als teilmöbliert angegeben, was Spielraum für individuelle Anpassungen lässt. Der gute Allgemeinzustand der Immobilie bedeutet, dass größere Renovierungsarbeiten wahrscheinlich nicht erforderlich sind.
Das Apartment wird ab einem Preis von 370.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten städtischen Zone von Málaga wider, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bietet. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 110 m² Wohnfläche entspricht der Preis dem Angebot in vergleichbaren städtischen Lagen der Region. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und Interessenten sollten sich über die spezifischen Details der Wohnung und mögliche Variationen informieren, falls mehrere Einheiten verfügbar sind. Die Immobilie ist bezugsfertig, was zusätzliche Kosten für Umbauten reduziert.
Das Leben in dieser Wohnung in Málaga bedeutet, in das pulsierende Herz einer Stadt einzutauchen, die für ihre Kultur, Gastronomie und ihr mildes Klima bekannt ist. Die direkte Umgebung ist urban geprägt, mit allem Notwendigen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht einen Alltag ohne lange Wege, bei dem Erledigungen schnell erledigt sind. Die Nähe zum Strand, wie Playa de la Malagueta, lädt zu Spaziergängen oder zur Erfrischung im Mittelmeer ein. Gleichzeitig bietet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr die Möglichkeit, das Stadtzentrum von Málaga mit seinen historischen Stätten, Einkaufsmöglichkeiten und dem kulturellen Angebot schnell zu erreichen. Die Wohnung selbst ist hell und funktional gestaltet, wobei die südöstliche Ausrichtung für Tageslicht sorgt. Diese Kombination aus urbaner Lebendigkeit und der Nähe zur Küste prägt den Charakter des täglichen Lebens.
Die Umgebung dieser Wohnung in Málaga zeichnet sich durch eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen aus. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die vielen Restaurants (379), Cafés (155) und Banken (71) in der Nähe bieten zahlreiche Möglichkeiten für tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen ist für Familien von Bedeutung. Die Lage in einer städtischen Zone bedeutet eine belebte Atmosphäre, aber auch eine gute Infrastruktur. Die kurzen Wege zu den wichtigsten Dienstleistungen reduzieren den Bedarf an längeren Fahrten und fördern ein aktives, stadtnah verbundenes Leben.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments im urbanen Zentrum von Málaga, nahe dem Mittelmeer und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen und Bahnhöfen. Sie visualisiert die dichte Bebauung und die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen und Stränden.
Das Apartment befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist die sechstgrößte Stadt Spaniens und die zweitgrößte Andalusiens. Die Stadt liegt an der Südküste der Iberischen Halbinsel am Mittelmeer. Dieses Projekt liegt im urbanen Kern, der sich zwischen dem Gibralfaro-Hügel und dem Fluss Guadalmedina entwickelt hat. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenähe. Málaga dient als Tor zur Costa del Sol und bietet gleichzeitig eine eigene reiche Kultur, Geschichte und eine dynamische Wirtschaft, was die Region für Einwohner und Besucher attraktiv macht.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1.3 km entfernt, und weitere Strände wie San Andrés (1.8 km) und Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 7.9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind in einem Umkreis von etwa 8-11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 43 Linien und 78 Haltestellen sehr gut ausgebaut, was die Fortbewegung innerhalb Málagas und in die Umgebung vereinfacht. Sogar eine EV-Ladestation befindet sich nur 434 m entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.9°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält in der Regel fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden, küstennahen Klima beiträgt. Die geringe Neigung zum Strand (0.5%) deutet auf eine flache Topografie in Strandnähe hin, was Spaziergänge oder Radtouren erleichtert. Die Kombination aus viel Sonne und angenehmen Temperaturen schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist ein hervorstechendes Merkmal dieser Lage. Der Playa de la Malagueta ist 1.3 km entfernt und gehört zu den sieben Stränden in der Region, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden, was für Wasserqualität und Service steht. Weitere Blue Flag Strände wie El Palo und La Caleta sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 8 bis 11 km angesiedelt, darunter der renommierte Club de Golf Málaga Parador. Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportzentren (586 insgesamt) und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) oder das Centro Wellness (0.6 km), die vielfältige Optionen für sportliche Betätigung bieten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist die sechstgrößte Stadt Spaniens und die zweitgrößte Andalusiens. Die Stadt liegt an der Südküste der Iberischen Halbinsel am Mittelmeer. Dieses Projekt liegt im urbanen Kern, der sich zwischen dem Gibralfaro-Hügel und dem Fluss Guadalmedina entwickelt hat. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenähe. Málaga dient als Tor zur Costa del Sol und bietet gleichzeitig eine eigene reiche Kultur, Geschichte und eine dynamische Wirtschaft, was die Region für Einwohner und Besucher attraktiv macht.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL940240
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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