تقع هذه الشقة في منطقة لا أورورا النابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شارع أندالوسيا، وتوفر أسلوب حياة مريح. تبلغ مساحة العقار المبنية 115 مترًا مربعًا، وهو في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري. يضم العقار ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. الشقة مواجهة للجنوب الشرقي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا.
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، تم وضع هذه الشقة كخيار مثالي للحياة المركزية المريحة. على سبيل المثال، تبدأ العقارات المماثلة في وسط مالقة من حوالي 325,000 يورو، مما يشير إلى القيمة السوقية للمنطقة. تتمتع مشاريع Térmica Beach (تبدأ من 479,000 يورو) و Luxy Sancha (تبدأ من 472,440 يورو) بأسعار أعلى، وربما تقدم مرافق مختلفة أو مواقع أقرب إلى الواجهة البحرية. ومع ذلك، تتميز هذه الشقة المحددة بموقعها الاستراتيجي في وسط المدينة وسهولة الوصول إليها. تعكس نقطة سعرها (370,000 يورو) مزاياها في توفير حياة حضرية كاملة مع القرب من الشاطئ، وهو عامل مهم في وجهة سياحية شهيرة مثل مالقة. يعد تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين خيارًا عمليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة في منطقة حضرية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة وسط مدينة مالقة، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك الشاطئ والشوارع الرئيسية. يوفر هذا الموقع سهولة الحياة الحضرية للمقيمين، مع القرب من البحر الأبيض المتوسط. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مما يسهل التنقل.
تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة في وسط المدينة. توفر غرف النوم الثلاث مرونة، بينما يضيف الحمامان وظائف عملية. الشرفة المغطاة هي مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بمناخ مالقة.
هذا العقار مبنى قائم، في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر إمكانية الوصول الفوري، مما يتجنب أوقات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا توفر الشقة موقف سيارات خاص؛ مواقف السيارات متاحة في الشارع. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مصعدًا، قد تكون هناك حاجة إلى اعتبارات إضافية للأفراد الذين يحتاجون إلى وصول كامل بدون عوائق. المناظر من النوافذ هي مناظر حضرية، وليست مناظر بحرية أو طبيعية.
تعد هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من الراحة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن القرب من المطار (7.9 كم جوًا) يعد ميزة كبيرة. أولئك الذين يقدرون الراحة ولديهم سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية على مسافة قريبة سيجدون هذا الموقع مناسبًا للغاية. يمكن لغرف النوم الثلاث أن تستوعب عائلة، أو تعمل كمكتب منزلي، أو توفر مساحة للضيوف. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بمناخ مالقة، بينما يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي إضاءة الشقة بالكامل.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري. وهي مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة، مما يضيف إلى الوظائف ومساحة التخزين. الشقة مفروشة جزئيًا ومجهزة بألياف بصرية وواي فاي، لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث. نظرًا لموقعها الحضري، تقع الشقة بالقرب من وسائل النقل العام وهي مجهزة لراحة الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. توفر المناظر الحضرية طابعًا حضريًا فريدًا للمساحة المعيشية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 370,000 يورو. العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، تبلغ مساحته 110 متر مربع. يعكس هذا السعر قيمته في قلب مالقة، نظرًا لموقعه المتميز والمرافق. العقار متاح حاليًا، ولكن قد يتغير التوفر اعتمادًا على طلب السوق. يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار في أقرب وقت ممكن.
تقع هذه الشقة في منطقة لا أورورا الحيوية في مالقة، وهي مثالية للحياة الحضرية. القرب من الشاطئ يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة بنمط الحياة المتوسطي. المنطقة غنية بالمرافق، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 73 مترًا وصيدلية على بعد 211 مترًا ومركز طبي على بعد 642 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوفر 379 مطعمًا و 155 مقهى و 71 بنكًا العديد من الفرص الاجتماعية والتجارية. كما أن وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية يجعل المنطقة مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
تقع الشقة في وسط مالقة، وتحيط بها حياة حضرية غنية. الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) على مسافة قريبة. المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الطبية (642 مترًا) في متناول اليد. يوفر الاختيار الواسع من المطاعم (379) والمقاهي (155) فرصًا اجتماعية وترفيهية. تتمتع المنطقة أيضًا بنظام تعليمي متطور (147 مدرسة ابتدائية، 101 مدرسة ثانوية) ومرافق رعاية صحية (26 مركزًا صحيًا).
يقع هذا العقار في وسط مدينة مالقة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية المختلفة. ستسلط خريطة هذا الحي الضوء على موقعه النسبي بالنسبة لمحاور النقل الرئيسية والشواطئ والمناطق التجارية، مما يوفر للمشترين المحتملين لمحة سريعة عن الجانب العملي لهذا الموقع.
تقع الشقة في وسط مدينة مالقة، وهي مدينة رئيسية ومركز اقتصادي في منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. بصفتها عاصمة كوستا ديل سول، فإنها تقدم فرصًا ثقافية وتجارية وترفيهية غنية. تقع مالقة في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي ذات موقع استراتيجي يربطها بالمدن الإسبانية الرئيسية الأخرى والوجهات الدولية. تبلغ مساحة المدينة نفسها 395 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 590 ألف نسمة، مما يجعلها مركزًا حيويًا للمنطقة.
تتميز الشقة بسهولة الوصول إليها وموقعها الملائم للمرافق. تقع الشواطئ على بعد 1.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى بلايا دي لا مالاجويتا. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 8 كم، وهو مناسب للسفر الجوي. بالإضافة إلى ذلك، توجد 78 محطة نقل عام قريبة تخدم 43 خطًا، مما يجعل التنقل داخل المدينة مريحًا للغاية. أقرب محطة قطار، مالقة سنترو ألاميدا، تبعد 0.2 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الطبية (642 مترًا) على مسافة قريبة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف على بعد حوالي 8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع أكثر من 3888 ساعة شمس في السنة، تعد المنطقة جنة لمحبي الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يعني أنها تستفيد من مناخ معتدل، بعيدًا عن درجات الحرارة القصوى. المنطقة مسطحة في الغالب، مع انحدار طفيف يبلغ 0.5٪ فقط نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق في مالقة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). يوفر هذا للسكان فرصة للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية، بما في ذلك السباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، يقدم الحي مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع 586 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Centro Wellness (0.6 كم). لمحبي الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.0 كم).
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في وسط مدينة مالقة، وهي مدينة رئيسية ومركز اقتصادي في منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. بصفتها عاصمة كوستا ديل سول، فإنها تقدم فرصًا ثقافية وتجارية وترفيهية غنية. تقع مالقة في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي ذات موقع استراتيجي يربطها بالمدن الإسبانية الرئيسية الأخرى والوجهات الدولية. تبلغ مساحة المدينة نفسها 395 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 590 ألف نسمة، مما يجعلها مركزًا حيويًا للمنطقة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL940240
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
