Situato in una zona vivace di Málaga, questo appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia. Con una superficie costruita di 110 m², offre spazio sufficiente per una comoda vita urbana. La posizione combina la vicinanza a servizi chiave con una buona accessibilità, rendendolo una scelta pratica per la vita quotidiana in questa città costiera. L'appartamento è ben attrezzato e pronto per essere abitato, semplificando il processo per i nuovi proprietari.
Rispetto ad altri progetti a Málaga, questo appartamento offre una posizione urbana centrale con vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia. Progetti come 'Málaga Centro' (da 325.000 €) si trovano anch'essi nel cuore della città, ma la vicinanza diretta alla spiaggia può variare. 'Térmica Beach' (da 479.000 €) e 'Luxy Sancha' (da 472.440 €) hanno prezzi più elevati e potrebbero riferirsi a sviluppi più recenti o a posizioni più esclusive, potenzialmente con vista diretta sul mare o strutture comuni più moderne. Questo specifico appartamento, con un prezzo di partenza di 370.000 €, si posiziona come un'opzione accessibile nello spazio urbano di Málaga, offrendo un buon equilibrio tra costo, dimensioni e vicinanza ai servizi essenziali e alle attività ricreative. Si rivolge ad acquirenti che preferiscono la vivace vita cittadina e desiderano un rapido accesso alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano di Málaga, caratterizzato da un'alta densità di servizi e una buona connettività. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità all'aeroporto sono caratteristiche importanti. L'ambiente circostante offre una varietà di negozi, ristoranti e opportunità di svago, spesso raggiungibili a piedi.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un'esperienza di vita urbana con tutti i comfort a portata di mano. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per l'uso come studio. La buona connettività con i trasporti pubblici e il centro città è rilevante per coloro che apprezzano il comfort e la mobilità. L'appartamento è pronto per essere abitato, riducendo costi e tempi per i nuovi proprietari.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente in buone condizioni e pronto per essere abitato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà già completata e disponibile per l'occupazione immediata. L'infrastruttura e le aree comuni sono quindi già consolidate.
Il progetto non offre parcheggi privati direttamente collegati all'edificio, ma fa riferimento a possibilità di parcheggio in strada. Si tratta di un appartamento in un edificio esistente e non di una villa di nuova costruzione con giardino privato. Le viste sono limitate all'ambiente urbano e non alla natura incontaminata o al mare.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano uno stile di vita urbano attivo e apprezzano la vicinanza a tutti i servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano un alloggio spazioso in una zona ben servita, dove molte cose sono raggiungibili a piedi. I pendolari che privilegiano un accesso rapido all'aeroporto o al centro città apprezzeranno anche la posizione. Se cercate una proprietà in un quartiere consolidato con un'ampia gamma di servizi e svago, questo appartamento è un'opzione adatta. Il buon collegamento con i trasporti pubblici lo rende interessante anche per coloro che non vogliono dipendere principalmente da un'auto. L'appartamento offre una base solida per la vita quotidiana senza rinunciare a comfort e accessibilità.
Con 110 m² di superficie abitabile e due bagni, l'appartamento è ben distribuito. La cucina attrezzata integrata è completamente funzionale e pronta per l'uso immediato. Un aspetto chiave è l'orientamento sud-est, che fornisce una buona illuminazione naturale alle stanze, in particolare al soggiorno e alla terrazza coperta. L'appartamento è descritto come completamente esterno, garantendo una buona ventilazione e vista. Caratteristiche come armadi a muro, l'infrastruttura WiFi esistente e la predisposizione per la fibra ottica migliorano il comfort abitativo. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta è garantita da adeguate strutture. L'arredamento è descritto come parzialmente arredato, lasciando spazio a personalizzazioni individuali. Il buon stato generale della proprietà suggerisce che non saranno necessarie ristrutturazioni importanti.
L'appartamento è proposto a partire da 370.000 €. Questa struttura di prezzo riflette la sua posizione in una zona urbana consolidata di Málaga, che offre buona infrastruttura e accessibilità. Con tre camere da letto e due bagni su 110 m² di superficie abitabile, il prezzo corrisponde all'offerta in zone urbane comparabili della regione. La disponibilità è attuale e gli interessati sono incoraggiati a informarsi sui dettagli specifici dell'appartamento e sulle possibili variazioni se ci sono più unità disponibili. La proprietà è pronta per essere abitata, il che riduce i costi aggiuntivi di ristrutturazione.
Vivere in questo appartamento a Málaga significa immergersi nel cuore vibrante di una città rinomata per la sua cultura, gastronomia e clima mite. L'ambiente circostante è urbano, con tutto il necessario come supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze. Ciò consente una vita quotidiana senza lunghi spostamenti, dove le commissioni si svolgono rapidamente. La vicinanza alla spiaggia, come la Playa de la Malagueta, invita a passeggiate o a rinfrescarsi nel Mediterraneo. Allo stesso tempo, il buon collegamento con i trasporti pubblici offre la possibilità di raggiungere rapidamente il centro di Málaga con i suoi siti storici, negozi e offerta culturale. L'appartamento stesso è luminoso e funzionale, con un orientamento sud-est che assicura abbondante luce naturale. Questa combinazione di vita urbana vivace e vicinanza alla costa caratterizza la quotidianità.
I dintorni di questo appartamento a Málaga sono caratterizzati da un'alta densità di servizi urbani. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e un ospedale (642 m) sono rapidamente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana. I numerosi ristoranti (379), caffè (155) e banche (71) nelle vicinanze offrono ampie opportunità per commissioni quotidiane e svago. La vicinanza a istituti di istruzione, come 147 scuole primarie e 101 scuole secondarie, è importante per le famiglie. La posizione in una zona urbana implica un'atmosfera vivace, ma anche una buona infrastruttura. Le brevi distanze dai servizi essenziali riducono la necessità di lunghi spostamenti e promuovono una vita attiva e connessa alla città.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel centro urbano di Málaga, vicino al Mar Mediterraneo e a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie. Visualizza la densità edilizia e la vicinanza a numerosi servizi, strutture per il tempo libero e spiagge.
L'appartamento è situato a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Málaga è la sesta città più grande della Spagna e la seconda dell'Andalusia. La città si trova sulla costa meridionale della penisola iberica, affacciata sul Mediterraneo. Questo progetto si trova nel nucleo urbano sviluppatosi tra il colle di Gibralfaro e il fiume Guadalmedina. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Málaga funge da porta d'accesso alla Costa del Sol, offrendo al contempo una propria ricca cultura, storia e un'economia dinamica, che rendono la regione attraente per residenti e visitatori.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a soli 1.3 km, e altre spiagge come San Andrés (1.8 km) e Misericordia (3.2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7.9 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono situati in un raggio di circa 8-11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Il collegamento con i trasporti pubblici è molto ben sviluppato con 43 linee e 78 fermate, il che semplifica gli spostamenti all'interno di Málaga e verso i dintorni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 434 m. La posizione centrale consente un rapido accesso all'infrastruttura urbana.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C, che varia tipicamente tra 12°C e 26°C. Con storicamente una media di 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante soleggiamento. La stagione balneare dura generalmente cinque mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima mite e costiero. La bassa pendenza verso la spiaggia (0.5%) suggerisce una topografia pianeggiante nelle vicinanze, che facilita passeggiate o giri in bicicletta. La combinazione di abbondante sole e temperature gradevoli crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è una caratteristica distintiva di questa posizione. La Playa de la Malagueta si trova a 1.3 km ed è una delle sette spiagge della regione insignite della Bandiera Blu, a garanzia della qualità dell'acqua e dei servizi. Altre spiagge Bandiera Blu come El Palo e La Caleta sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano in un raggio di circa 8-11 km, tra cui il prestigioso Club de Golf Málaga Parador. Inoltre, vi è un'alta densità di centri sportivi (586 in totale) e opportunità di svago, come il Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) o il Centro Wellness (0.6 km), che offrono svariate opzioni per l'attività fisica.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Málaga è la sesta città più grande della Spagna e la seconda dell'Andalusia. La città si trova sulla costa meridionale della penisola iberica, affacciata sul Mediterraneo. Questo progetto si trova nel nucleo urbano sviluppatosi tra il colle di Gibralfaro e il fiume Guadalmedina. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Málaga funge da porta d'accesso alla Costa del Sol, offrendo al contempo una propria ricca cultura, storia e un'economia dinamica, che rendono la regione attraente per residenti e visitatori.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL940240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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