位于繁华的La Aurora区，距离安达卢西亚大道仅几步之遥，这套公寓提供了便利的生活方式。该房产建筑面积为115平方米，维护良好，可立即入住。内部空间宽敞，设有三间卧室和两间浴室，可满足家庭或需要额外空间的个人需求。公寓朝东南，确保全天充足的自然光线，营造出温馨宜人的居住氛围。
与邻近项目相比，该公寓的定位是市中心便利生活的理想选择。例如，马拉加中心的类似房产起价约为325,000欧元，表明该区域的市场价值。Térmica Beach（起价479,000欧元）和Luxy Sancha（起价472,440欧元）的项目价格更高，可能提供不同的设施或更靠近海滨的位置，但该特定公寓以其在城市核心区的战略位置和可及性脱颖而出。其价格点（370,000欧元）反映了它在提供全面城市生活的同时，还靠近海滩的优势，这在马拉加这样的热门旅游目的地中是一个重要的卖点。该房产的3间卧室和2间浴室的配置，对于寻求在繁华都市环境中获得舒适居住空间的家庭或个人来说，是一个实用的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市中心区域，周边生活设施齐全，可步行到达海滩和主要大道。其地理位置为居民提供了便利的城市生活，同时靠近地中海。该区域的交通网络发达，方便居民出行。
对于寻求在城市中心拥有便利生活空间的购房者来说，这套公寓是一个不错的选择。三间卧室提供了灵活性，两间浴室则增加了实用性。带遮盖的露台是享受马略卡岛气候的理想场所。
此房产为现有建筑，状况良好，随时可以入住。虽然不是新建项目，但它提供了即时可用性，避免了新开发项目可能带来的等待时间。该公寓已准备好迎接新主人。
该公寓不提供私人停车位，停车需在街道上解决。此外，虽然有电梯，但对于需要完全无障碍访问的个人来说，可能需要考虑其他因素。公寓的景观是城市景观，而非海景或自然景观。
这套公寓适合寻求将便利的城市生活与海滩休闲相结合的个人或家庭。对于经常需要前往机场的人来说，距离机场仅7.9公里（飞行距离）是一个显著的优势。那些重视生活便利性，并喜欢在步行范围内拥有各种商店、餐厅和医疗服务的人会发现这里非常合适。三间卧室可以适应家庭居住、家庭办公室或客人空间的需求。带遮盖的露台为享受马略卡岛的气候提供了一个私人的户外空间，而东南朝向则确保了公寓内光线充足。
该公寓状况良好，可立即入住。它配备了齐全的厨房和嵌入式衣柜，增加了实用性和存储空间。公寓提供部分家具，并配备了光纤网络和Wi-Fi，满足了现代生活的连接需求。考虑到其城市位置，公寓靠近公共交通，并且能够满足行动不便人士的便利需求。其城市景观的视野为居住空间增添了独特的城市特色。
该公寓的起售价为370,000欧元。该房产拥有三间卧室和两间浴室，居住面积为110平方米。由于其优越的地理位置和便利的设施，该价格反映了其在马拉加市中心的价值。目前该房产有供应，但具体可用性可能会根据市场需求而变化。建议有意向的买家尽快进行咨询。
这套公寓位于马拉加充满活力的La Aurora区，是城市生活的理想选择。步行即可到达海滩，意味着居民可以轻松享受地中海的生活方式。周边地区拥有丰富的便利设施，包括超市（距离73米）、药店（距离211米）和医疗中心（距离642米），日常生活非常便利。379家餐厅、155家咖啡馆和71家银行提供了充足的社交和商业机会。该区域拥有147所小学和101所中学，也适合有学龄儿童的家庭。公寓享有城市景观，并朝东南方向，确保了充足的自然光照。
公寓位于马拉加市中心，周围环绕着丰富的城市生活。步行即可到达包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）在内的海滩。超市（73米）、药店（211米）和健康中心（642米）等基本设施近在咫尺。丰富的餐饮选择（379家餐厅）和咖啡馆（155家）提供了社交和休闲的机会。该地区拥有完善的教育系统（147所小学，101所中学）和医疗保健设施（26个健康中心）。
此房产位于马拉加市中心，地理位置便利，靠近海滩和各种城市设施。本区域地图将突出显示与主要交通枢纽、海滩和商业区的相对位置，为潜在买家提供该地点实用性的快照。
该公寓位于马拉加市中心，这是安达卢西亚地区的一个主要城市和经济中心。作为太阳海岸的首府，它提供了丰富的文化、商业和娱乐机会。马拉加位于南部伊比利亚半岛，靠近地中海，地理位置优越，连接着西班牙的其他主要城市和国际目的地。该城市本身面积广阔（395平方公里），拥有超过59万居民，是该地区充满活力的核心。
该公寓在交通和便利设施方面拥有卓越的便利性。距离海滩仅1.3公里，方便前往Playa de la Malagueta。马拉加机场（AGP）距离约8公里，便于航空旅行。此外，项目附近有78个公共交通站点，覆盖43条线路，使城市交通极为便利。最近的火车站Málaga Centro Alameda距离仅0.2公里。超市（73米）、药店（211米）和医疗中心（642米）都在步行距离之内。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离约8公里。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度在12°C到26°C之间波动。每年有高达3,888小时的日照，使得该地区成为享受户外活动的天堂。游泳季节长达5个月，水温常年保持在20°C以上。该公寓位于海拔8米处，靠近海岸，这意味着它享有温和的气候，远离极端温度。该地区地势平坦，特别是前往海滩的坡度仅为0.5%，方便出行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近马拉加的七个蓝旗海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）。这为居民提供了享受海滨生活的机会，包括游泳、日光浴和水上运动。此外，该地区还提供丰富的休闲选择，拥有586个体育设施，包括几个体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.3公里）和Centro Wellness（0.6公里）。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.0公里）。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马拉加市中心，这是安达卢西亚地区的一个主要城市和经济中心。作为太阳海岸的首府，它提供了丰富的文化、商业和娱乐机会。马拉加位于南部伊比利亚半岛，靠近地中海，地理位置优越，连接着西班牙的其他主要城市和国际目的地。该城市本身面积广阔（395平方公里），拥有超过59万居民，是该地区充满活力的核心。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL940240
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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