Dieses außergewöhnliche Apartment-Komplex repräsentiert eine seltene Gelegenheit im Herzen von Málaga. Mit einer Wohnfläche von 248 m² und vier Schlafzimmern sowie fünf Bädern bietet es großzügigen Wohnraum. Das Anwesen, das einen historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, verfügt über eine integrierte Garage und wurde mit größter Sorgfalt restauriert. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, kombiniert städtisches Leben mit Küstenkomfort. Dieses Objekt ist geeignet für Käufer, die eine privilegierte Lage in einer pulsierenden Stadt Andalusiens suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment-Komplex befindet sich in einer urbanen Zone von Málaga, die eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Es liegt in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden, darunter die Playa de la Malagueta. Die Nähe zu einem Krankenhaus und zahlreichen Geschäften sowie die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Flughafen unterstreichen die praktische Lage.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die vier Schlafzimmer und fünf Bäder bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die integrierte Garage und die Möglichkeit zur Umgestaltung eines Teils des Erdgeschosses zu einer separaten Wohneinheit oder zusätzlichen Wohnfläche erhöhen den praktischen Nutzen und die Anpassungsfähigkeit an individuelle Bedürfnisse.
Obwohl das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert stammt, wurde es umfassend restauriert und renoviert. Die Arbeiten umfassen die Erhaltung historischer Elemente wie barocke Wandmalereien und hydraulische Bodenfliesen, kombiniert mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und hochwertigen Bodenbelägen. Die Bauqualität zeugt von einer Verbindung aus historischem Erbe und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Dieses Apartment-Komplex bietet keinen privaten Garten oder Poolbereich, was typisch für städtische Objekte ist. Die Aussicht ist primär städtisch und auf die Straße ausgerichtet, anstatt auf weite Naturlandschaften. Die Lage in einer belebten Stadtumgebung kann Lärmbelästigung mit sich bringen, und die Nutzung als Touristenapartments, obwohl vorhanden, erfordert die Beachtung lokaler Vorschriften.
Ref: VL299737
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Verbindung von urbanem Lebensstil und Küstennähe suchen. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Residenz in einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur benötigen, oder für Investoren, die die Möglichkeit der touristischen Vermietung nutzen möchten, da die Studios bereits über eine entsprechende Lizenz verfügen. Die historische Substanz des Gebäudes und die aufwendige Restaurierung sprechen Liebhaber von stilvollen, charaktervollen Immobilien an. Personen, die Wert auf eine exzellente Erreichbarkeit, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen und den Hauptverkehrsadern, legen, werden ebenfalls von diesem Standort profitieren. Auch Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Anpassung suchen, finden hier mit der Garage einen vielseitigen Raum.
Die Restaurierung des Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert wurde mit einem Fokus auf hohe Qualität und Erhaltung des historischen Charakters durchgeführt. Die Wohnfläche von 248 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen, inklusive eines Lofts und einer Garage. Hochwertige Materialien wie Porzellanböden (außer im Haupteingangsbereich mit originalen hydraulischen Fliesen) und Iroko-Holz für die Fensterrahmen mit Doppelverglasung sind durchgängig verwendet. Die Bäder verfügen über Walk-in-Duschen und Hänge-WCs. Die Fußbodenheizung, Klimaanlage und die thermische Platte sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Markengeräten und einer Arbeitsplatte aus schwarzem Granit. Die freiliegenden Betonhohl- und -hohlbalkendecken verleihen den Räumen einen modernen industriellen Touch.
Das Apartment-Komplex wird ab einem Preis von €1.600.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 248 m² und die hochwertige, historische Restaurierung wider. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Bäder, was eine hohe Varianz im Angebot darstellt. Die Ausstattungsmerkmale, einschließlich einer integrierten Garage und der Möglichkeit zur touristischen Vermietung, tragen zur Attraktivität bei. Potenzielle Käufer sollten die detaillierte Aufschlüsselung der Flächen und die spezifischen Merkmale jeder Etage berücksichtigen, um die für sie passende Konfiguration zu finden.
Das Leben in diesem Apartment-Komplex bedeutet, das städtische Treiben Málagas direkt vor der Haustür zu haben, mit Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen oder Entspannung am Meer ein. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Stätten, was das tägliche Leben dynamisch und abwechslungsreich gestaltet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurze Distanz zum Flughafen erleichtern sowohl die lokale Mobilität als auch internationale Reisen. Dieser Ort eignet sich für Personen, die die Lebendigkeit einer Großstadt mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten.
Das tägliche Leben in diesem Apartment-Komplex ist geprägt von der urbanen Dynamik Málagas. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: nur 73 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke ist 211 Meter entfernt und ein Krankenhaus nur 642 Meter. Zahlreiche Restaurants (379 im 2km Radius), Cafés und Geschäfte sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 43 Linien und 78 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Stadt. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Mirador de la Alcazaba (1.1 km) und Museen bereichert das Freizeitangebot. Das Projekt liegt im Stadtzentrum, was eine hohe Konnektivität und Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Apartment-Komplexes im urbanen Zentrum von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen und den Bahnhöfen hervor, sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die eingezeichneten Punkte veranschaulichen die Dichte an Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Das Projekt befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Málaga ist ein wichtiger Knotenpunkt an der Costa del Sol, bekannt für seine reiche Geschichte, Kultur und sein lebendiges Stadtleben. Die Stadt liegt strategisch günstig im Süden Iberiens am Mittelmeer, flankiert von Hügeln und dem Fluss Guadalhorce. Die Lage innerhalb der Stadt, nahe dem historischen Zentrum und dem Hafen, positioniert das Projekt als urbanen Ankerpunkt. Die gute Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland macht Málaga zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Der Strand Playa de San Andrés ist nur 1.7 km entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe, darunter Málaga Centro Alameda (0.2 km), sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitseinrichtungen (642 m) bietet einen hohen Komfort. Für Golfer sind bekannte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.0 km) gut erreichbar. Die urbane Lage ermöglicht die Nutzung von Fahrrädern und die Erledigung vieler Besorgungen zu Fuß.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.9°C und langen, sonnigen Perioden, mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt an der Südküste Spaniens auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Wintern und nicht zu heißen Sommern beiträgt. Die Lage an der Küste sorgt für eine angenehme Brise, während die umliegenden Hügel Schutz bieten. Die geringe Hangneigung zum Strand (0.5%) trägt zur Zugänglichkeit bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl von Stränden, wobei die Playa de San Andrés (1.7 km) und die Playa de la Malagueta (1.3 km) zu den nächstgelegenen gehören. Insgesamt sieben Strände in der Region, darunter Malagueta und Misericordia, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist umfangreich: Es gibt 586 Sportanlagen, darunter Bowlingzentren und Wellness-Einrichtungen. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb von 11 km erreichbar. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1.1 km) und die zahlreichen städtischen Sportzentren bieten vielfältige Optionen für Freizeitaktivitäten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Málaga ist ein wichtiger Knotenpunkt an der Costa del Sol, bekannt für seine reiche Geschichte, Kultur und sein lebendiges Stadtleben. Die Stadt liegt strategisch günstig im Süden Iberiens am Mittelmeer, flankiert von Hügeln und dem Fluss Guadalhorce. Die Lage innerhalb der Stadt, nahe dem historischen Zentrum und dem Hafen, positioniert das Projekt als urbanen Ankerpunkt. Die gute Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland macht Málaga zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Málaga positioniert sich dieses Projekt durch seine einzigartige Kombination aus historischem Charakter und urbaner Zentrumslage. Während Projekte wie 'Be Grand' in Málaga ebenfalls im gehobenen Segment angesiedelt sind, oft aber neuere Bauwerke darstellen, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude zu wohnen. Neuere Apartmentkomplexe wie 'Acqua Gardens' oder 'Aby Upper' in Estepona, die preislich deutlich niedriger liegen, konzentrieren sich stärker auf typische Neubau-Annehmlichkeiten wie weitläufige Gemeinschaftsbereiche und Poolanlagen, jedoch oft in weniger zentralen oder städtischen Lagen. Die hier angebotene Nähe zu allen urbanen Infrastrukturen, gepaart mit der Nähe zum Strand und dem historischen Flair, unterscheidet dieses Objekt von den typischen Küstenresorts weiter außerhalb des Stadtzentrums. Die touristische Lizenz bietet zudem eine Investitionsmöglichkeit, die bei reinen Wohnanlagen seltener ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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