Este excepcional complexo de apartamentos representa uma oportunidade única no coração de Málaga. Com uma área útil de 248 m², quatro quartos e cinco casas de banho, oferece um espaço de vida generoso. A propriedade, que combina caráter histórico com comodidades modernas, dispõe de uma garagem integrada e foi restaurada com o máximo cuidado. A localização num ambiente urbano, a poucos passos da praia, combina a vida citadina com o conforto costeiro. Este imóvel é ideal para compradores que procuram uma localização privilegiada numa cidade andaluza vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo de apartamentos está situado numa zona urbana de Málaga, que oferece excelente ligação a comodidades urbanas. Fica a uma curta distância a pé de várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta. A proximidade a um hospital e a inúmeras lojas, bem como a boa acessibilidade através de transportes públicos e a curta distância do aeroporto, sublinham a sua localização prática.
Para compradores exigentes que valorizam espaço, conforto e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é uma escolha adequada. Os quatro quartos e cinco casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou para acomodar hóspedes. A garagem integrada e a possibilidade de transformar parte do rés-do-chão numa unidade de habitação separada ou em espaço de estar adicional aumentam a utilidade prática e a adaptabilidade às necessidades individuais.
Embora o edifício seja do século XVIII, foi extensivamente restaurado e renovado. Os trabalhos incluem a preservação de elementos históricos como pinturas murais barrocas e pavimentos hidráulicos de época, combinados com comodidades modernas como aquecimento de piso, ar condicionado e pavimentos de alta qualidade. A qualidade da construção é um testemunho de uma fusão entre o património histórico e o conforto de vida contemporâneo.
Este complexo de apartamentos não oferece jardim privativo nem área de piscina, o que é típico de propriedades urbanas. As vistas são predominantemente urbanas e voltadas para a rua, em vez de paisagens naturais amplas. A localização num ambiente urbano movimentado pode implicar ruído, e a utilização como apartamentos turísticos, embora existente, requer o cumprimento das regulamentações locais.
Ref: VL299737
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é uma escolha adequada para compradores que procuram uma combinação de estilo de vida urbano e proximidade com a costa. É ideal para famílias que necessitam de uma residência espaçosa numa cidade com excelente infraestrutura, ou para investidores que desejam aproveitar a oportunidade de aluguer turístico, uma vez que os estúdios já possuem licença apropriada. A substância histórica do edifício e a sua minuciosa restauração atrairão os amantes de propriedades elegantes e com carácter. Pessoas que valorizam uma excelente acessibilidade, especialmente pela proximidade ao aeroporto e às principais artérias de tráfego, também beneficiarão desta localização. Compradores que procuram uma propriedade com potencial de adaptação individual também encontrarão aqui um espaço versátil com a garagem.
A restauração do edifício do século XVIII foi realizada com foco na alta qualidade e preservação do carácter histórico. A área útil de 248 m² distribui-se por vários níveis, incluindo um sótão e uma garagem. Materiais de alta qualidade como pavimentos em porcelana (exceto na área do hall principal com os seus azulejos hidráulicos originais) e madeira de iroko para os caixilhos das janelas com vidros duplos são utilizados de forma consistente. As casas de banho estão equipadas com chuveiros de walk-in e sanitas suspensas. O aquecimento de piso, o ar condicionado e a placa térmica garantem conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de marca e uma bancada em granito preto. Os tetos altos em betão aparente conferem às divisões um toque industrial moderno.
O complexo de apartamentos é oferecido a partir de €1.600.000. Esta precificação reflete a localização exclusiva, a generosa área útil de 248 m² e a restauração histórica de alta qualidade. A propriedade inclui quatro quartos e cinco casas de banho, representando uma alta variabilidade na oferta. As características, incluindo uma garagem integrada e a possibilidade de aluguer turístico, contribuem para o seu apelo. Os potenciais compradores devem considerar a distribuição detalhada das áreas e as características específicas de cada andar para encontrar a configuração que melhor se adapta às suas necessidades.
Viver neste complexo de apartamentos significa ter a dinâmica urbana de Málaga à porta de casa, com comodidades facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia convida a passeios diários ou a relaxar junto ao mar. O ambiente oferece uma multitude de restaurantes, cafés, lojas e locais culturais, tornando a vida quotidiana dinâmica e variada. A boa ligação aos transportes públicos e a curta distância do aeroporto facilitam tanto a mobilidade local como as viagens internacionais. Este lugar é adequado para pessoas que desejam combinar a vitalidade de uma grande cidade com a proximidade do Mediterrâneo.
A vida quotidiana neste complexo de apartamentos é marcada pela dinâmica urbana de Málaga. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros. Inúmeros restaurantes (379 num raio de 2 km), cafés e lojas criam uma atmosfera animada. A ligação aos transportes públicos com 43 linhas e 78 paragens facilita a locomoção na cidade. A proximidade a locais de interesse cultural, como o Mirador de la Alcazaba (1,1 km) e museus, enriquece a oferta de lazer. O projeto está localizado no centro da cidade, garantindo grande conectividade e acesso a todas as comodidades urbanas.
Este mapa mostra a localização estratégica do complexo de apartamentos no centro urbano de Málaga. Destaca a proximidade a importantes nós de transporte como o aeroporto e as estações de comboio, bem como a acessibilidade a pé a praias e comodidades urbanas. Os pontos indicados ilustram a densidade de serviços, lazer e locais de interesse cultural nos arredores.
O projeto está situado no coração de Málaga, capital da província homónima e uma das maiores cidades da Andaluzia. Málaga é um importante centro na Costa del Sol, conhecido pela sua rica história, cultura e vibrante vida urbana. A cidade está estrategicamente localizada no sul da Ibéria, à beira do Mediterrâneo, ladeada por colinas e pelo rio Guadalhorce. A sua localização dentro da cidade, perto do centro histórico e do porto, posiciona o projeto como um ponto de ancoragem urbano. A boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior faz de Málaga um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Andaluzia.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia de Playa de San Andrés fica a apenas 1,7 km, e outras praias como a Playa de la Malagueta também são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 8 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Várias estações de comboio, incluindo Málaga Centro Alameda (0,2 km), são acessíveis a pé. A proximidade imediata a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) oferece um elevado nível de conforto. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) são de fácil acesso. A localização urbana permite a utilização de bicicletas e a realização de muitas tarefas a pé.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C e longos períodos de sol, com historicamente 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20 °C. A cidade está localizada na costa sul de Espanha, a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, o que contribui para invernos amenos e verões não excessivamente quentes. A localização costeira garante uma brisa agradável, enquanto as colinas circundantes oferecem proteção. A inclinação suave para a praia (0,5%) contribui para a sua acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias, com a Playa de San Andrés (1,7 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km) entre as mais próximas. Um total de sete praias na região, incluindo Malagueta e Misericordia, ostentam a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. A oferta de lazer é vasta: existem 586 instalações desportivas, incluindo centros de bowling e centros de bem-estar. Para os golfistas, três campos de golfe de renome são acessíveis a menos de 11 km. A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) e os numerosos centros desportivos municipais oferecem múltiplas opções de atividades de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado no coração de Málaga, capital da província homónima e uma das maiores cidades da Andaluzia. Málaga é um importante centro na Costa del Sol, conhecido pela sua rica história, cultura e vibrante vida urbana. A cidade está estrategicamente localizada no sul da Ibéria, à beira do Mediterrâneo, ladeada por colinas e pelo rio Guadalhorce. A sua localização dentro da cidade, perto do centro histórico e do porto, posiciona o projeto como um ponto de ancoragem urbano. A boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior faz de Málaga um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Andaluzia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas na região de Málaga, este projeto posiciona-se pela sua combinação única de caráter histórico e localização urbana central. Enquanto projetos como 'Be Grand' em Málaga também se situam no segmento de luxo, representando muitas vezes edifícios mais recentes, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de viver num edifício histórico. Complexos de apartamentos mais recentes como 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' em Estepona, com preços significativamente mais baixos, concentram-se mais em comodidades típicas de novas construções, como áreas comuns extensas e piscinas, mas frequentemente em localizações menos centrais ou urbanas. A proximidade oferecida aqui a toda a infraestrutura urbana, juntamente com a proximidade da praia e o ambiente histórico, diferencia esta propriedade dos resorts costeiros típicos mais afastados do centro. A licença turística oferece também uma oportunidade de investimento, mais rara em complexos puramente residenciais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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