Scopri questo appartamento esclusivo su un solo livello, situato al 7° piano del complesso 'Octavia'. Posizionato direttamente fronte mare su Playa de la Misericordia, questo immobile offre una posizione privilegiata in una delle zone più ambite di Málaga. Il complesso comprende 40 abitazioni e garantisce accesso immediato a servizi urbani, parchi, strutture sportive, centri medici e università. La sua posizione strategica assicura un'eccellente connettività, essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dai nodi di trasporto. Questa residenza è pronta per essere occupata immediatamente e offre uno stile di vita raffinato in riva al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento vanta una posizione fronte mare privilegiata su Playa de la Misericordia, che mette i residenti a pochi passi da numerosi servizi. Il contesto urbano garantisce che le comodità quotidiane siano facilmente accessibili, mentre la vicinanza a parchi e strutture sportive favorisce uno stile di vita attivo. La sua posizione strategica offre un connubio tra tranquillità costiera e accessibilità urbana.
Progettato per il comfort e la vita moderna, questo immobile dispone di quattro camere da letto, tre bagni e due terrazze. La cucina a vista, integrata con elettrodomestici di alta gamma, si fonde armoniosamente con un ampio soggiorno. Una caratteristica chiave è l'accesso diretto a una terrazza con vista mare frontale, ideale per godere del clima mediterraneo. Le esigenze pratiche sono soddisfatte da una zona lavanderia separata e da ampi spazi di ripostiglio.
Si tratta di un appartamento pronto consegna all'interno del complesso 'Octavia', il che indica disponibilità immediata. Sebbene l'edificio sia completato, la data indicativa di consegna del 2026 suggerisce potenziali fasi future o migliorie nel contesto più ampio del progetto. I residenti possono aspettarsi uno spazio abitativo moderno e di recente costruzione.
Questo immobile è un'abitazione unica ed esistente e non fa parte di una fase di nuova costruzione. Il complesso non offre le opzioni personalizzabili tipicamente presenti negli acquisti sulla carta. Non sono forniti dettagli specifici sulle classi di efficienza energetica o sugli standard BREEAM per questa singola unità, sebbene l'edificio possa includere caratteristiche sostenibili.
Ref: VL085383
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è ideale per singoli o famiglie che cercano uno stile di vita costiero di alta qualità in una grande città spagnola. Affascina chi privilegia l'accesso immediato alla spiaggia e alle comodità urbane, come il vicino supermercato (73 m) e l'ospedale (642 m). Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, alloggio per ospiti o uno studio dedicato. Gli acquirenti alla ricerca di un immobile chiavi in mano apprezzeranno che sia pronto consegna. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) e alle stazioni ferroviarie lo rende comodo per chi viaggia frequentemente. Inoltre, la disponibilità di strutture comuni come una palestra e una piscina sul tetto accontenta chi predilige servizi integrati e un'esperienza residenziale in stile resort, rendendolo un forte candidato come residenza principale o raffinata casa per le vacanze.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità in ogni ambiente, progettate per il comfort moderno e l'attrattiva estetica. La cucina a vista è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e si integra perfettamente con lo spazio del soggiorno. I bagni sono dotati di sanitari contemporanei. Le terrazze sono concepite come estensioni degli spazi abitativi, complete di illuminazione esterna e allacci di acqua, corrente e TV. L'immobile beneficia di aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Sebbene per l'edificio siano menzionati specifici standard costruttivi come BREEAM, le finiture interne dell'appartamento riflettono uno standard premium adeguato al suo livello di prezzo, con enfasi su durabilità e design sofisticato.
Questo appartamento con 4 camere da letto e 3 bagni è offerto a un prezzo richiesto fisso di €2.200.000. In quanto abitazione esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le condizioni dell'immobile. La superficie abitabile è di 167 m². L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'occupazione immediata. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo unico e fisso, senza variazioni di prezzo 'a partire da'. Il livello di prezzo colloca questa residenza nel segmento premium del mercato immobiliare di Málaga.
Immagina di svegliarti al suono del Mar Mediterraneo in questo appartamento al 7° piano. L'accesso diretto dal soggiorno a una terrazza con vista mare frontale è una caratteristica centrale, pensata per una vita interna ed esterna senza interruzioni. L'immobile si trova in un vivace contesto urbano dove un supermercato è a soli 73 metri e un ospedale entro 642 metri. La vita quotidiana è facilitata dalla percorribilità a piedi verso servizi essenziali come le farmacie (211 m) e le colonnine di ricarica per veicoli elettrici (434 m). Le strutture dell'edificio, tra cui una palestra, uno spazio di coworking e una piscina sul tetto, aggiungono livelli di comodità e svago. La vicinanza a istituti educativi e centri sportivi sostiene uno stile di vita attivo e connesso, rendendolo adatto a vari residenti in cerca sia di comodità che di piacere costiero.
Vivere a Octavia significa abbracciare uno stile di vita urbano dinamico direttamente sulla costa. I dintorni immediati offrono una fitta rete di servizi: un supermercato si trova a soli 73 metri e una farmacia è raggiungibile entro 211 metri. La zona si distingue per la sua percorribilità a piedi, con molte necessità quotidiane accessibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza ai trasporti pubblici, con 49 linee e 80 fermate nelle vicinanze, migliora la mobilità. Sebbene il contesto urbano offra comodità, la spiaggia è una caratteristica primaria, con Playa de la Malagueta a 1,3 km. La zona bilancia l'energia della vita cittadina con il relax offerto dalla vicina costa e dai numerosi spazi verdi.
Questa mappa mostra la posizione urbana costiera privilegiata dell'immobile all'interno di Málaga. Sono segnalati i servizi principali, tra cui supermercati, ospedali e numerose spiagge, evidenziando la comodità dei dintorni immediati. È evidente anche la vicinanza all'aeroporto e alle principali vie di trasporto, sottolineandone l'accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato all'interno della città di Málaga, questo appartamento offre accesso diretto ai servizi della seconda città più grande dell'Andalusia. Málaga funge da hub centrale sulla Costa del Sol, offrendo un'esperienza urbana vivace. È strategicamente posizionata rispetto ad altre importanti città regionali, con Marbella a 48 km e Granada a 89 km di distanza. Questa collocazione consente di esplorare la regione più ampia mantenendo le comodità della vita cittadina. La posizione dell'immobile nel nucleo urbano di Málaga garantisce il beneficio delle infrastrutture, delle offerte culturali e dell'attività economica della città.
Questo appartamento offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 8 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Il centro storico di Málaga e le principali stazioni ferroviarie sono facilmente accessibili, posizionando favorevolmente l'immobile rispetto ai collegamenti di trasporto. Diversi campi da golf si trovano a una ragionevole distanza in auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. L'accesso alla spiaggia è immediato, con Playa de la Malagueta a soli 1,3 km. L'immobile è inoltre ben servito dai trasporti pubblici, con numerose linee e fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che vanno dai 12°C ai 27°C, offrendo un ambiente piacevole tutto l'anno. La posizione a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare la colloca direttamente sulla costa. La temperatura media annuale è di 18,9°C, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono tipicamente i 20°C o più. La regione beneficia di un sole abbondante, caratteristico della Costa del Sol, che promuove uno stile di vita all'aperto. La dolce pendenza verso la spiaggia (0,8%) ne garantisce un facile accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso diretto al fronte mare e possono raggiungere facilmente diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). La vicinanza alla costa favorisce una varietà di sport acquatici e attività balneari. Oltre alle spiagge, la zona offre numerose strutture sportive, con 586 situate nelle vicinanze. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni, con campi come il Club de Golf Málaga Parador a soli 8,2 km. La posizione offre anche accesso a porti turistici, come IGY Málaga Marina (0,9 km), ideali per gli interessi nautici e velici.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento fronte mare a Málaga è collocato in un segmento competitivo del mercato della Costa del Sol. Rispetto a 'Be Grand' (a partire da €1.950.000) e 'Livermore' (a partire da €2.250.000), entrambi situati a Málaga, questo immobile a €2.200.000 offre un livello di prezzo simile a Livermore, fornendo potenzialmente lusso e servizi comparabili. Il complesso 'Pinares de San Antón', con un prezzo superiore di €2.700.000, suggerisce una posizione premium o dimensioni maggiori, possibilmente più lontano dal fronte mare immediato. Il fattore distintivo di questo appartamento è la sua posizione direttamente fronte mare su Playa de la Misericordia e il suo stato di completamento come unità pronta consegna, che offre occupazione immediata senza l'attesa associata ai progetti sulla carta. La sua integrazione urbana, con servizi essenziali come un supermercato a soli 73 metri, contrasta con complessi che potrebbero essere più isolati o esclusivamente residenziali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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