'Octavia' 단지 7층에 위치한 이 독점적인 한 층짜리 아파트를 만나보세요. Playa de la Misericordia 해변 바로 앞에 자리한 이 부동산 매물은 말라가에서 가장 선호되는 지역 중 한 곳의 최고의 입지를 자랑합니다. 단지는 총 40세대로 구성되어 있으며, 도심 편의시설, 공원, 스포츠 시설, 의료 센터, 대학까지 즉시 접근이 가능합니다. 전략적인 위치 덕분에 필수 서비스와 교통 허브와 가까워 뛰어난 접근성을 제공합니다. 이 주거 공간은 즉시 입주가 가능하며, 바닷가에서 세련된 라이프스타일을 선사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 Playa de la Misericordia 해변 바로 앞이라는 최고의 입지를 자랑하며, 입주자들은 수많은 편의시설을 도보 거리에서 이용할 수 있습니다. 도심 환경 덕분에 일상적 편의를 손쉽게 이용할 수 있으며, 공원과 스포츠 시설과의 근접성은 활동적인 라이프스타일을 더욱 풍요롭게 합니다. 전략적인 위치는 해안의 평온함과 도시적 접근성을 조화롭게 제공합니다.
편안함과 현대적인 거주를 위해 설계된 이 주택은 침실 4개, 욕실 3개, 테라스 2개를 갖추고 있습니다. 고급 가전제품이 완비된 일체형 개방형 주방은 넓은 거실 공간과 자연스럽게 이어집니다. 특히 정면 바다 전망을 자랑하는 테라스로 직접 접근이 가능하다는 점이 핵심 특징으로, 지중해 기후를 만끽하기에 더없이 좋습니다. 별도의 세탁 공간과 넉넉한 수납 공간으로 실용적인 요구도 충족됩니다.
이 아파트는 'Octavia' 단지 내 즉시 입주 가능한 매물로, 바로 이용이 가능함을 의미합니다. 건물 자체는 완공되었으나 2026년이라는 예상 인도일은 보다 광범위한 프로젝트 맥락에서 향후 단계나 추가 개선의 가능성을 시사합니다. 입주자는 현대적이고 최근에 신축된 거주 공간을 기대할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 단일한 기존 주택으로, 신축 분양 단계에 속하지 않습니다. 이 단지는 선분양 매물 구매 시 일반적으로 제공되는 맞춤 선택 옵션을 제공하지 않습니다. 이 개별 세대에 대한 에너지 효율 등급이나 BREEAM 기준에 관한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않지만, 건물에는 지속 가능한 요소가 반영되어 있을 수 있습니다.
Ref: VL085383
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주거 공간은 스페인의 주요 도시에서 고품질의 해안 라이프스타일을 찾는 개인이나 가족에게 매우 적합합니다. 근처 슈퍼마켓(73m)과 병원(642m)처럼 해변과 도심 편의시설에 대한 즉각적인 접근을 중시하는 분들께 어필합니다. 침실 4개는 가족, 게스트 수용 또는 전용 홈 오피스로 활용하는 유연성을 제공합니다. 즉시 입주 가능한 매물을 찾는 구매자라면 이 점을 높이 평가할 것입니다. 말라가 공항(7.9 km) 및 기차역과의 근접성은 잦은 여행자에게 편리합니다. 또한 피트니스 센터와 옥상 수영장 같은 공용 시설의 이용 가능성은 통합된 편의시설과 리조트형 거주 경험을 중시하는 분들에게 적합하여, 주거용 본가 또는 세련된 휴가 주택으로서 강력한 선택지가 됩니다.
이 아파트는 전반적으로 고품질 마감재를 갖추고 있으며, 현대적 편안함과 미적 감각을 위해 설계되었습니다. 개방형 주방에는 Miele 가전제품이 완비되어 있어 거실 공간과 매끄럽게 조화를 이룹니다. 욕실에는 현대적인 설비가 설치되어 있습니다. 테라스는 거실의 확장 공간으로 설계되어 야외 조명, 급수, 전원, TV 연결이 완비되어 있습니다. 냉난방 에어컨 시스템을 갖추고 있어 연중 편안한 생활이 가능합니다. 건물에 대해 BREEAM과 같은 구체적인 건축 기준이 언급되어 있으며, 아파트 내부의 마감은 해당 가격대에 부합하는 프리미엄 수준을 반영하여 내구성과 세련된 디자인을 강조합니다.
침실 4개, 욕실 3개인 이 아파트는 고정 호가 €2,200,000에 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 현재 시장 가치와 부동산 매물의 상태를 반영합니다. 연면적은 167 m²입니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 바로 거주할 수 있음을 의미합니다. 잠재 구매자분들은 이것이 단일 고정 가격이며 '시작가' 변동이 적용되지 않는다는 점을 유의하시기 바랍니다. 이 가격대는 이 주거 공간을 말라가 부동산 시장의 프리미엄 세그먼트에 위치시킵니다.
이 7층 아파트에서 지중해의 파도 소리와 함께 눈을 뜨는 상상을 해보세요. 거실에서 정면 바다 전망의 테라스로 직접 이어지는 구조는 실내외를 매끄럽게 연결하는 거주를 위해 설계된 핵심 특징입니다. 이 부동산 매물은 슈퍼마켓이 단 73미터 거리에 있고 병원이 642미터 이내에 있는 활기찬 도심 환경에 위치해 있습니다. 약국(211m) 및 전기차 충전소(434m) 같은 필수 서비스를 도보로 이용할 수 있어 일상이 편리합니다. 피트니스 센터, 공유 오피스, 옥상 수영장 등 건물의 편의시설은 편의함과 여가를 더해줍니다. 교육 기관 및 스포츠 센터와의 근접성은 활동적이고 연결된 라이프스타일을 지원하여, 편의성과 해안의 즐거움을 모두 찾는 다양한 입주자에게 적합합니다.
Octavia에서의 생활은 해안에 바로 위치한 역동적인 도심 라이프스타일을 의미합니다. 주변 환경에는 촘촘한 편의시설망이 조성되어 있어 슈퍼마켓이 단 73미터 거리에, 약국은 211미터 이내에 있습니다. 이 지역은 도보 이용이 용이한 것이 특징으로, 많은 일상 필수품을 걸어서 또는 자전거로 이용할 수 있습니다. 근처에 49개 노선과 80개 정류장이 있는 대중교통과의 근접성은 이동성을 높여줍니다. 도심 환경이 편의를 제공하는 동시에, 해변 또한 핵심 특징으로 Playa de la Malagueta가 1.3 km 거리에 있습니다. 이 지역은 도시 생활의 활력과 인근 해안선 및 수많은 녹지 공간이 주는 휴식이 조화롭게 균형을 이룹니다.
이 지도는 말라가 내 이 부동산 매물의 최고의 도심 해안 입지를 보여줍니다. 슈퍼마켓, 병원, 수많은 해변을 포함한 주요 편의시설이 표시되어 있어 주변 환경의 편리함을 부각합니다. 공항 및 주요 교통 노선과의 근접성도 명확하게 드러나 접근성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가 시내에 위치한 이 아파트는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시의 편의시설에 직접 접근할 수 있습니다. 말라가는 코스타 델 솔의 중심 허브 역할을 하며 활기찬 도시 경험을 제공합니다. 마르베야가 48 km, 그라나다가 89 km 거리에 있는 등 지역 내 다른 주요 도시와도 전략적으로 연결되어 있습니다. 이러한 입지는 도시 생활의 편의를 유지하면서 광역 지역을 둘러볼 수 있게 합니다. 말라가 도심 내 위치 덕분에 이 부동산 매물은 도시의 인프라, 문화적 혜택, 경제 활동의 혜택을 누립니다.
이 아파트는 탁월한 접근성을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 약 8 km 거리에 있어 국내외 여행이 용이합니다. 말라가의 역사적인 구시가지와 주요 기차역도 쉽게 접근할 수 있어 교통 연결성 면에서 유리한 위치입니다. Club de Golf Málaga Parador가 8.2 km 거리에 있는 등 여러 골프장이 합리적인 차량 이동 시간 내에 있습니다. 해변 접근은 즉각적으로 가능하며, Playa de la Malagueta는 단 1.3 km 거리에 있습니다. 또한 인근에 수많은 대중교통 노선과 정류장이 있어 지역 이동 시 개인 차량에 대한 의존도를 줄여줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 월평균 기온이 12°C에서 27°C에 이르는 지중해성 기후를 누리며, 연중 쾌적한 환경을 제공합니다. 해발 14미터의 위치는 해안에 바로 자리하고 있음을 의미합니다. 연평균 기온은 18.9°C로 수온이 보통 20°C 이상에 도달하는 약 5개월 긴 수영 시즌에 기여합니다. 이 지역은 코스타 델 솔 특유의 풍부한 햇볕의 혜택을 받아 야외 라이프스타일을 촉진합니다. 해변을 향한 완만한 경사(0.8%)는 접근성을 용이하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
입주자들은 해변 바로 앞에 직접 접근할 수 있으며, Playa de la Malagueta(1.3 km)와 Playa de la Misericordia(3.2 km)를 포함한 여러 블루 플래그 해변에 쉽게 도달할 수 있습니다. 해안과의 근접성은 다양한 수상 스포츠와 해변 활동을 뒷받침합니다. 해변 외에도 이 지역은 인근에 586곳의 스포츠 시설을 포함한 수많은 운동 시설을 제공합니다. 골프 애호가들은 Club de Golf Málaga Parador가 단 8.2 km 거리에 있는 등 다양한 선택지를 누릴 수 있습니다. 이 위치는 또한 IGY Málaga Marina(0.9 km)와 같은 마리나 접근을 제공하여 보트와 요트를 즐기는 취미를 만족시킵니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm |
평탄
말라가에 위치한 이 해변 바로 앞 아파트는 코스타 델 솔 시장의 경쟁적인 세그먼트에 속합니다. 역시 말라가에 위치한 'Be Grand'(시작가 €1,950,000) 및 'Livermore'(시작가 €2,250,000)와 비교할 때, €2,200,000인 이 부동산 매물은 Livermore와 유사한 가격대로 비슷한 수준의 럭셔리와 편의시설을 제공할 가능성이 있습니다. 더 높은 가격인 €2,700,000의 'Pinares de San Antón' 단지는 프리미엄 입지 또는 더 큰 면적을 시사하며, 아마도 해변 바로 앞에서는 다소 먼 곳에 위치할 수 있습니다. 이 아파트의 핵심 차별점은 Playa de la Misericordia의 직접적인 해변 바로 앞 위치와 즉시 입주 가능한 완공 상태로, 선분양 프로젝트에서 겪는 대기 없이 즉시 거주할 수 있다는 점입니다. 슈퍼마켓이 단 73미터 거리에 있는 등 도심과의 통합성은 보다 한적하거나 순수 주거지인 단지들과 대조됩니다.
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