Šis 201 m² butas, pastatytas 1996 m. ir esantis geidžiamoje Málagos Victoria Eugenia rajono vietoje, siūlo erdvų gyvenamąjį plotą. Jame yra didelė 35 m² svetainė-valgomasis ir visiškai įrengta 25 m² virtuvė, skirta tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Nekilnojamajame turte yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, papildomai, 35 m² terasa. Būdamas gerai susisiekiančioje miesto aplinkoje, jis leidžia lengvai pėsčiomis pasiekti esminius patogumus, siūlydamas miesto patogumų ir pakrantės artumo derinį. Butas turi liftą ir yra orientuotas į šiaurę, kas užtikrina natūralią šviesą visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būdamas Málagos gyvybingame miesto audinyje, šis butas suteikia tiesioginę prieigą prie kasdienių patogumų. Paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, todėl gyventojai gyvena arti Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Aplinkai būdingas didelis paslaugų tankis, įskaitant parduotuves, restoranus ir sveikatos priežiūros įstaigas, sukuriantis dinamišką ir prieinamą gyvenamąją aplinką.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško erdvios gyvenamosios vietos ir miesto prieinamumo. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai tenkina didesnes šeimas ar tuos, kurie pageidauja vietos svečiams. Didelė privati terasa suteikia galimybių gyventi lauke, o visiškai įrengta virtuvė ir numatytas oro kondicionavimas patenkina praktinius komforto poreikius. Vieta visų pirma išryškina patogumą, paslaugos ir transporto susisiekimas lengvai prieinami.
Šis butas yra 1996 m. pastatyto pastato dalis, tai reiškia, kad jis paruoštas nedelsiant apsigyventi. Statyba atspindi to meto standartus, o nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip geros būklės. Nors tai nėra nauja statyba, jis siūlo jau įsitvirtinusį gyvenimą subrendusiame miesto rajone, išvengiant su statomais objektais susijusių įprastų terminų.
Šis nekilnojamasis turtas neteikia naujos statybos garantijų. Nors įrengtos spintos yra, konkretūs pritaikymo ar modernizavimo aspektai gali reikalauti tolesnio patikrinimo. Į šiaurę orientuota pusė, nors ir užtikrina pastovią šviesą, tam tikru paros metu gali riboti tiesioginę saulės šviesą pagrindinėse gyvenamosiose erdvėse. Automobilių stovėjimo tvarka pateiktuose duomenyse aiškiai neaprašyta.
Ref: VL231009
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka pirkėjams, kurie pirmiausia vertina centrinį miesto gyvenimo būdą su patogia prieiga prie paslaugų ir pakrantės. Jis atitinka šeimų, kurioms reikalingi keturi miegamieji vaikams, svečiams ar namų biurams, poreikius, tai patvirtina keturi vonios kambariai. Málagos mieste dirbantys ar važinėjantys profesionalai įvertins transporto mazgų artumą, įskaitant geležinkelio stotis iki 0,5 km ir oro uostą maždaug 8 km atstumu. Asmenys, ieškantys nuolatinės gyvenamosios vietos, o ne atostogų namo, ras naudingą miesto infrastruktūrą, sveikatos priežiūros įstaigas (ligoninė 642 m atstumu) ir išsamias vietines paslaugas ištisus metus. Tie, kurie vertina nedelsiamą prieinamumą ir mieliau renkasi įsitvirtinusį turtą vietoje naujos statybos, ras šį 1996 m. pastatytą butą praktišku pasirinkimu, paruoštu nedelsiant gyventi.
Šiame 1996 m. užbaigtame 201 m² bute visur yra marmurinės grindys, tai dažnas to laikmečio nekilnojamojo turto bruožas, žinomas dėl patvarumo ir estetinio patrauklumo. Vonios kambariai ir virtuvė apibūdinami kaip įrengti, rodantys funkcinius įrengimus, paruoštus naudoti. Kitos savybės apima įrengtas spintas saugojimo optimizavimui ir dvigubą stiklinimą, prisidedančius prie šiluminės ir akustinės izoliacijos. Nors konkretūs darbastalių, spintų ar sanitarinės įrangos medžiagų duomenys nepateikti, bendra būklė nurodyta kaip gera. Į šiaurę orientuota pusė užtikrina pastovią natūralią šviesą, pagerindama vidaus erdvių atmosferą. Lifto buvimas pagerina pastato prieinamumą.
Šio 4 miegamuosius turinčio buto prašoma kaina yra 539 000 €, atspindinti jo dydį, vietą ir savybes Málagos nekilnojamojo turto rinkoje. Kaip esamas būstas, tai yra fiksuota kaina, suteikianti aiškumą potencialiems pirkėjams. Nekilnojamojo turto 201 m² gyvenamasis plotas suteikia didelę erdvę. Palyginimui, panašūs butai Málaga Centrum rajone prasideda nuo 515 363 €, o Luxy Sancha nurodoma nuo 472 440 €. Acqua Gardens Esteponoje, kitoje vietoje, kainuoja nuo 524 600 €. Tai rodo, kad šis nekilnojamasis turtas yra konkurencingoje padėtyje savo tiesioginėje miesto aplinkoje, siūlydamas didesnį gyvenamąjį plotą už panašią kainą lyginant su kai kuriomis netoliese esančiomis galimybėmis.
Málagos miesto branduolys yra dinamiška aplinka, kuriai būdingas didelis patogumų susikaupimas ir gyva atmosfera. Buto vieta gyventojus įtraukia į šios veiklos centrą, 2 km spinduliuje yra daugiau nei 383 restoranai ir 158 kavininės, taip pat daugybė parduotuvių, bankų ir vaistinių. Artumas pakrantei, kur Playa de la Malagueta yra vos 1,3 km atstumu, siūlo dvigubą gyvenimo būdą tiems, kurie mėgsta miesto gyvenimą ir prieigą prie paplūdimio. Viešasis transportas yra išsamus, netoliese yra 49 maršrutai ir 80 stočių, palengvinantys judėjimą po miestą ir aplinkines teritorijas. Vidutinė metinė temperatūra 18,9 °C ir penkių mėnesių maudymosi sezonas rodo klimatą, palankų lauko veiklai didžiąją metų dalį. Ši aplinka tinka asmenims ar šeimoms, kurie pirmiausia vertina patogumą, prieinamumą ir gyvą miesto patirtį.
Aplinkai būdingas ryškus miestiškumas, didelis gyvenamųjų pastatų tankis, persipynęs su komerciniais objektais. Supermarketas yra vos 73 metrų, o vaistinė 211 metrų atstumu, todėl kasdieniniai reikalai itin patogūs. Rajone 2 km spinduliuje yra 383 restoranai ir 158 kavininės, užtikrinantys platų maitinimo ir bendravimo pasirinkimą. Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra 642 metrų atstumu. Artumas keliems paplūdimiams, įskaitant Playa de la Malagueta 1,3 km atstumu, suteikia prieinamų laisvalaikio galimybių. Viešasis transportas yra patikimas, daugybė stočių ir maršrutų aptarnauja rajoną, sujungdami gyventojus su platesniu miestu ir tolimesnėmis teritorijomis. Šis paslaugų ir patogumų susikaupimas apibrėžia kasdienį gyvenimą kaip aktyvų ir patogų.
Vietos žemėlapis pabrėžia turto centrinę padėtį Málagos mieste, akcentuodamas miesto prieinamumą. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, parodyti labai arti. Žemėlapis taip pat vizualiai patvirtina santykinai trumpą tiesuminį atstumą iki Viduržemio jūros ir jos paplūdimių, pabrėždamas miesto gyvenimo ir pakrantės artumo derinį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Málagos mieste, provincijos sostinėje ir pagrindiniame Costa del Sol centre. Málaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas, siūlantis išsamią miesto infrastruktūrą ir kultūros lankytinas vietas. Tai strateginis taškas tyrinėti platesniam regionui, tokie miestai kaip Marbella yra 48 km, o Granada, 89 km atstumu. Turto vieta mieste reiškia, kad gyventojai naudojasi aukštu paslaugų lygiu ir susisiekimu, besiskiriančiu nuo labiau kurortams skirtų pakrantės miestų. Miesto aplinka suteikia gyvą, ištisus metus veikiančią aplinką, priešingai nei sezoninės turizmo vietos.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą. Jis yra pėsčiomis pasiekiamu nuotoliu nuo paplūdimio, kur Playa de la Malagueta yra 1,3 km atstumu. Miesto aplinka užtikrina tiesioginę prieigą prie daugybės patogumų, įskaitant supermarketą 73 m ir vaistinę 211 m atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat arti, ligoninė vos 642 m atstumu. Transportui trys geležinkelio stotys (Atarazanos, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) yra 0,5 km spinduliuje, palengvindamos keliones regione. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 8 km atstumu, suteikiantis vidaus ir tarptautinius ryšius. Golfo mėgėjams keli laukai yra 11 km spinduliuje, įskaitant Club de Golf Málaga Parador 8,2 km atstumu. Viešasis transportas gerai išvystytas, 49 maršrutai ir 80 stočių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Toks klimatas palaiko ilgą lauko gyvenimo sezoną, maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vieta yra 14 metrų virš jūros lygio, arti pakrantės. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio, Playa de San Andrés, yra švelnus 0,8 %, rodantis plokščią priėjimą. Regionas mėgaujasi gausiu saulėtumu, didinančiu jo patrauklumą lauko veikloms didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas pakrantei yra pagrindinis bruožas, prieinami keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Playa de la Malagueta yra 1,3 km, Playa de San Andrés, 1,8 km, o Playa de la Misericordia, 3,2 km atstumu. Šie paplūdimiai suteikia galimybių maudytis, degintis ir užsiimti vandens sportu. Rajonas taip pat gerai pritaikytas laisvalaikio veiklai, yra daugybė sporto įrenginių (iš viso 586) ir centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,6 km). Golfo mėgėjams pasiekiami keli laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador 8,2 km atstumu. Jachtų prieplaukų, tokių kaip IGY Málaga Marina (0,9 km), buvimas dar labiau papildo vandens laisvalaikio galimybes.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Šis butas yra tankiai apgyvendintoje Málagos miesto urbanistinėje teritorijoje, siūlydamas skirtingą gyvenimo būdą, palyginti su pakrantės projektais toliau Costa del Solyje. Projektai, tokie kaip Málaga Centrum (nuo 515 363 €) ir Luxy Sancha (nuo 472 440 €), taip pat yra Málagos mieste, siūlydami panašius miesto pranašumus. Tačiau šis turtas siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (201 m²) už šiek tiek aukštesnę fiksuotą kainą 539 000 €, palyginti su panašių centro variantų pradinėmis kainomis. Priešingai, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 524 600 €) atstovauja projektui toliau vakaruose, greičiausiai siūlančiam kitokią atmosferą, galbūt labiau orientuotą į kurortinį gyvenimą. Pagrindinis šio turto skirtumas yra jo didelis dydis ir keturių miegamųjų bei keturių vonios kambarių prieinamumas puikioje, įsitvirtinusioje Málagos miesto aplinkoje, o ne naujesniame, galbūt mažesniame projekte.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
HE
UK