Dieses Apartment befindet sich in einer pulsierenden Stadtumgebung in Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit 157 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet es viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und dem Krankenhaus unterstreicht den urbanen Charakter dieses Wohnangebots. Die gute Anbindung, insbesondere die kurze Distanz zum Flughafen, macht es zu einem attraktiven Standort für Reisende und Pendler.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Málaga in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist auf die erstklassige urbane Lage in einer Metropole und die Größe der Immobilie zurückzuführen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, jedoch ist das hier beschriebene Apartment in Málaga aufgrund seiner Größe und der direkten Innenstadtlage wahrscheinlich als gehobener einzustufen. Während die Projekte in Estepona und Benalmádena oft auf eine neuere Bauweise und spezifische Resort-Ausrichtung setzen, bietet dieses Objekt in Málaga die Vorteile einer etablierten Stadt mit historischem Charakter und direkter Nähe zu allen urbanen Dienstleistungen und dem Strand. Die Kaufpreise in Málaga spiegeln oft die Bedeutung der Stadt als regionales Zentrum und ihre Attraktivität für Dauerbewohner und Investoren wider, im Gegensatz zu reinen Ferienorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga, in einer städtischen Nachbarschaft mit hoher Dichte an Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Vorteil, ebenso wie die gute Erreichbarkeit des Flughafens und weiterer wichtiger Infrastrukturen. Die Umgebung ist geprägt von städtischem Leben, was kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine flexible Wohnlösung in einer lebendigen Stadt suchen. Die fünf Zimmer bieten Potenzial für eine große Familie, als Wohn-Büro-Kombination oder zur Vermietung. Die zentrale Lage und die Nähe zu Versorgungseinrichtungen erfüllen praktische Wohnbedürfnisse im städtischen Kontext.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem klassischen Gebäude befindet. Es gibt keine Informationen über eine Neubauphase oder geplante Fertigstellungen. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und den Möglichkeiten, die diese bietet.
Das Apartment bietet keine neuen Baumerkmale oder angepasste Grundrisse, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Informationen über spezifische energetische Modernisierungen oder neue Technologien sind nicht explizit aufgeführt. Die Funktionalität ist an die Gegebenheiten des ursprünglichen Baus gebunden.
Dieses Apartment passt für Personen oder Familien, die das pulsierende Stadtleben Málagas suchen und gleichzeitig Wert auf kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten legen. Die Größe und die flexible Raumaufteilung eignen sich für eine Familie, die mehr Platz benötigt, oder für Käufer, die einen Teil der Wohnung als Büro oder für Gäste nutzen möchten. Es ist auch eine Option für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Lage mit Potenzial für Vermietung oder Wertsteigerung erwerben möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es attraktiv für Personen, die häufig reisen oder Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Die Lage nahe am Strand ermöglicht einen entspannten Lebensstil, auch inmitten der Stadt.
Das Apartment befindet sich in einem klassischen Gebäude, das den Charme historischer Architektur bewahrt. Hohe Decken tragen zu einem großzügigen Raumgefühl bei und lassen viel natürliches Licht herein. Die Beschreibung erwähnt die natürliche Helligkeit und die vielfältigen Verteilungsmöglichkeiten, was auf ein gewisses Maß an Flexibilität bei der Innengestaltung hindeutet. Die Balkone mit Blick auf die Plaza de la Merced bieten einen Ausblick auf das städtische Geschehen. Spezifische Details zur Bauqualität, verwendeten Materialien oder modernen Ausstattungsmerkmalen im Inneren des Apartments sind nicht explizit aufgeführt. Die Immobilie kombiniert Charakter mit Funktionalität, wie in historischen Gebäuden üblich.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 999.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in einer etablierten und zentralen Gegend von Málaga, sowie die Größe und Aufteilung der Immobilie mit 5 Zimmern auf 157 m². Die Verfügbarkeit ist abhängig von den aktuellen Verkaufsbedingungen auf dem Markt. Der angegebene Preis dient als Orientierungspunkt für vergleichbare Objekte in dieser begehrten städtischen Lage.
Das Apartment in Málaga repräsentiert das urbane Leben im Herzen der Stadt, verbunden mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Lage in einer belebten Gegend bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Gang zur Apotheke mühelos zu Fuß erledigt werden können. Die strategische Positionierung des Wohnraums in einem Gebiet mit 379 Restaurants, 155 Cafés und 71 Banken im Umkreis von 2 km deutet auf ein dynamisches soziales Umfeld hin. Die Einwohnerzahl von Málaga, über 599.000 Menschen, unterstreicht die Vitalität der Stadt. Dieses Wohnumfeld bietet eine hohe Dichte an kulturellen und sozialen Angeboten, was zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Alltag beiträgt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 147 Grund- und 101 weiterführende Schulen, sowie 26 Gesundheitszentren, bedient die Bedürfnisse von Familien und allen Altersgruppen. Die 7.240 jährlichen Immobilientransaktionen in der Provinz deuten auf einen aktiven Markt hin.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, mitten im Herzen von Málaga zu wohnen. Die direkte Umgebung, die Plaza de la Merced, ist ein lebendiger Ort mit kulturellem Flair und vielen Terrassen. Supermärkte, Schulen, Restaurants und Grünflächen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Hafen und zum Strand La Malagueta unterstreicht den mediterranen Lebensstil, der hier möglich ist. Die Stadt Málaga selbst bietet eine hohe Dichte an kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Alcazaba und dem Picasso Museum, sowie Einkaufsstraßen wie der Calle Larios. Die hohe Anzahl an Sportzentren (586) und das milde Klima mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern eine aktive Lebensweise.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Punkten wie dem historischen Zentrum, dem Hafen und den Stränden hervor. Dargestellt sind auch die Entfernungen zu wesentlichen Einrichtungen wie dem Flughafen und Golfplätzen, um die Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten zu verdeutlichen.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Stadt selbst ist ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Süden Spaniens. Die Lage im städtischen Kern von Málaga, mit guter Anbindung an die Küste und das Hinterland, positioniert die Immobilie als Teil einer dynamischen Region, die sowohl städtisches Leben als auch Küstenfreuden bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Strände wie Playa de la Malagueta sind nur 1.3 km entfernt, Playa de San Andrés 1.8 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7.9 km erreichbar, was die Reiseplanung erleichtert. Lokale Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie dem Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), ist für Golfer attraktiv. Ein dichtes Netz von 43 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 78 Haltestellen sorgt für gute Mobilität innerhalb der Stadt. Mehrere Bahnhöfe, darunter Málaga Centro Alameda (0.2 km), sind in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.9°C und einem milden Winter. Die Region genießt historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie in Strandnähe bedingt (Helling zum Strand 0.5%). Der Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur typischerweise 20°C übersteigt. Die geografische Lage an der Südküste Iberiens bietet eine hohe Sonneneinstrahlung und angenehme Temperaturen während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km). Sieben Strände in der Region, darunter Malagueta und Misericordia, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Sporteinrichtungen, insgesamt 586, darunter Fitnesszentren und spezialisierte Clubs. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1.1 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitschifffahrt.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Stadt selbst ist ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Süden Spaniens. Die Lage im städtischen Kern von Málaga, mit guter Anbindung an die Küste und das Hinterland, positioniert die Immobilie als Teil einer dynamischen Region, die sowohl städtisches Leben als auch Küstenfreuden bietet.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL916485
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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