エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、マラガのこのマンションは比較的高価です。しかし、その優れた中心部のロケーション、すべての都市の利便施設への近さ、そして主要な都市中心部としての地位は、これらの主にリゾート都市のプロジェクトとは一線を画しています。他のプロジェクトがよりリゾート風のアメニティを提供する可能性がある一方で、マラガのこのマンションは、主要な経済的・文化的中心地にあるため、ユニークな都市生活と堅実な投資の可能性を提供します。都会的な環境での生活という利点と、ビーチへの容易なアクセスを両立させており、これは他の場所ではなかなか得られないものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマラガの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、あらゆる都市の利便施設に囲まれています。その立地は、居住者に都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を提供し、空港などの主要な交通ハブへのアクセスも容易です。
このマンションは、広々とした空間と多用途性を求める家族や個人に十分な居住スペースを提供します。5つの部屋は、寝室、ホームオフィス、またはゲストスイートなど、ニーズに応じて構成できます。アメニティや交通ハブへの近さは、現代生活の要件を満たしています。
このマンションはクラシックな建物内にありますが、モダンな設備を提供しています。特定の建築日は記載されていませんが、建物はよく維持されており、現代の居住者のニーズを満たすことができ、個々の好みに合わせたカスタマイズの可能性もあります。
この物件には、プライベートガーデンやプールなどの設備はありません。これは都心部のマンションでは一般的です。さらに、歴史的建造物内にあるため、構造的な変更に関する制限がある場合があります。具体的な制限については、お問い合わせください。
このマンションは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを求める方に特に適しています。マラガで働いている、または空港（7.9km先）を頻繁に利用するプロフェッショナルにとって理想的な選択肢です。マラガ中心部で成長の可能性を秘めた不動産を探している投資家にとっても魅力的です。5つのベッドルームは、大家族や自宅での作業スペースを必要とする方に最適です。地中海式のライフスタイル、ビーチ（1.3km）、レストラン（379軒）、文化的名所（ピカソ美術館など）への近さを求める方には素晴らしい選択肢です。
具体的な仕上げの詳細は提供されていませんが、歴史的建造物にあるマンションの立地は、通常、高い天井と古典的な建築的特徴を意味します。157㎡のマンションには5つの広々とした部屋があり、個々の好みに合わせてカスタマイズできる可能性があります。ビーチや都心部のアメニティへの近さ、そして年間3888時間の太陽光は、明るく快適な生活環境を示唆しています。建材や特定の仕上げ基準などの追加詳細は、リクエストに応じて提供できます。
この5ベッドルームのマンションは、999,000ユーロからご利用いただけます。この価格は、マラガ中心部という立地、広々としたスペース、そして提供されるアメニティを反映しています。マンションは多目的な構成が可能で、ファミリーホーム、プロフェッショナルオフィス、または長期賃貸の可能性のある投資をお探しの方など、さまざまな購入者に適しています。利用可能性または割引に関する情報については、直接お問い合わせください。
マラガのプラザ・デ・ラ・メルセド（Plaza de la Merced）にあるこのアパートメントは、活気ある都会のエリアに位置しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）のようなビーチは徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なすべてのものが手の届くところにあります。スーパーマーケットは73m、病院は642mの距離にあります。このエリアには379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行があり、便利な生活を保証しています。平均気温は12℃から26℃の間で、年間を通じて豊富な日照（約3888時間）があります。147校の小学校と101校の中学校、そして26の医療センターにより、この地域は教育と医療のニーズを満たしています。ピカソ美術館やアルカサバのような複数のスポーツセンターや文化的名所は、住民に多様なレジャーの選択肢を提供しています。
マラガ中心部での生活は、都市生活への完全なアクセスを意味します。マンションは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）などのビーチまで徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（73m）や病院（642m）などのアメニティを提供しています。空港までわずか7.9km、さらに43の公共交通機関路線と78のバス停があるため、アクセスは抜群です。このエリアには379軒のレストラン、155軒のカフェ、126軒の薬局があります。Centro Municipal de Ajedrez（0.3km）やCentro Wellness（0.6km）などのスポーツセンターへの近さは、幅広いレジャーの選択肢を提供します。
この地図は、マラガ中心部にあるマンションの戦略的な位置を示しています。ビーチ、都市のランドマーク、主要な交通ハブ（空港や鉄道駅など）、そして様々なアメニティ（店舗、レストラン、医療センターなど）への近さを強調しています。
このマンションは、アンダルシア自治州マラガ県の県都マラガ市に位置しています。アンダルシアで2番目に大きい都市、スペインで6番目に大きい都市（2025年人口599,063人）であるマラガは、活気ある地域です。イベリア半島の南、地中海のコスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。面積395平方キロメートルのこの都市は、歴史的文化（アルカサバやピカソ美術館など）と、広範な交通網や数多くの店舗といったモダンなアメニティを組み合わせた都市環境を提供しています。
このマンションは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）ビーチまでわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2km）などの他のビーチにも近い、優れたロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港はわずか7.9km先にあり、空路での移動を容易にします。このエリアは、43の路線と78のバス停を持つ公共交通機関によって十分にサービスされています。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）はすべて手の届く範囲にあります。さらに、Club de Golf Málaga Paradorまで8.2kmのゴルフコースや、様々なスポーツ・文化施設があります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年間約3888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。この地域は海抜わずか8メートルで、地形は概ね平坦です。特にビーチへの傾斜はわずか0.5%で、散歩やサイクリングに最適です。5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）と穏やかな気候は、住民に周辺の自然環境を楽しむ十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2km）など、いくつかの人気ビーチの近くにあります。このエリアには7つのブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を保証しています。さらに、このエリアは、Centro Municipal de Ajedrez（0.3km）やCentro Wellness（0.6km）を含む586のスポーツ施設など、豊富なレジャーの選択肢を提供しています。ゴルファーには、Club de Golf Málaga Paradorが8.2kmの距離にあります。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア自治州マラガ県の県都マラガ市に位置しています。アンダルシアで2番目に大きい都市、スペインで6番目に大きい都市（2025年人口599,063人）であるマラガは、活気ある地域です。イベリア半島の南、地中海のコスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。面積395平方キロメートルのこの都市は、歴史的文化（アルカサバやピカソ美術館など）と、広範な交通網や数多くの店舗といったモダンなアメニティを組み合わせた都市環境を提供しています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL916485
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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