Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, σε μια ιστορική περιοχή, προσφέροντας μια αστική εμπειρία διαβίωσης. Με 157 τ.μ. χώρου, αυτό το διαμέρισμα αποτελείται από 5 δωμάτια και 2 μπάνια, παρέχοντας ευρύχωρες δυνατότητες διαμόρφωσης. Η εγγύτητα σε παραλίες και βασικές ανέσεις υπογραμμίζει την ελκυστικότητά του ως κατοικία ή επένδυση.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα, με τιμή από €999.000, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα συχνά εστιάζουν σε νεόδμητα συγκροτήματα με ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνες και κήπους, αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε ένα ιστορικό κέντρο. Η αξία του έγκειται στην πρόσβαση σε αστικές και πολιτιστικές ανέσεις, την ιστορική αρχιτεκτονική και την άμεση εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες, προσφέροντας μια αυθεντική αστική μεσογειακή εμπειρία. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή θέση σε μια μητρόπολη, αντί για την αποκλειστικότητα μιας παραθεριστικής κατοικίας σε πιο απομονωμένη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Plaza de la Merced, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αστική ζωή της Μάλαγας. Η γειτνίαση με το ιστορικό κέντρο και την παραλιακή ζώνη καθιστά την τοποθεσία του ιδανική για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Με 5 ευρύχωρα δωμάτια, το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για οικογένειες, επαγγελματίες που αναζητούν χώρο γραφείου, ή επενδυτές που επιθυμούν εκμετάλλευση. Η ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου επιτρέπει την προσαρμογή στις ατομικές προτιμήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα κλασικό, ιστορικό κτίριο. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η κατάστασή του είναι έτοιμο για κατοίκηση, με δυνατότητες ανακαίνισης ή προσαρμογής στις σύγχρονες ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα τον ιστορικό του χαρακτήρα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν παρέχονται εκτενείς εγκαταστάσεις αναψυχής εντός του κτιρίου, πέραν των όσων προσφέρει η ίδια η πόλη. Η θέα από τα μπαλκόνια εστιάζει στην πλατεία και την αστική ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την αστική ζωή και την ιστορική ατμόσφαιρα. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και θέλουν να βρίσκονται κοντά σε σχολεία και ανέσεις. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης σε προνομιακή τουριστική περιοχή. Άτομα που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε πολιτισμό, γαστρονομία και εμπορικά καταστήματα, θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου καλύπτει και αυτούς που επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα ιστορικό κτίριο, διατηρώντας τον κλασικό του χαρακτήρα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ψηλά ταβάνια και άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου. Τα μπαλκόνια προσφέρουν θέα στην Plaza de la Merced, προσθέτοντας στην αρχιτεκτονική του γοητεία. Ενώ οι λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος δεν είναι πλήρως διαθέσιμες, η δομή του ακινήτου και η τοποθεσία του σε κλασικό κτίριο υποδηλώνουν μια ποιότητα κατασκευής που συνδυάζει την ιστορική αισθητική με τη λειτουργικότητα. Υπάρχει ασανσέρ για ευκολότερη πρόσβαση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €999.000. Λόγω του μεγέθους (157 τ.μ.) και της εξαιρετικής τοποθεσίας του στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, η τιμολόγηση αντανακλά την αξία της θέσης και των δυνατοτήτων του ακινήτου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διατάξεις ή μεγέθη εντός του ίδιου κτιρίου, υποδηλώνοντας ότι αυτό είναι ένα μοναδικό διαθέσιμο διαμέρισμα. Η τιμή περιλαμβάνει τις προμήθειες του μεσιτικού γραφείου, αλλά εξαιρεί τους φόρους και τα συμβολαιογραφικά έξοδα.
Η ζωή στην Plaza de la Merced στη Μάλαγα σημαίνει καθημερινή επαφή με την ιστορία και τον πολιτισμό. Το διαμέρισμα, με την ευρύχωρη διάταξή του, προσφέρεται για διάφορες χρήσεις, από οικογενειακή κατοικία έως επαγγελματική έδρα. Η φυσική φωτεινότητα και τα ψηλά ταβάνια δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή προσφέρει πλούσια καθημερινότητα με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, και πολιτιστικούς χώρους. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Μουσείο Πικάσο και η Αλκαζάμπα ενισχύουν την αστική εμπειρία. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου επιτρέπει τη δημιουργία ενός προσαρμοσμένου τρόπου ζωής, είτε για μόνιμη διαμονή είτε για επενδυτικούς σκοπούς.
Η καθημερινότητα στην Plaza de la Merced είναι ζωντανή και γεμάτη δραστηριότητες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από πολυάριθμα εστιατόρια (379 εντός 2 χλμ), φαρμακεία (126), τράπεζες (71) και καφετέριες (155). Η εγγύτητα σε 26 κέντρα υγείας και 147/101 βασικά/δευτεροβάθμια σχολεία καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών. Η ύπαρξη 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων κοντά στο ακίνητο (μόλις 0.2 χλμ από το σταθμό Málaga Centro Alameda) εξασφαλίζει εξαιρετική κινητικότητα εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές.
Η τοποθεσία στην Plaza de la Merced τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της ιστορικής Μάλαγας. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε πολιτιστικά μνημεία, την εμπορική καρδιά της πόλης και την παραλιακή ζώνη, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της αστικής ευκολίας και της πρόσβασης στις ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, μιας από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας και της Ιβηρικής Χερσονήσου. Η Μάλαγα αποτελεί κόμβο στην Costa del Sol, συνδέοντας την πόλη με άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα. Η εγγύτητα στον αερολιμένα της Μάλαγας (7.9 χλμ) ενισχύει τη διεθνή του συνδεσιμότητα. Η θέση του στο ιστορικό κέντρο της πόλης το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να βιώσουν την αστική ζωή και τον πολιτισμό, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι άνετη. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει μόλις 7.9 χλμ αεροπορικώς. Οι παραλίες Playa de la Malagueta και Playa de San Andrés βρίσκονται σε απόσταση 1.3 χλμ και 1.8 χλμ αντίστοιχα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομο περίπατο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ και το Club de Golf de Guadalhorce στα 9.4 χλμ. Υπάρχει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (73 μ) και φαρμακείο (211 μ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ μικρή κλίση (0.5%) προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη. Η εγγύτητα στη θάλασσα και οι ήπιες θερμοκρασίες συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μάλαγα διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παραθαλάσσιο περιβάλλον. Το ακίνητο απέχει μόλις 1.3 χλμ από την Playa de la Malagueta. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ευεξίας και κέντρων σκακιού, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, μιας από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας και της Ιβηρικής Χερσονήσου. Η Μάλαγα αποτελεί κόμβο στην Costa del Sol, συνδέοντας την πόλη με άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα. Η εγγύτητα στον αερολιμένα της Μάλαγας (7.9 χλμ) ενισχύει τη διεθνή του συνδεσιμότητα. Η θέση του στο ιστορικό κέντρο της πόλης το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να βιώσουν την αστική ζωή και τον πολιτισμό, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL916485
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
