Este apartamento está localizado numa área urbana vibrante em Málaga, a poucos minutos a pé da praia. Com 157 m² de área útil e 5 quartos, oferece um espaço generoso para diversas finalidades. A proximidade imediata a todas as comodidades essenciais, como lojas, restaurantes e o hospital, sublinha o caráter urbano desta oferta residencial. A boa conectividade, especialmente a curta distância do aeroporto, torna-o um local atrativo para viajantes e residentes.
Em comparação com os projetos Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Málaga posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. Isto deve-se à sua localização urbana privilegiada numa metrópole e ao tamanho da propriedade. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está perto em termos de preço, mas o apartamento aqui descrito em Málaga é provavelmente considerado de gama superior devido ao seu tamanho e localização direta no centro da cidade. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena frequentemente apostam em construção mais recente e orientação específica para resorts, este apartamento em Málaga oferece as vantagens de uma cidade estabelecida com caráter histórico e proximidade imediata a todos os serviços urbanos e à praia. Os preços de compra em Málaga refletem muitas vezes a importância da cidade como centro regional e a sua atratividade para residentes permanentes e investidores, em contraste com meros locais de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Málaga, num bairro urbano com alta densidade de serviços. A proximidade da praia é uma vantagem significativa, assim como a boa acessibilidade ao aeroporto e outras infraestruturas chave. O ambiente é caracterizado pela vida urbana, permitindo deslocações curtas para lojas e serviços.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação flexível numa cidade dinâmica. Os cinco quartos oferecem potencial para uma família grande, uma combinação de casa e escritório, ou para arrendamento. A localização central e a proximidade aos serviços satisfazem as necessidades práticas de habitação num contexto urbano.
Esta propriedade é um imóvel existente localizado num edifício clássico. Não há informações sobre uma fase de nova construção ou conclusões previstas. O foco está na estrutura existente e nas possibilidades que ela oferece.
O apartamento não oferece características de nova construção ou plantas modificadas, por ser um imóvel existente. Informações sobre renovações energéticas específicas ou novas tecnologias não são explicitamente mencionadas. A funcionalidade está ligada às condições da construção original.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram a vida urbana vibrante de Málaga, valorizando ao mesmo tempo a proximidade de todas as comodidades. O tamanho e a distribuição flexível dos quartos são ideais para uma família que necessita de mais espaço, ou para compradores que desejam utilizar parte do apartamento como escritório ou para convidados. É também uma opção para investidores que desejam adquirir uma propriedade numa localização procurada com potencial de arrendamento ou valorização. A boa ligação ao aeroporto e a proximidade dos transportes públicos tornam-no atrativo para pessoas que viajam frequentemente ou que valorizam uma boa acessibilidade. A proximidade da praia permite um estilo de vida descontraído, mesmo no centro da cidade.
O apartamento está localizado num edifício clássico que preserva o charme da arquitetura histórica. Os tetos altos contribuem para uma sensação de amplitude e permitem a entrada de muita luz natural. A descrição menciona a luminosidade natural e as múltiplas possibilidades de distribuição, o que sugere alguma flexibilidade no design interior. As varandas com vista para a Plaza de la Merced oferecem uma perspetiva sobre a atividade urbana. Detalhes específicos sobre a qualidade da construção, materiais utilizados ou características técnicas modernas no interior do apartamento não são explicitamente mencionados. A propriedade combina caráter e funcionalidade, como é comum em edifícios históricos.
O apartamento é oferecido a partir de 999.000 €. Este nível de preço reflete a localização numa área central e estabelecida de Málaga, bem como o tamanho e a disposição da propriedade com 5 quartos em 157 m². A disponibilidade depende das condições atuais do mercado. O preço indicado serve como ponto de referência para propriedades comparáveis nesta localização urbana procurada.
O apartamento em Málaga representa a vida urbana no coração da cidade, combinada com a proximidade do Mar Mediterrâneo. A localização numa área movimentada significa que as tarefas quotidianas, como ir às compras ou à farmácia, podem ser facilmente realizadas a pé. A posição estratégica do alojamento numa área com 379 restaurantes, 155 cafés e 71 bancos num raio de 2 km sugere um ambiente social dinâmico. A população de Málaga, mais de 599.000 habitantes, sublinha a vitalidade da cidade. Este ambiente de vida oferece uma alta concentração de ofertas culturais e sociais, contribuindo para um dia a dia dinâmico e variado. A proximidade a estabelecimentos de ensino, incluindo 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias, bem como 26 centros de saúde, atende às necessidades de famílias e de todas as faixas etárias. As 7.240 transações imobiliárias anuais na província indicam um mercado ativo.
Viver neste apartamento significa residir no coração de Málaga. O ambiente imediato, a Plaza de la Merced, é um local vibrante com charme cultural e muitos terraços. Supermercados, escolas, restaurantes e áreas verdes são acessíveis em poucos minutos a pé. A proximidade ao porto e à praia de La Malagueta realça o estilo de vida mediterrânico que é possível aqui. A cidade de Málaga em si oferece uma alta concentração de locais culturais como a Alcazaba e o Museu Picasso, bem como ruas comerciais como a Calle Larios. O elevado número de centros desportivos (586) e o clima ameno com 3.888 horas de sol por ano incentivam um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra a localização central do apartamento em Málaga. Destaca a proximidade de pontos urbanos importantes como o centro histórico, o porto e as praias. As distâncias a infraestruturas essenciais, como o aeroporto e campos de golfe, também são indicadas para ilustrar a acessibilidade e as oportunidades de lazer.
O apartamento está localizado no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das maiores cidades da Andaluzia. Está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e atrativo turístico. A cidade em si é um importante centro cultural e económico do sul de Espanha. A localização no centro urbano de Málaga, com boa ligação à costa e ao interior, posiciona a propriedade como parte de uma região dinâmica que oferece vida urbana e prazeres costeiros.
A acessibilidade é uma vantagem central desta localização. Praias como a Playa de la Malagueta estão a apenas 1,3 km, a Playa de San Andrés a 1,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível a apenas 7,9 km (em linha reta), o que facilita o planeamento de viagens. Comodidades locais como um supermercado (73 m), uma farmácia (211 m) e um hospital (642 m) são acessíveis a pé. A proximidade a vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), é atrativa para os golfistas. Uma rede densa de 43 linhas de transporte público com 78 paragens garante boa mobilidade dentro da cidade. Várias estações de comboio, incluindo Málaga Centro Alameda (0,2 km), estão nas imediações.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e um inverno ameno. A região goza historicamente de 3.888 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. O apartamento está situado a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana perto da praia (inclinação para a praia 0,5%). A temporada de banhos estende-se por 5 meses, durante os quais a temperatura da água geralmente excede os 20°C. A localização geográfica na costa sul da Ibéria oferece alta radiação solar e temperaturas agradáveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Sete praias na região, incluindo Malagueta e Misericordia, ostentam a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas infraestruturas. Para os golfistas, três campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). A cidade dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, num total de 586, incluindo centros de fitness e clubes especializados. Marinhas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e navegação de recreio.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das maiores cidades da Andaluzia. Está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e atrativo turístico. A cidade em si é um importante centro cultural e económico do sul de Espanha. A localização no centro urbano de Málaga, com boa ligação à costa e ao interior, posiciona a propriedade como parte de uma região dinâmica que oferece vida urbana e prazeres costeiros.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL916485
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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