Пројекат се налази у срцу историјског центра Малаге, на истакнутој Плаза де ла Мерсед. Овај простран стан, смештен у класичној згради, нуди 157 м² изграђеног простора са значајним потенцијалом за распоред. Његова локација обезбеђује богатство природног светла и директан приступ градским садржајима, што га чини погодним за различите намене, од породичног становања до професионалне канцеларије или инвестиције.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан се истиче својом централном градском локацијом и историјским контекстом, за разлику од често приморских или приградских опција. На пример, Térmica Beach у Малаги, са ценом од 719.000 €, нуди модерне станове близу плаже, али без историјског шармa или централне локације овог пројекта. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са ценама од 418.800 € и 320.000 €, нуде нове градње са више савремених објеката (попут базена), али су удаљенији од урбаног и културног језгра Малаге. Овај стан у Плаза де ла Мерсед, са ценом од 999.000 €, циља на купце који траже пространост, локацију у срцу културног живота и историјски амбијент, уместо на новоградњу са комплетом модерних садржаја. Његова вредност лежи у локацији и потенцијалу за прилагођавање, што га чини другачијим од стандардних понуда у приморским одмаралиштима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у историјском језгру Малаге, са погледом на Плаза де ла Мерсед. Близина овог културног и друштвеног центра значи да су бројни градски садржаји, попут продавница, ресторана и културних знаменитости, удаљени само неколико минута хода, пружајући директан приступ живописном градском животу.
Са пет пространих соба и могућношћу флексибилног распореда, овај стан задовољава потребе за значајним животним простором. Високи плафони и природно осветљење доприносе осећају пространости. Погодност је обезбеђена путем лифта у згради, а власници могу уживати у приватном балкону са погледом на трг.
Овај стан се налази у постојећој, историјској згради, а не у новоградњи. Тренутно је у фази продаје, са фокусом на потенцијал за реновирање и адаптацију простора према потребама будућег власника. Не постоје информације о планираним фазама изградње или будућим радовима.
Пројекат се не нуди као новоизграђена некретнина и налази се у историјском објекту, што може подразумевати ограничења у погледу модерних адаптација. Такође, овај стан не укључује приватне паркинг места, што може бити изазов у густо насељеном градском центру. Не постоје информације о заједничким базенима или другим ексклузивним садржајима.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже пространо становање у срцу урбаног живота, са жељом да буду у близини културних знаменитости и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене приступ пешице продавницама, ресторанима и јавном превозу. Због своје величине и потенцијала за распоред, такође представља интересантну опцију за професионалце који желе да комбинују стамбени простор са канцеларијским простором или за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање. Близина плаже (1.3 км) и луке додатно чини овај стан атрактивним за љубитеље медитеранског начина живота. Позициониран је за оне који желе да буду у центру активности, али и да задрже могућност релаксације у близини мора.
Информације о квалитету завршних радова нису детаљно наведене, али се истиче да се стан налази у класичној, историјској згради. Ово сугерише могућност очувања оригиналних архитектонских елемената попут високих плафона и потенцијално украсних детаља. Потенцијални власници треба да очекују да ће прилагођавање и модернизација простора бити неопходни како би се постигао савремени стандард квалитета. Детаљи попут материјала подова, зидова, купатила и кухиње нису специфицирани, што указује на потребу за детаљним увидом у тренутно стање и могућностима адаптације.
Цена овог стана у Плаза де ла Мерсед почиње од 999.000 €. Ова цена одражава његову истакнуту локацију у историјском центру Малаге и велику површину од 157 м². Тренутно је доступан за куповину. Са 5 соба, стан нуди значајан простор, што оправдава вишу цену у поређењу са мањим стамбеним јединицама. Постојеће одредбе у цену укључују провизију агенције, али не и порезе или друге трошкове повезане са купопродајом, као што су ИТП, ПДВ, нотарске и трошкови уписа.
Живот на Плаза де ла Мерсед у Малаги нуди урбано искуство испуњено динамиком. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су продавнице, апотеке, здравствени центри и ресторани лако доступни пешице. Постоји 379 ресторана и 126 апотека у радијусу од 2 км, што указује на висок степен удобности. Близина историјских знаменитости и културних локација, попут Пикасовог музеја и Алказабе, обогаћује свакодневницу. Са 147 основних и 101 средњом школом у близини, подручје је такође погодно за породице. Оваква централна локација подразумева да је подручје активно током целе године, са туристичким активностима и локалним догађајима.
Живот у овој области Малаге нуди константан приступ градским садржајима. На само 73 метра је супермаркет, а апотека је удаљена 211 метара, што олакшава свакодневне потребе. Здравствени систем је добро покривен са 26 здравствених центара у близини. Градска средина је веома динамична, са 379 ресторана и 155 кафића у радијусу од 2 км, пружајући широк избор угоститељских објеката. Постојање 43 линије јавног превоза и 78 станица додатно повећава мобилност станара, чинећи аутомобил мање неопходним за свакодневне активности.
Овај стан се налази у историјском срцу Малаге, на престижној Плаза де ла Мерсед. Ова локација ставља станаре у епицентар градског живота, са лаким приступом културним знаменитостима, трговачким зонама и гастрономској понуди, уз истовремено нудећи близину медитеранске обале.
Пројекат је стратешки смештен у Малаги, главном граду истоимене провинције. Ова позиција га чини централним у односу на друге веће градове Андалузије; Марбела је удаљена 48 км, а Гранада 89 км. Са популацијом од преко 599.000 становника, Малага је други највећи град Андалузије, пружајући сваки вид урбане инфраструктуре и услуга, док су оближњи градови попут Марбеле и Гранаде лако доступни за једнодневне излете.
Овај стан пружа одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де ла Малагета, удаљена је 1.3 км, а друге плаже попут Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерикордија су такође на разумној удаљености. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је само 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За голфере, постоје три голф терена у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор. Централна локација такође обезбеђује брз приступ главним градским улицама и инфраструктури.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Регион добија значајних 3,888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Сезона пливања траје око 5 месеци, са температурама воде које достижу или прелазе 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора обезбеђује благе услове. Област је углавном равна са благим нагибом према мору (0.5%), што доприноси лакој доступности и удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око овог стана је богато рекреативним садржајима. У близини се налазе многе плаже, укључујући 7 плажа са Плавом заставом, попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Мисерикордија (3.2 км). За љубитеље голфа, постоје три голф терена у кругу од 11 км. Осим тога, постоји 586 спортских објеката у ширем региону, као и спортски центри попут Центра за шах и Центра Велнес у непосредној близини. Мала Малага Марина и Пуерто Депортиво дел Канaдо додатно нуде могућности за активности на води.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки смештен у Малаги, главном граду истоимене провинције. Ова позиција га чини централним у односу на друге веће градове Андалузије; Марбела је удаљена 48 км, а Гранада 89 км. Са популацијом од преко 599.000 становника, Малага је други највећи град Андалузије, пружајући сваки вид урбане инфраструктуре и услуга, док су оближњи градови попут Марбеле и Гранаде лако доступни за једнодневне излете.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL916485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
