يمثل هذا المشروع مجمعًا سكنيًا متعدد الأسر يقع في مالاغا، إسبانيا. يضم المبنى 6 شقق بمساحة إجمالية 418.39 متر مربع، ويقع على قطعة أرض حضرية تبلغ مساحتها 77 مترًا مربعًا مع ترخيص بناء. يتمتع بموقع متميز، على بعد 200 متر فقط من الشاطئ، وبالقرب من حديقة Parque del Oeste وشاطئ Playa de la Misericordia. المشروع مكتمل وجاهز للبيع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في قلب مالاغا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويحيط به كل ما تحتاجه الحياة الحضرية. قربه من حديقة Parque del Oeste يوفر للمقيمين مساحة خضراء للاسترخاء.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. توفر الشقق الست تخطيطات متنوعة، مناسبة لمختلف الاحتياجات، من الأفراد إلى العائلات.
اكتمل بناء المبنى وهو جاهز للسكن الفوري. قطعة الأرض البالغة مساحتها 77 مترًا مربعًا تحمل جميع التصاريح اللازمة، مما يضمن الامتثال لجميع اللوائح والمعايير المعمول بها.
نظرًا لموقعه في وسط المدينة، فإن حجم قطعة الأرض صغير نسبيًا (77 مترًا مربعًا)، مما قد يعني وجود مساحة محدودة للحدائق الخاصة الكبيرة أو مناطق الترفيه الخارجية الواسعة. تتركز المناظر بشكل أساسي على المشهد الحضري.
هذا المشروع مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح في مركز حضري نابض بالحياة. إذا كنت تقدر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، فهذا هو المكان المناسب لك. إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار في مالاغا كمسكن دائم أو منزل للعطلات مع إمكانية الانتقال الفوري. قد يكون المشروع جذابًا أيضًا للمستثمرين، نظرًا لموقعه وحالته المكتملة التي تجعله مرغوبًا للإيجار.
المبنى مكتمل وفي حالة ممتازة. تم تجهيز جميع الشقق بمطابخ مجهزة بالكامل. يوجد في المبنى أيضًا مصعد لتسهيل الوصول بين الطوابق. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر جميع المرافق اللازمة مثل الكهرباء والمياه الصالحة للشرب والهاتف. كونه مشروعًا جديدًا، من المتوقع أن يلبي أعلى معايير الجودة والراحة.
يتكون العقار من 6 شقق، بسعر يبدأ من 1,990,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز في وسط مالاغا وحالته المكتملة. نظرًا لأن المبنى جاهز، يمكن للمشترين توقع الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. قد تختلف الأسعار المحددة اعتمادًا على حجم الشقة وطابقها واتجاهها.
مالاغا مدينة نابضة بالحياة تقع على كوستا ديل سول في الأندلس. يقع هذا المشروع في قلب المدينة، مما يعني أنك ستكون منغمسًا في إيقاع الحياة المحلي. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة في أحد المقاهي القريبة، ثم التوجه إلى الشاطئ على بعد 200 متر فقط للمشي. المنطقة المحيطة مليئة بالمتاجر والمطاعم والمرافق المتنوعة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة الحضرية مع البقاء على مقربة من البحر. تضم المنطقة 379 مطعمًا و 155 مقهى و 126 صيدلية لتلبية الاحتياجات المختلفة. يمكن الوصول بسهولة إلى معظم المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يتمتع هذا المشروع بموقع مركزي في مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. تقع شواطئ مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de San Andrés (1.8 كم) على مسافة قريبة. تقدم المدينة نفسها مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، بما في ذلك 379 مطعمًا و 155 مقهى و 71 بنكًا. توفر الحدائق ومراكز الألعاب الرياضية القريبة (مثل Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.3 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في وسط مدينة مالاغا، مع إبراز قربه من الشواطئ والحدائق والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل المطار ومحطات القطار.
تعد مالاغا ثاني أكبر مدينة في الأندلس، وتقع في جنوب أيبيريا على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الواقع في وسط المدينة، وصولاً مريحًا إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها. تقع على بعد حوالي 8 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار والمدن الرئيسية الأخرى.
يقع العقار في وسط مدينة مالاغا مع سهولة الوصول إلى كل شيء. تقع الشواطئ على بعد 1.3 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8 كم (خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة واسعة النطاق، مع 43 خط حافلات و 78 محطة. تقع أقرب محطة قطار، Málaga Centro Alameda، على بعد 0.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 126 صيدلية و 26 مركزًا طبيًا، مما يضمن حصول السكان على الرعاية الطبية في الوقت المناسب.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يكفي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي ذات تضاريس مسطحة، خاصة بالقرب من الشواطئ، حيث يبلغ الانحدار نحو البحر 0.5% فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم، وهو أحد الشواطئ السبعة الحاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة الحاصلة على العلم الأزرق Playa de la Misericordia (3.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاث ملاعب جولف قريبة: Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم).
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تعد مالاغا ثاني أكبر مدينة في الأندلس، وتقع في جنوب أيبيريا على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الواقع في وسط المدينة، وصولاً مريحًا إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها. تقع على بعد حوالي 8 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار والمدن الرئيسية الأخرى.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL980525
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يشتهر سوق العقارات في مالاغا بتنوعه، حيث يقدم كل شيء من الفلل الساحلية إلى الشقق الحضرية. بالمقارنة مع مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيونا، فإن المشاريع في وسط مالاغا تستفيد عادةً من البنية التحتية الناضجة والكثافة العالية للمرافق. مشاريع Be Grand (بدءًا من 1,950,000 يورو) و Livermore (بدءًا من 2,250,000 يورو)، وكلاهما يقع في مالاغا، تقع في نطاق سعري مماثل لهذا العقار، مما يشير إلى مستوى الأسعار في شريحة السوق المتميزة. ومع ذلك، فإن مشروع Acqua Gardens في إستيونا، والذي يبدأ بسعر 418,800 يورو، يوضح الاختلافات في الأسعار بين المدن في المنطقة. ما يميز هذا العقار هو تركيزه العالي في وسط مالاغا وحالته المكتملة، وهو ما قد لا يكون شائعًا في المشاريع التي تقدم وسائل راحة مماثلة. تشير مساحة قطعة الأرض الصغيرة نسبيًا إلى طبيعتها كتطوير حضري.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
