Dieses Apartment-Ensemble bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol. Mit seiner Lage in einer etablierten städtischen Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, vereint es städtisches Leben mit Küstenflair. Das Projekt wurde für eine Fertigstellung konzipiert, wobei der Fokus auf Funktionalität und einer gut durchdachten Raumaufteilung liegt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und dem Strand unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnanlage für Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Dynamik einer Großstadt und die Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Málaga, einer Stadt mit reichem kulturellem Erbe und moderner Infrastruktur, ist ein zentrales Merkmal. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 7.9 km) positionieren das Objekt strategisch günstig. Die urbane Umgebung sorgt dafür, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale, gut angebundene Wohnlage bevorzugen. Die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und dem Strand erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort und Zugänglichkeit. Die Ausrichtung nach Osten und Süden sowie die Möglichkeit eines Meerblicks adressieren den Wunsch nach Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Verfügbarkeit eines Aufzugs erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Das Projekt ist als 'Fertig' gekennzeichnet, was auf eine abgeschlossene Bauphase hindeutet. Dieses Apartment-Ensemble wurde auf einem städtischen Grundstück mit Baugenehmigung errichtet. Der Preis bezieht sich auf das gesamte, fertiggestellte Projekt, was eine sofortige Übernahme oder Nutzung ermöglicht, ohne auf Baufortschritte warten zu müssen.
Das Projekt befindet sich auf einem relativ kleinen städtischen Grundstück von 77 m², was typisch für urbane Lagen ist. Obwohl die Lage vieles zu bieten hat, ist es wichtig zu beachten, dass die Aussicht primär urban ist, auch wenn ein Meerblick möglich ist. Die Beschreibung als 'Town' und 'Commercial Area' deutet auf eine belebte Nachbarschaft hin, was nicht jedem Wunsch nach völliger Ruhe entspricht.
Dieses Projekt eignet sich für Investoren, die ein schlüsselfertiges Ensemble in einer erstklassigen urbanen Lage erwerben möchten. Es passt auch für Bauträger oder Unternehmen, die eine sofort verfügbare Einheit mit Entwicklungspotenzial suchen, sei es zur Vermietung oder zum Weiterverkauf. Die zentrale Lage in Málaga, mit exzellenter Anbindung an den Flughafen und den Strand, macht es attraktiv für Käufer, die eine Kombination aus Stadtleben und Küstenähe schätzen. Die Tatsache, dass das Projekt fertiggestellt ist, minimiert das Risiko und den Zeitaufwand für den Käufer, was es zu einer Option für diejenigen macht, die schnell eine Immobilie erwerben möchten. Die Ausrichtung und die möglichen Meerblicke sprechen Käufer an, die Wert auf Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauphase hindeutet. Die vorhandenen Merkmale wie 'Excellent' für den Zustand, eine 'Voll ausgestattete Küche' und die Verfügbarkeit eines 'Aufzugs' deuten auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hin. Die Ausrichtung nach Osten und Süden verspricht gute Lichtverhältnisse und potenziell Meerblick. Obwohl spezifische Details zu Baumaterialien und technischen Installationen nicht im Detail aufgeführt sind, impliziert die urbane Lage und die Preisgestaltung eine solide Bauqualität und moderne Ausstattung, die den Standards für Wohnimmobilien in dieser Region entspricht. Die Anbindung an Strom und Trinkwasser ist gewährleistet.
Das Projekt wird als Gesamtpaket angeboten und hat einen Einstiegspreis von 1.990.000 €. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Ensemble von sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 418,39 m² auf einem 77 m² großen Stadtgrundstück. Die Beschreibung 'Gereed' impliziert, dass das Projekt vollendet ist und sofort bezugs- oder nutzungsbereit ist. Angesichts des Preispunktes und der Größe handelt es sich um ein Angebot im oberen Segment des Marktes, das sich an Käufer richtet, die eine umfassende Lösung in einer attraktiven städtischen Lage suchen.
Diese Wohnanlage befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung von Málaga, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Mit 379 Restaurants, 126 Apotheken und 71 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung im Alltag gesichert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen) und 26 Gesundheitszentren macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die städtische Anbindung, mit 43 ÖPNV-Linien und 78 Haltestellen, erleichtert die Mobilität ohne Auto. Das Projekt selbst ist in einer kommerziellen Zone angesiedelt, was eine gute Infrastruktur garantiert, aber auch auf eine belebte Nachbarschaft schließen lässt. Die Nähe zum Strand, wie der Playa de San Andrés in 1,7 km Entfernung, bietet eine Option zur Erholung im Freien, während die Stadt Málaga selbst zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Aussichtspunkte, Sportzentren und Yachthäfen.
Das Leben in diesem Apartment-Ensemble in Málaga bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Banken und Geschäften (wie einer 73 m entfernten Supermarkt) vereinfacht den Alltag erheblich. Die städtische Umgebung bietet ein lebendiges Flair, das durch das reiche kulturelle Angebot Málagas ergänzt wird. Die 1,7 km entfernte Playa de San Andrés und weitere Strände bieten Erholungsmöglichkeiten am Meer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 43 Linien und 78 Haltestellen macht die Nutzung eines Autos optional. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren rundet das Freizeitangebot ab und ermöglicht einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Apartment-Ensembles im urbanen Zentrum von Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés, die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die fußläufige Erreichbarkeit von zahlreichen städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Darstellung verdeutlicht die zentrale und dennoch küstennahe Positionierung des Projekts.
Málaga, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien. Sie liegt strategisch günstig an der Costa del Sol an der Südküste Iberiens. Diese Positionierung macht sie zu einem wichtigen Zentrum für Handel, Tourismus und Kultur in der Region. Das Projekt befindet sich im städtischen Kern von Málaga, gut angebunden an die umliegenden Küstenorte und das Hinterland. Die Stadt dient als Tor zur Costa del Sol und bietet eine dynamische urbane Kulisse, die sich von den ruhigeren Küstenorten unterscheidet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Projekts. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erheblich erleichtert. Mehrere Strände, darunter die beliebte Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km), sind fußläufig erreichbar. Die nächste Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 211 Metern Entfernung. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb eines 11 km Radius erreichbar, wobei der Club de Golf Málaga Parador 8,2 km entfernt liegt. Die Stadt Málaga selbst ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel (43 Linien, 78 Haltestellen) erschlossen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Mehrere Bahnhöfe wie Málaga Centro Alameda (0,2 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage der Stadt am Meer und in der Provinz Andalusien, bekannt für ihre natürliche Schönheit, bietet eine angenehme Umgebung. Das Projekt selbst liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Neigung (0,5%) zum Strand auf, was auf eine flache und leicht zugängliche Topographie hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind bequem erreichbar. Neben Wassersport und Entspannung am Meer bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit 586 Sportanlagen und spezifischen Zentren wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ist für sportlich Aktive gesorgt. Die Nähe zu drei Golfplätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), spricht auch Golfliebhaber an. Mehrere Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (1,1 km) sind ebenfalls vorhanden.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien. Sie liegt strategisch günstig an der Costa del Sol an der Südküste Iberiens. Diese Positionierung macht sie zu einem wichtigen Zentrum für Handel, Tourismus und Kultur in der Region. Das Projekt befindet sich im städtischen Kern von Málaga, gut angebunden an die umliegenden Küstenorte und das Hinterland. Die Stadt dient als Tor zur Costa del Sol und bietet eine dynamische urbane Kulisse, die sich von den ruhigeren Küstenorten unterscheidet.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL980525
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga, wie Be Grand (ab €1.950.000) und Livermore (ab €2.250.000), positioniert sich dieses Ensemble preislich im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Mehrfacheinheiten-Immobilien in städtischen Lagen. Während Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) eine andere Zielgruppe und Lage anspricht, konzentriert sich dieses Projekt auf die zentrale Attraktivität Málagas. Die hier angebotene Gesamtfläche von 418 m² verteilt auf sechs Einheiten, auf einem kleinen städtischen Grundstück, stellt eine spezifische Nische dar. Die 'Fertigstellung' ist ein wesentlicher Unterschied zu Projekten, die sich noch im Bau befinden, und bietet Käufern eine sofortige Verfügbarkeit und Planbarkeit. Die urbane Lage mit direkter Nähe zu Dienstleistungen und dem Strand unterscheidet es von Projekten, die sich weiter außerhalb in ruhigeren Wohngegenden befinden.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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